文／住展雜誌 台中十四期重劃區因有低密度、高綠覆特質，建蔽率僅不到 50%而吸引大量購屋族目光，區域劃分為6大區段，其中被譽為十四期最珍貴的區段—「仁平段」憑藉3大優勢，「萬坪水湳生態公園、緊貼崇德商圈、明星學校特區」，成 為今年自住潮瞄準的熱門話題，該區自2020年完成重劃配地後，隔年八月即出 現首宗預售案實登，至今房價已站穩至 5 字頭，更有推案實登已見 6 字頭漲幅跡象。 因《平均地權條例》影響，自住剛需潮浮現，仁平段區域...

文／蔡余婕 內政部12日發布今年第1季住宅價格指數，全國住宅價格指數為128.85，相較上季微幅上漲1.05％，漲幅趨緩整理。在6都中，台北市已連續兩季下跌，本季較上季下跌0.03％，高雄市則自2018年第3季以來首次下跌，跌幅1.09％。 今年第1季6都住宅價格指數與上季相較，台北市下跌0.03％，已是連續兩季下跌、高雄市亦下跌1.09％，其餘4都漲幅分別為新北市1.67％、桃園市1.46％、台中市1.30％、台南市1.73％。內政部指出，住宅價格指數呈現微幅上漲趨勢。 投資...

文／蔡余婕 內政部長林右昌表示，日前透過部會合作，自今年8月1日起，為期3年的青安貸款精進方案，讓購屋族可享有貸款金額最高上限由800萬元提高至1,000萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼等4大支持，減輕青年房貸族的生活壓力。 林右昌說明，內政部主辦的「自購住宅貸款戶」無論新舊戶皆可自今年8月起同等享有貸款利率多補貼1碼，期限至2026年7月底止，預估受益戶數約5.8萬戶；另政策性貸款利率減半碼措施期限...

政府大動作打炒房，陸續推出平均地權條例、囤房稅2.0等政策，對此台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，政策無助抑制房價，反而造成國人困擾，已經將房市打趴在地上，需要靠政府的力量挽救市場，而且「必須立刻出手」，建議放寬政令限制，朝向鬆綁18個月限期開工令、土融管制、豪宅總價上限、囤房稅2.0的建商未售餘屋課稅標準等方向努力，避免重挫經濟火車頭產業。 陳勝宏告訴EBC地產王，房地產業屬於台灣的經濟火車頭，好壞還會牽動金融界的表現，政策打房可謂茲事...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅，才能申請青安貸款。 根據內政部說法，政府追求居住正義，除了提供青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持，由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸，包括臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、中央公教人員購置住宅貸款、4千億元優惠購屋...

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775％；貸款額度則從800萬元拉高到1,000萬元；最長貸款年限也從30年拉長到40年；寬限期亦從3年延長到5年，盼減輕首購族的買房壓力，但須注意，需本人、配偶及未能年子女名下均無自用住宅，才能申請青安貸款。 台灣房屋根據聯徵中心資料，觀察近十年的全國平均房貸變化，去年Q4全國平均鑑估值為1225.4萬元，較十年前同期的1007.2萬增加逾2成；貸款利率雖比2013年同期略降...

買房流程繁瑣，牽涉金額龐大，大多數人會仰賴仲介，幫忙協助完成相關事宜，不過買賣糾紛時有耳聞，該如何挑選，才能找到適合的仲介？ 一名購屋族在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，近期打算買房，也跟著仲介看了好一陣子，不過卻意外得知，該名仲介竟有「外遇離婚」的紀錄，讓他心中產生疙瘩，甚至出現換仲介的念頭，好奇詢問廣大網友「一般買方對於買屋的仲介，會在意人品嗎？」 ▼原PO意外發現房仲外遇離婚。（示意圖／pixabay） 不過，網友幾乎不以為意，紛紛笑...

買房成家不少人的夢想，但未必都是甜蜜的負擔？有民眾上網抱怨，自稱父母替自己在桃園青埔地區置產，入手一戶總價1500萬元，但只幫忙出500萬元，害自己每月要從薪資騰出3萬多元充當買房用途，為此感到痛苦；專家坦言，原PO幾乎把薪水都拿去買房，幾乎沒有生活品質，確實不是好選擇。 民眾在臉書「匿名2公社」發文，宣稱父母強迫自己晉身擁房族，在桃園青埔買了一間總價1500萬元的房子，理由是看到周邊相同類型的房價要價1800萬元，希望搶先買房卡位，但老人家只負擔50...

內政部發布112年第1季住宅價格指數，全國住宅價格指數為128.85，相較上季微幅上漲1.05%，漲幅趨緩整理。在六都當中，臺北已連續兩季下跌，高雄也是從107年(2018年)第3季以來首次下跌。 統計顯示，本季6都住宅價格指數與上季相比，臺北市下跌0.03%、連續兩季下跌，高雄同樣下跌1.09%，其餘4都漲幅分別為新北市1.67%、桃園市1.46%、臺中市1.30%、臺南市1.73% 。整體而言，本季住宅價格指數呈現微幅上漲趨勢。 ▼112年第1季住宅價格指數，全國指數相較上季上漲1.05%，...

【網路地產王/綜合報導】桃園市長張善政日前出席「230愛上你桃園—桃園第230萬市民頒獎儀式」，張市長表示，桃園是六都中人口成長最多的城市，許多年輕父母認為桃園是好居住、好工作的所在，市府將持續打造「宜居桃園」，讓桃園成為年輕人安居樂業、安心教育孩子的首選城市。 張市長表示，桃園市人口在109年初達到225萬後，在今（112）年6月7日正式突破230萬，而第230萬市民的幸運兒是今年5月20日出生的朱小弟，市府特別規劃「230愛上你桃園」慶祝桃園人口突破230萬大關。...