台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【網路地產王/綜合報導】市場關注的「大南港土地公開標售案」7日開標，由富邦人壽以新台幣282.87億元得標，溢價率9.64%，每坪約376.5萬元，創南港單坪土地新高。在疫情衝擊全球市場之際，土地市場卻一枝獨秀，2020年迄今成交金額已呈現爆炸量、逾1,300億元，躍居為游資避險的大熱門。 普華總經理田揚名表示，大南港案土地面積約7513.93坪，由國揚、工信子公司展邦建設等7家所有權人持有，本案底價為258億元，最後富邦人壽以282.87億元拿下，推估商辦...

【網路地產王/綜合報導】台南市近年房市交易熱絡，在6都名列前茅，3大重點重劃區包括北區鄭仔寮、東區平實營區、安南區九份子，在政府重大建設加持下，吸引民眾進場卡位，尤其九份子重劃區更是兵家必爭之地，中鋼、義聯都在九份子擁地布局，戰況激烈，房價穩定走高。 不畏新冠肺炎疫情打壓，南科成功帶動台南房價，台積電新廠效應更是顯著，根據全台六都公布3月份買賣移轉棟數，受惠剛性支撐買盤，整體而言，市場維持穩定發展，整體買氣算穩定。 住...

信義房屋根據2018年、2019年全年實價揭露交易資料統計，2019年高雄土地整體交易件數為3,073件，總交易金額逾800億，其中以商業用地交易件數較2018年成長五成為最多，且皆位於北高雄，前三名行政區分別為仁武區、左營區及楠梓區；信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長，加上重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市公道三新闢道路預計明年底完成，住戶的安置基地也已於今年2月初順利完工。新竹市長林智堅前往「新竹市公道三安置基地」視察時表示，公道三創下三項「全國第一」，不只是全國第一個舉行都市計畫聽證會的道路徵收案，更全國首創為拆遷戶整備「安置基地」、提供房屋租金補貼。 林智堅表示，竹市府花費6年，舉辦聽證會廣納民意、逐一拜訪78個拆遷戶，終於獲得9成以上住戶支持。也積極投入7.4億向新竹縣購地，進行安置基地整建工程，開闢一條8...

新冠肺炎疫情逐漸擴散，直接衝擊全球經濟，近日報紙愈來愈聳動的標題，例如「大蕭條來了？美Q2失業率恐達30%」、「Fed祭無限QE沒用，美股開盤照跌」、「Fed再寬鬆，QE無上限」、「我金控海外曝險19.6兆，史上新高」、「亞太衝擊擴大，我難保２、中失守３」等斗大標題，而更重要的是，各國咸認疫情還沒有到達高峰期，其對全球經濟的衝擊恐還會持續擴大。 另外，近日友人傳來「麥肯錫疫情報告」，對於疫情發展的兩種觀點，較樂觀情況為延遲復原，全球復甦可望落在第四...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心在機捷、捷運環狀線通車後、知識產業專區也進駐，這些交通及重大建設加持下，建商紛紛購地及合建，讓此區塊成為炙手可熱的推案重區，誰的家？正對副都心1.6公頃溼地公園的視野首席上位! 知名建商竹城建設25年鉅獻，給您最好的答案! 在2020年副都心成熟至美的黃金年代，閣下躬逢其盛-入席副都心唯一，即將完工，正是時候｡ 景觀無價 舉世仰望 除了坐擁＂地稀為貴＂溼地公園第一排，竹城新作十分難得的，坐落副都心稀有住宅區－因...

【住展房屋網/綜合報導】截至2020年Q1，台北市A級辦公大樓空置率為4.8%，較上季微幅上升0.3個百分點。各區相較於上一季空置率，以敦北民生區下降0.8個百分點最多，信義區下降0.7個百分點次之，下降幅度則因剩餘空間逐漸稀少而趨緩。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季微漲，全市平均租金每月每坪新台幣2,585元。信義區3,180元為最高，敦北民生區與敦南區2,360元次之；西湖段空置率僅小幅上升0.1個百分點至1.0%，租金則來到每月每坪約1,440元。西湖段新供給宏匯瑞光廣場...

【住展房屋網/綜合報導】經濟部針對媒體報導「台商回台投資方案囤地大戶名列其中竟可享1.5%利息補貼」之新聞做出澄清。 經濟部說明，企業為因應美中貿易衝突大量轉入急單，多運用現有閒置廠房增設產線，意外解決長久以來工業區閒置土地問題，如彰源企業於斗六的1萬多坪土地，世佳工業、揚鋼鑄造等在彰濱工業區土地2018年9月26日公告閒置土地，依產創46-1規定應於2020年9月26日完成建廠。目前彰源公司廠房已完工，正申請使用執照，預期9月前取得；世佳工業、揚鋼鑄造等2...

龍井、沙鹿為台中海線推案熱區，國道三號龍井交流道周邊尤其熱門，吸引許多建商爭相購地卡位。其中，詮佳集團-詮國建設2020開春新案「詮國臻品」5樓電梯別墅案，強調擁有前停雙車位、雙主臥與5~6套房與1樓孝親房，進場1個多月以來銷售傳捷報，目前已創下預約七成、簽約五成的亮眼成績，日前已提前熱鬧開工動土！ 台中「詮國臻品」已熱鬧開工動土。圖／曾麗芳 「詮國臻品」現場銷售經理李柏翰表示，龍井、大肚、沙鹿為今年台中海線推案熱區之一，其中又以三號國道龍井交流...