文/王奕淳、翁嘉妤 虛坪改革雜音多　緊急踩剎車 虛坪改革政策喊卡。 前內政部部長林右昌在卸任前端出「虛坪改革」方案，當中針對停車空間改為專有，與居住公設明確區分；另外增訂管委會設置面積的合理標準。原訂今年下半年啟動第2輪座談會，目前已全面暫停，甚至傳出並無打算推出相關修法，根據了解，因建商反彈大，更擔憂因此造成房價上漲。對此，內政部長強調，並無全面暫緩，而是持續廣徵各方意見、凝聚社會共識，將審慎評估可行方案，以符合民眾對於降低...

文／住展雜誌 新青安政策推動房市今年以來成交量爆增，銀行面臨房貸額度逼近上限，不少民眾反映申貸困難。總統賴清德1日親上火線，認為行庫作法「過當」，針對已簽約、首購族應盡量撥款，央行2日再度與銀行業者開會，央行指示銀行需向民眾清楚說明貸款作業程序，同時也設置15支專線，讓首購族可以直接向央行陳情。 央行總裁楊金龍邀請不動產貸款集中度及《銀行法》第72-2條比率較高的22家國銀總經理座談，瞭解各銀行對首購族房貸的核貸政策，以及對民眾申請房貸...

銀行不動產放款水位將滿，不過財政部、央行乃至總統賴清德都明白指出，會優先承做「無自用住宅」民眾的購屋貸款，也就是所謂的「首購族」，然而坊間對首購族的定義莫衷一是，甚至有民眾質疑夫妻如果只能合算一間，等於「變相懲罰已婚族群」，對此《東森財經新聞》彙整「首購」的定義為大家釋疑。 銀行自主限貸惹民怨，連總統賴清德都親上火線解釋，「第一次購屋的要給人家（貸款）」，央行則指出會配合政府政策，將信用資源盡可能提供給「無自用住宅民眾購屋貸款」；財...

文／住展雜誌 近期銀行控管房貸放款，不少民眾抱怨求貸無門。總統賴清德昨（1）日澄清，並無所謂的限貸令，央行只是提醒，坦言「我是認為，金融行庫在因應這個事件的時候，過當了」，行政院長卓榮泰表示會與央行共同處理，讓民眾安心。 圖／年代電視提供 賴清德接受電視媒體專訪，分享上任屆滿100天的施政歷程。針對近期央行呼籲國銀自主管理不動產貸款放款總量，引發限貸令疑慮，賴清德強調，央行已澄清「沒有限貸令」，而是依照法規，銀行對房地產融資不得...

新青安推升房市熱度，進一步讓銀行貸款水位將近滿載，導致近期銀行鬧錢荒、紛紛自主限貸控管而惹民怨，總統賴清德對此也認為銀行因應過當，今日一早便傳出央行總裁楊金龍邀請國內22家銀行討論首購族房貸因應之道，以及如何緩解民眾的反彈情緒。 相關新聞：銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給 央行指出，近期有民眾反映房貸申請困難情形，於今日邀請不動產貸款集中度及《銀行法》第72-2條比率較高之22家銀行來行座談，瞭解各銀行對無自用住宅民...

文／主筆室 又一個8年過去，如今都會區房價依舊高漲到讓人絕望，甚至，許多年長者或單親家庭想租屋卻被拒於門外的案例都時有耳聞，種種現象都在在顯示──前朝住宅政策已然失敗，選前花招百出的方案最終只淪為催票工具，對於健全房市並無實際效果。 日媒釋警訊 台灣房價惹民怨 今年5月底，《日經亞洲》一篇由知名獲獎記者威廉．派錫克撰寫的評論報導格外引人注目，文章不只點出台灣貧富差距在過去30年間不斷擴大，如今前20％富裕家庭所擁有的財富，已幾乎是...

銀行房貸滿水位，引發房市借不到錢的恐慌，總統賴清德雖幫央行解釋，只是提醒金融機構注意水位問題，「的確沒有限貸令」，但銀行因應上「過當了」，理論上簽約的、第一次購屋的「都要給人家（貸款）」，所以認同行政院長卓榮泰找央行總裁楊金龍了解、處理的做法。 賴清德近日接受《雅琴看世界》節目專訪，提到對居住正義及近日銀行限貸糾紛的看法，基本上是關心一般人能不能夠有房子可以住，所以提出政見解決年輕人的居住問題，一是延續社會住宅的興建，從蔡總統任內興...

文／翁嘉妤 總統賴清德選前拋出的居住正義政見，承諾8年百萬戶租屋家庭支持目標，其中「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」自2022年下半年上路，補貼已達成50萬戶，行政院15日將拍板，擴大補貼加碼至75萬戶。此外，針對社宅規劃，內政部長劉世芳日前透露，目前透過各大部會盤點出227處國有土地，可擴充社宅興建量能。 內政部長劉世芳。圖／內政部提供 300億元擴大租金補貼政策，隨著內政部推動多項措施，包含申請年齡放寬至18歲、無房東身分證字號也可申請，...

文／王奕淳 看好發展潛力 北部建商重金搶進台中機捷特區 台中捷運綠線日均運量已突破4萬人，機捷效應持續發酵，吸引北部知名建商紛紛跨域投資，像是北部上市建商新美齊，6月份先斥資6.08億元買下約909坪土地；7月初再以38.83億元獵下1,149坪土地；而該月下旬又以近13.8億元購入北屯機捷特區溝背段約908坪土地，換算單價高達151.87萬元，榮登機捷特區「地王」。 與此同時，中部品牌建商漢宇建設的『機捷新案』，以及周邊遠雄建設的『碧柳段新案』也將推出，三...

文／朱福山 總統賴清德昨（8）日於國家氣候變遷對策委員會首次會議上表示，面對未來台灣AI發展，勢必用電需求暴增，為穩定供電，當前政府在能源政策上，有3大重點工作：確保穩定供電、優先努力開發多元綠電、不排除任何有助於淨零的能源方案，包括未來新的、先進的核能技術。 無論面對新核能技術，或現有核電廠存廢問題，都須先經社會對話、取得社會共識，來妥善解決核安、核廢料，以及法制面等問題。會中他強調，能源不是反核、擁核的是非題，而是多元的選擇題...