【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區的指標豪宅「文華苑」傳出成交消息。根據最新實價登錄顯示，「文華苑」去年10月以總價4.59億元、單價為159.8萬元成交，根據謄本資料顯示，該戶為主機板廠映泰創辦人暨總經理王明正，售予歐企投資。買方歐企投資在文華苑已買進有四戶。 根據實價登錄顯示，「文華苑」四樓戶別以不到每坪160萬元成交，相較去年三筆成交價約每坪181萬至185萬元，為去年「交華苑」四筆成交中單價最低的一件。有房仲業者表示，豪宅市場的房價仍在下修中...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，六都今年前三季，除了桃園市外，家戶購屋比回到2015年水位。而觀察今年前三季六都家戶購屋比，除了台北市僅1.63%外，其它五都皆在2%以上，全國也有2.28%，其中桃園跟台中今年都在3%以上。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋，使得去年家戶購屋比衝上3.58%。她說六都今年買氣優於去年，回到前年水平，房市盤整二年多開始築底，另一方面，重劃區新推案、都更案持續出現破盤價，大幅提...

【住展房屋網/綜合報導】進入第4季，房市交易平穩！根據住商機構統計，今年11月全體系交易量，全台月增1.8%，其中表現最亮眼的，是增加近2成的新北市與台南市。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，自用買盤見價格逐漸打底，雖積極出價，但雙方認知價仍有差距，成交量和上月相比維持平盤。 比較各縣市本月交易狀況，各縣市有增有減，以新北和台南表現最佳，台北市量縮17.0%，新北增加19.4%，桃園量縮10.5%，台中增加7.3%，台南增加18.6%，高雄減少3.5%。 徐佳馨分析，傳...

【住展房屋網/綜合報導】據《自由時報》報導，位於台中市西屯區文心路三段的前台灣日報總部大樓，早年由黨外運動大老傅朝樞經營台灣日報，近日傳出賣給澄清醫療集團。根據實價登錄，李方集團的世紀商旅在七月時以6.2億元賣給澄清湖旗下的鈺永公司。 根據實價登錄，台中市文心路三段上的「台日大樓」土地面積大約1230.87坪，建物為地上6層、地下2層，樓地板面積約3835.81坪，建築物屋齡約28年。 賣方為世紀商旅負責人李銘松，三年前買下坐落於工業用地的台日大樓，但...

加權指數高檔震盪，仍持續著重於個股表現，適逢第三季財報公告與法說會密集期，股價隨營運狀況與未來展望而波動，第四季雖是最容易上漲的一季，不過累積一段長時間的漲幅過後，仍須留意獲利了結的賣壓。第三季財報已全數出爐，由於台股今年獲得外資大幅加碼，指數最高上漲達一六○五點、漲幅十七．三四％，且帶動一年內所有均線全面站上萬點，然而再凌厲的多頭攻勢，也會遭遇到短期修正，雖說國際股市牛市氛圍不變前，短線的修正無礙於中長多格局，不過個股震盪趨於劇烈，...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決工業用地不足、企業囤地，五缺議題近日討論熱烈，日前傳經濟部傾向「代為標售」的方式，但在本月１4日，行政院長賴清德拍板以「強制拍賣」方式處理工業區閒置土地，並以六都為主，放寬產業園區容積率。據行政院發言人徐國勇會後轉述，賴清德提出六點表示如下： 一、注意土地供需問題，並非各個產業都缺地，目前產業需求580公頃土地，兩年內，政府即可盤點出604公頃供產業需求，詳細數據請經濟部再進一步盤整並透過多方媒合，提供產業...

【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【住展房屋網/綜合報導】近期北市出現一筆詭異的交易！實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易，根據成交資料顯示，本次交易樓層位於12樓，成交總價為1.68億，值得一提的是該戶今年4月已移轉過，7月份又再次交易，兩次價格相同。 「贊泰花園」最近的這筆交易，若以一個車位以500萬計算，拆算車位後成交單價為172.1萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年豪宅交易冷清，但單價200萬以內、釋出稀少的知名豪宅仍獲青睞，尤其依台北市規定民國90年6月30日前建築完成之高級...

【住展房屋網/綜合報導】新北巿政府法制局消費者保護官（以下簡稱消保官）會同地政局人員無預警抽查8家建設公司(含代銷）及經紀仲介業者所使用之定型化契約（含磋商條款）及銷售廣告，查出不符規定者限期改善，以保障消費者權益，並確保不動產交易公平。 本次消保官查核定的重點分為兩項：一是定型化契約及廣告，二是建設公司預售屋買賣定型化契約，前者在廣告方面，查核重點包括廣告應註明仲介或代銷業者之名稱、不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」或「...