選好厝過好年再3個月就要過年了，此時購屋，裝潢、搬家的時間相當充裕，加緊腳步，讓自己和家人，在農曆年前，入住新厝吧。再等不到100天，就是農曆除夕了。若在此時購屋，剛好能趕在過年前裝潢好，搬進新家，穿新衣、戴新帽，開開心心過新年。《蘋果》就「近國小」、「區域低價」、「近公園綠地」和「近捷運」等4項條件，替你挑選價格親民、機能方便的新房子。想一卡皮箱迅速入住新屋，可購買業者裝潢好的實品屋。黃競鋒攝新案市場上，除了豪宅，一般多會有基本裝潢。豐...

目前銷售狀況較好的建案，多兼具近舊市區商圈、總價合宜等特點。洪子恩攝台中市大多數預售建案來客稀少，每周不到10組訪客，不過卻有建案卻出乎意料地熱絡，共同特色大多是鄰近商圈、價格合宜，如寶典建設「人文天璽」、順天建設「順天璞玥」，每周來客都超過20組，而邑富建設的「花見幸福」則位於北區中醫商圈，推出3個月內就幾近完銷。低總價市場當道，如果搭配成熟機能，現在接受度最高。「順天璞玥」位於太平，鄰近中山路商圈，規劃36~42坪，是總價1000萬元內的首購...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府的所在地是信義計劃，新北市政府所在地是號稱第二信義計劃的新板特區，那麼新店地區的信義計畫區在哪兒？ 目前五峰重劃區鄰近新店區公所，生活圈有捷運行經，開車五分鐘則可以上新店交流道，交通便捷外，附近機能齊全，又屬文教區，安靜的氣質文風，不僅適合注重生活品質的購屋族，也成為新店地區的燙金地段。 其中，最受關注的當屬中正路第一排、中正公園旁最好的基地，大道首席、835坪公園綠地，吉美建設與香港P&T集團聯手打造的「...

行進鐵馬道尋好宅徜徉在自行車道綠色樹海中，行進間一吸一吐，滿是空氣芬芳。大台中最知名的自行車道，就屬潭雅神與后豐鐵馬道，住在這兒，身心舒暢兼養生！採訪╱王鈞生　攝影╱陳恒芳圖為后豐鐵馬道沿途的花樑鋼橋。【王鈞生╱台中報導】台中「潭雅神自行車道」橫跨潭子、神岡、大雅等行政區，主要由舊鐵道路線改造而成，全長約13公里，沿路景致宜人、綠意盎然，周邊遍布田園別墅，總價也低於市區2~3成，是不少換屋、退休族群理想的居住環境。 潭雅神自行車道同時也是綠園...

落價該怎麼挑新案開價說降就降，《地產王》整理雙北市區域新案開價降價排名，歡迎對號入座找降價區，出門看房去。採訪╱畢務潔【士林區降 6.4%北市居首】【畢務潔╱台北報導】台北市房價基期高，一般購屋族難以親近，但近來因房市冷清，建商開始陸續端出誠意，最直接的就是下修價格。根據《住展》雜誌統計，台北市各行政區去年與今年上半年度的區域新案開價，士林區下修約6.4%，居北市之首，其次為中正區約4%，第3名是南港區跌3.2%。 台北市士林區新案開價下修6.4%，降幅居...

【住展房屋網/台北報導】地政局日前公布六都8月買賣移轉棟數，結果顯示較上月大幅衰退，平均下滑12～20%，其中北市的8月移轉量更創下歷史單月次低紀錄，新北市也僅存高峰期的三分之一量能。合計六都8月的移轉棟數，約只有房市多頭黃金時期雙北市1個月的移轉量，雙北房市恐陷入流動性風險。 據各縣市地政局統計，雙北市8月移轉棟數合計5693棟，規模僅是2010年時北市單月的交易水準，而六都8月的移轉量合計也僅15170棟，約僅是雙北市房市高峰時的單月移轉量，交易量縮情...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計7月房市風向球結果出爐，六大觀察指標中的預售供給量、來客組數與成交組數等三項分數齊上揚，另廣告量、議價率持平，僅成屋供給量一項下滑，總分上揚到33.5分，惟對應燈號仍是代表衰退注意的『黃藍燈』。 房貸卡關　新成屋反而難賣 7月預售屋供給量止跌回升，初步統計值已逾450億元，案量達15億元以上的指標案為板橋「三輝歌劇苑」、新店「友座臻美」、土城「大同莊園」、新莊「冠德風尚」、林口「親愛的HOUSE」、中壢「玖都銀座」...

    台北居，大不易！在房價高漲的雙北市，要買個自己的房子，真的不是一件簡單的事情，但是只要勤做功課，也有不少人可以精打細算，一圓成家夢，很多房仲才可能知道的精華區巷弄裡也有便宜貨，就像出門在外得問路一樣，不夠熟門熟路的在地人，還真是摸不著頭緒，怎麼找？可得多花一點工夫！各區巷弄之間勤比價，用心都能尋到寶在北市大安區租屋多年的阿平，想在附近買房子，但是一問之下才發現，這裡每坪平均單價高達四十七．七三萬元，如果鄰近大安森林...