CCL走勢近期遭遇亂流，韓廠大刀揮向載板廠、輝達路線傳轉向PTFE，這場材料革命的背後，究竟是危機還是洗牌新契機？【文／周佳蓉】過去兩年多來，受惠於AI伺服器的高速運算需求，高階CCL被視為賣方市場，只要能順利通過認證並出貨，業績與股價便會水漲船高，不過到了下半年，台股當中的PCB與銅箔基板（CCL）族群卻有不同的利空環伺，作為高階材料龍頭的台光電股價一度被推上6,000元大關；然而，一場由韓國記憶體廠引發的砍價危機，卻無情地戳破市場對於零組件只漲不跌的預...

文／謝曉菁 不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查健身房、游泳池等休閒設施，更包括消防、機電、給排水等公共設備，一旦驗出重大瑕疵，管委會依法可拒絕點交，要求建商改善後再重新辦理。 節目指出，實務上不少社區因公設驗收出現瑕疵，導致公設點交延宕，因為公設涵蓋範圍廣，包含消防設備、機電系統、淨水設備等專業設施，往...

房仲催先下斡旋再談貸款？姐妹年薪95萬元想貸1,000萬　專家：先做好三件事再決定 M傳媒／記者綜合報導 「銀行是不是一定要等下斡旋後，才願意幫忙估價？」 彰化縣和美鎮一名讀者向M傳媒反映，她與妹妹合計年薪約95萬元，近期看上一間屋齡近20年的中古透天，希望申請約1,000萬元房屋貸款。由於擔心銀行貸款成數不足，因此希望在出價前先了解銀行對房屋的初步估值及自身貸款能力。 不過，她表示，向房仲提出協助詢問銀行的需求後，對方多次表示需待確定購買、甚...

合宜住宅解禁潮來了！浮洲首批進市場　專家示警4大陷阱：沒查清楚別急下斡旋 M傳媒／綜合報導 合宜住宅低總價、屋齡相對新，近年成為不少首購族鎖定的中古屋選項。隨著機場捷運A7合宜住宅陸續解除5年轉售限制，板橋浮洲合宜住宅也從2025年起分批跨過10年閉鎖期，二手市場開始出現更多釋出物件。 不過，所謂「解禁」並不代表整個社區同一天都能自由買賣。同一社區、不同棟別甚至不同戶別，可能因第一次所有權登記日期不同，解禁時間也不一樣。買方若只聽屋主或...

買中古屋變「漏水屋」！賣方現況說明勾無漏水仍判賠28萬　專家：不知道，不代表不用負責 M傳媒房產中心／M編 中古屋交易最怕什麼？不是屋齡老，而是交屋後才發現「漏水」。 一名女子購買中古屋後，原以為可以順利入住，沒想到交屋不久便發現3樓住家浴室漏水，水還一路滲到2樓住戶浴室天花板。經專業鑑定後，確認漏水原因為浴室防水層失效。由於前屋主在交易時於不動產現況說明書勾選「無漏水」、「近一年未修復漏水」，買方因此提告求償75萬餘元。 法院審理後...

透天邊間疑似持續下陷！屋主驚見地面大洞、磁磚裂開　消防栓還被撞歪 M傳媒／綜合報導 一名網友近日在社群平台發文求助，表示自己購買一間邊間透天厝，賞屋時房屋側邊擺放許多花草盆栽，附近消防栓也曾被布覆蓋。直到盆栽移走後，才發現消防栓呈現歪斜狀態，房屋周邊地面還出現明顯坑洞，屋內磁磚也陸續裂開，讓他懷疑地下可能存在土壤流失或地基下陷問題。 屋主焦急表示：「我的房子一直陷下去，已經發現一個大洞，裡面的磁磚也裂開了，到底該怎麼處理？」 ...

房市驚傳「多殺多」危機！專家示警：2028 大選前別亂買 【M傳媒／綜合報導】2026 下半年台灣房市走向成焦點，住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，在政策未鬆綁、股市持續吸金下，今年房市難見全面回溫，將呈現「個案表現」，真正轉機恐怕得等到明年。 央行 6 月理監事會議未對房市管制鬆綁，即便市場期待 9 月會議可能出現調整，但時序已接近年底，加上選舉因素升溫，政府對高房價議題勢必更加審慎，短期內政策轉向空間有限。 專家示警：三大死亡風險 賣厝阿明知...

陶朱隱園登2026豪宅總價王 信義聯勤暫居單價王 2026台北預售豪宅單價王 都更宅城仰居冠 台灣房屋集團實價登錄最新資料，超豪宅「陶朱隱園」再現交易，今年4月3樓戶346.92坪以總價8.35億元售出，單價270.5萬元，成為今年最高總價豪宅交易。目前實價登錄已揭露「陶朱隱園」三筆交易，最高單價為17樓的364萬，最低單價則是去年交易同為3樓的216.2萬，最新揭露的交易270.5萬暫居該社區第二高單價。 觀察今年預售和成屋單價破200萬的豪宅交易，共分布在11個社區，交...

獨家／驗屋被嫌太挑剔？屋主控工地主任爆氣嗆「原價買回」　專家：5%交屋保留款別輕易放掉 M傳媒房產中心／M編   花了上千萬元買預售屋，交屋前要求修補缺失，卻被工地主任嗆「一直挑剔品質」，甚至聽到「建商可以原價買回」這種話，屋主當場傻眼。   一名購屋民眾向M傳媒投訴，近日與建商工地主任進行房屋複驗時，對方疑似飲酒後到場，不僅對先前承諾修繕的缺失項目記不清楚，還要屋主逐項提醒。屋主表示，初驗時已發現多項瑕疵，工地主任也曾透過LINE承諾...

委託房仲賣土地，買方竟是同業還先上網轉賣？專家：房仲可以買，但不能「球員兼裁判」 M傳媒房產中心／M編   「仲介不可以買地嗎？」   近日有地主向媒體投訴，自己委託知名房仲品牌銷售名下土地，簽約後才發現買方竟是桃園地區房仲同業，更讓他不能接受的是，交易尚未完成前，該買方疑似已將土地刊登到房屋交易平台轉售。地主質疑，自己付仲介費委託專業服務，最後卻像被房仲圈內人「自己人做局」，氣得直問：「仲介可以這樣搞嗎？」   這類爭議最敏感的...