文／住展雜誌 MyHousing 由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。圖/業者提供 隨著雙北房價長期維持高位，兼具交通便利與入手門檻相對親民的新興重劃區逐步崛起，由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。其中，A7體育大學站隨著產業與人口持續進駐，區域發展逐步成熟，被視為具備價格優勢的潛力區段。 大林口生活圈的務實定位成為購屋族的關注焦點。《住展雜誌》發言人...

文／謝曉菁 北北基桃交通建設日益完善，逐步整合為一體的共同生活圈，然在雙北房價持續高檔的背景下，也帶動預算有限的青年族群向外擴散至周邊縣市購屋置產。根據永慶房產集團依據聯徵中心貸款資料統計，2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最高的前十大行政區，以桃園市表現最為亮眼，中壢區、桃園區、龜山區包辦前三名，貸款量皆突破1800件。 進一步觀察榜單，除前三名外，大園區亦以1445件名列第8，桃園市共有4個行政區擠進前十名。對此，永慶房屋研...

文／謝曉菁 在高房價時代，不少購屋族捨新買就，將目光轉向價格相對親民的老公寓。不過，根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估價達1107萬元，平均核貸成數為74.9%，較5年前下滑約2.8個百分點，換算自備款成數已提升至約2至5成。 以目前房價水準推算，購買老公寓平均自備款約277萬元，較5年前增加74萬元，等同購屋族過去這5年來，每月平均得多存1.2萬元，才能湊足自備款差額。 進一步觀察六都情況，老公寓自備款負擔全面攀升...

文／謝曉菁 根據中信房屋統計最新內部成交數據顯示，今年4月全台房市交易量與上月大致持平，但較去年（2025）同期下滑約4.3%。對此，中信房屋總經理張世宗分析，主要原因為近期股市熱度持續升溫，吸引大量資金流入股市，對房市產生排擠與遞延效應。 依數據觀察六都得房市成交表現，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、年增4.3%；台中市月增6.7%、年減5.3%；台南市月增9.7%、年增3.3%；高雄市月減2%、年減2.7%，各地表現呈現分歧。 ...

文／謝曉菁 受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺，帶動國內經濟持續復甦，主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估，2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，自住買氣逐步回溫，4月全台房市交易量較去年（2025）同期成長17%。 根據永慶房產集團統計，與去年4月相比，七大都會區交易量全面成長。其中，台中市年增30%居冠，新竹縣市年增28%、台南市年增26%，桃園市年增15%、新北市年增12...

三星農地重劃動土，2.7億打造宜蘭糧倉新面貌，水稻、上將梨產區告別淹水與斷頭路 【M傳媒房產中心】 宜蘭縣三星鄉今天有個大日子，「三星鄉大隱(一)農地重劃工程」正式動土。這個案子很早就在地方醞釀，現在終於開工，對當地農民來說，這是等了很久的好消息。 2.7億經費，中央出75%，解決農地破碎與水路不通的老問題 三星鄉大隱村位在羅東溪沖積扇，是三星蔥、水稻，還有上將梨這些高經濟作物的核心產區。但長久以來，這裡的農地坵塊畸零不整，沒有完整的農路...

台北雙子星大樓是千億級國家建設西區門戶計劃的最主要核心，完工後將成為與台北101遙相對望的台灣國門新地標。(圖/西門翫提供) 新北市第一環預售新案房價屢屢站上百萬大關，效應持續外溢，也牽動台北市房價版圖出現劇烈變化。根據台北市地政局最新公布數據，過去被視為北市低價區的萬華區，在「西區門戶計劃」推動下，近年預售屋成交均價已來到每坪108.24萬元，正式告別9字頭時代；反觀擁有科學園區題材加持的內湖區，預售均價僅106.14萬元，意外成為台北市單價最低的行...

桃園首例公私協力民辦都更案「宜雄盛筵」，在品牌創辦人賴森源董事長(圖中)主祭下正式完成上樑儀式，替桃園市區再生計劃迎來重要里程碑。(圖/宜雄盛筵提供) 桃園市區再生計劃迎來重要里程碑。由桃園市政府與宜雄建設攜手推動的桃園市首件公私協力民辦都市更新案「宜雄盛筵」，已於1月正式完成上樑工程，預計最快在今年第四季，桃園核心區即將誕生一座以SRC結構結合DHS強基剛鑄工法打造，並且結合市立圖書館機能的稀有文化新地標。 「宜雄盛筵」位於桃園市中心最熱鬧的中...

在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash 近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「可立即入住、沒有風險」的成屋產品。同時，在股市與ETF波動加劇之際，不動產作為具備保值與抗跌特性的實體資產，再度成為資產配置焦點，帶動區域型房市出現結構性轉變。 網路購屋討論熱議嘉義西區...

「佳泰琢閱」榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重肯定，以建築外觀美學與六感設計理念，打造台中海線兼具質感與生活機能的住宅新標竿。圖/佳泰琢閱提供 在住宅市場逐步回歸自住本質的趨勢下，建築設計與產品規劃已成為影響購屋決策的重要關鍵。位於台中市清水區市政重劃區的預售案「佳泰琢閱」，近期榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重國際肯定，以建築外觀設計為核心亮點，結合區域發展潛力與產品規劃，成為台中海線市場備受關注的住宅案。 國際雙獎肯定　建築...