總統及立委大選揭曉，蔡英文順利當選而且立委過半，在連任的路上執政黨立委仍然擁有多數，可以說是完全執政。針對大選後的房市走勢，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出三大指標，包括「民眾購屋信心」、「台商回流信心」與「中美商戰與兩岸動向」，將影響房市未來走勢。 「購屋者信心」方面，需觀察第一季交易量是否增溫？李同榮進一步指出，2019大選前12月六都房市交易量劇增，與2018年12月同期相比合計增長24.35%，而與11月相比也有13.31%之增長，顯然大選...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

信義房屋針對網友進行2020年第1季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到30%，看跌比例是近6年調查以來的新低，且有高達50%的民眾認為未來房價持平，購屋信心是近6年調查以來最佳的一次，至於選後民眾對於政策方向的調查中，過半的受訪者認為房市政策方向將是中性持平。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查受訪者購屋信心進一步回升，對比房市則可發現2019年的交易量也是呈現近5年最佳的一年，受訪者多數認為未來房價持平，且也預期選...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰降溫，且今年即將簽署第一階段協議文本，讓全球股市紛紛走高，台股也站上12,000點，國內消費者信心回溫、購屋意願增加，讓12月房市旺季小幅成長。根據房仲業者統計：全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南與高雄分別增加13%與持平。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與去年同期相比，全台交易量增加19%，根據永慶房屋研展中心統計：相...

生活機能完善、交通便利，擁有多所明星學校，近期詢問度持續攀升 中正藝文特區一直都是桃園房市指標熱區，近期更受惠於桃園市政府推動各項重大建設如捷運綠線、桃園市立圖書館新建總館等話題，帶動消費者購屋信心，讓一般住宅的成交單價持續微漲。根據信義房屋統計，藝文特區近一年一般住宅中古屋成交單價較三年前成長一至二成，且詢問熱度不減，愈接近年底愈旺。 信義房屋大興西路店經理蘇惠龍表示，因區內重大建設加持，為區內一般中古屋住宅房價帶來一波漲幅，五年前...

隨青埔特區人潮湧進，建案人氣看漲，圖為明年即將完工的【新潤A18】。 【住展房屋網/綜合報導】自2014年下半年起，因央行打房力道逐步加重，市況可謂燙手的青埔特區，跟著進入價格盤整期，不過隨著政策鬆綁、投機買盤消散，豐沛的建設資源再度吸引剛性自住客層目光，整體買氣由低檔翻揚，無論成屋或預售屋，去化表現皆展現亮眼數據。 重大建設連發 房市題材充足 握有高鐵又緊鄰桃園機場，加上占地490公頃的廣闊腹地，使得青埔特區自發展初期便頗受各界矚...

【住展房屋網/綜合報導】第四季是傳統購屋旺季，不僅購屋族群積極看屋，建商也配合趕著年底前交屋，包括桃園八德、台中南屯、台南永康、高雄楠梓都出現了交屋潮，根據最新買賣移轉棟數資料，6都10月交易量齊漲。 根據報導，本月移轉棟數台北市2370棟，月增9.1%，年減4.8%，新北市5576棟，月增12.9％，年增 %，桃園市3767棟，月增17.3，年增27.7%；台中市4563棟，月增44.9 %，年增12.8 %；台南市2089棟，月增17.8%，年增25.9%；高雄市3088棟，月增16.1%，年增35.9%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q3新建案房價漲跌互見，北台灣各縣市中僅新北市房價上漲，台北、桃園與新竹地區下跌，另基隆與宜蘭房價持平作收。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q3新建案房價變動幅度比Q2更小，可能是因總統大選的緣故，買、賣雙方觀望的情緒更濃厚，形成賣方價格漲不上去、買方不敢追高加價買房的局面。 永和領漲　新北創兩年新高 北台灣Q3新建案價格走勢以新北市表現最強，新北市Q3房價來到39萬／坪，較Q2上漲0.4萬／坪，連...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至第三季為止，大台北預售屋建案（不含新成屋建案）可售戶數以兩房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比重銳減逾五個百分點；三房型所占比率約為42.39％，比重年增約六個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於房市景氣回暖，換屋族買盤出籠，建商推案大幅增加三房型比重，反觀小宅比重正在快速下滑當中。 房價回穩　推升換屋族購屋信心 住展雜誌統計顯示，今年Q1～Q3大台北預售屋建案可售戶數為17,42...

信義房屋統計內部7月門市前29天的成交資料顯示，結果7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增18%，且月僅有微幅修正約4%，反應即使市場步入淡季，但自用需求仍穩健回流，今年房市交易量明顯優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常到了7月就步入房市的傳統淡季，包括可能受到颱風影響、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等，通常交易量都會出現明顯萎縮，不過今年自用需求買氣持續回流，步入7月淡季但買氣並未轉淡。統計資料顯示，北台...