頭期款家族資助金流，這樣操作會被查嗎？專家解析合法規範 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣高房價的現實下，許多年輕購屋族常依靠父母或兄弟姊妹的資助完成頭期款。不過，資金來源是否合法、金流操作是否會被稅務單位關注，始終是許多家庭心中最大的疑慮。近日就有網友在臉書《賣房知識家》提問：「如果爸爸今年給我 244 萬，媽媽也給 244 萬，明年爸爸再給 244 萬，之後哥哥再匯給媽媽那筆 244 萬，這樣哥哥的金流會被查嗎？」   專家指出，首先要釐清的...

房市急凍外溢！裝潢案量掉 8%　驗屋、室內設計砍半 業者嘆：今年真的不好過 【M傳媒房產中心／綜合報導】 今年房市冷到不行，連帶讓原本靠著交屋潮吃飯的裝潢產業也跟著「打寒顫」。接案平台最新統計，今年前 10 個月「裝修相關」需求量比去年減少 8%，其中影響最大的是「驗屋服務」與「室內設計」，需求雙雙慘掉五成，而「系統櫃設計」也縮水四成，房市買氣冷清的程度，從裝修端就能看得一清二楚。 平台坦言，過去這幾年不少年輕人買預售屋，擔心交屋時看不出...

九如橋改建帶動房市熱潮 中都重劃區晉升北高雄新明珠  【M傳媒房產中心／綜合報導】 「一條橋的改建，正改寫整個區域的房市格局！」高雄三民區中都與鼓山區內惟的交通動脈九如橋，自拆除重建後，預計於115年6月全新通車。隨著工程推進，橋梁周邊的中都重劃區迅速躍升為推案熱點，輕豪宅預售案房價突破5字頭，新成屋亦站穩4字頭，吸引大批從美術館園區轉戰而來的換屋族，成為北高雄最炙手可熱的房市新戰場。 九如橋改建工程由高雄市工務局新工處主導，去年8月動...

房仲最壞的時刻過了，但房價最壞的時刻還沒到！ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「房仲最壞的時刻過了，但房價最壞的時刻還沒到！」點出房市最微妙、也最矛盾的氣氛。一邊是房仲業者感受到買氣回升，彷彿春燕報到；另一邊，購屋族心心念念的房價下修卻毫無影子，讓人苦笑：到底是市場要暖沒暖，還是房價在裝死？   房市交易量急凍，房產達人張惠山坦言「真的很冷」。 張惠山分析，這波動能主要來自「壓抑太久」的剛性需求，像是等了好幾年的首購族、空...

現在買預售屋好嗎？內行友人狠勸：別衝動跳坑！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「你買的不是夢想宅，是根本死透的預售屋！」最近有網友分享，他如何當頭棒喝勸退想搶購預售屋的友人。這段犀利對話在網路引發熱議，直指當前預售市場兩大致命傷：資金流動性完全鎖死，居住價值大幅縮水。曾經火熱的預售市場，何時成了聰明買家避之唯恐不及的「高風險資產」？   該網友描述，友人帶著既興奮又焦慮的心情來電諮詢預售屋，卻被他毫不留情地潑了冷水。他直言，現在市...

房價高漲擠壓購屋族！北台灣「楊梅」成低負擔首選熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，國內房價持續飆升，尤其六都以及具備產業發展與人口紅利的區域，房價漲勢驚人，讓不少民眾買房壓力沉重。北台灣有沒有相對親民的購屋選擇？永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長指出，以北北桃生活圈來看，楊梅的房價仍屬較容易入手，預售大樓仍有3字頭選擇，中古屋則可找到2字頭價格，因此吸引不少夫妻、中南部工作者，以及雙北自住族群到此購屋。   以新竹來說，受...

台中巨蛋周邊建設加速，北屯交通改善工程啟動，水湳經貿園區房價衝破68萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 隨著台中巨蛋、北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數，周邊建設也跟著升溫，尤其北屯生活圈的交通需求日益迫切。台中市府近期啟動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」，投入7億6,027萬元改善交通瓶頸，全長約220公尺，兩側設置3.2公尺寬的人行道，預計工程完工後，將串聯巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與週邊路網，補上北屯重要交通斷點，也為未來可能湧現的車...

「她經濟」崛起！女性購屋佔比近半，雙北台中女力突破五成大關 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進預售屋接待中心，越來越多的女性獨自前來看屋、下訂，她們不再只是陪伴者，而是握有決策權的購屋主角。 隨著現代女性在社會各領域的影響力持續提升，她們在房市的角色也越來越重要。彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年全台女性房貸新增件數達36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8％，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高。 女...

經濟學人點出台灣病 房市高價、低量、矛盾現象令人咋舌 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期《經濟學人》封面故事以台灣為焦點，直言今年經濟表面榮景背後隱憂，並將多種社會經濟現象總稱為「台灣病」，其中房價高漲更是點出民眾望屋興嘆的心聲。雖然對經濟學人的立論及央行的即時反駁是否站得住腳，各界仍有爭議，但台灣房市近年諸多矛盾現象確實存在，令人無法忽視。   文章指出，自2020年以來，台灣房價一路高漲，尤其台北市房價所得比高達16倍，遠超過合理...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導根據高雄市地政局最新發布的不動產買賣統計分析，今年1月至10月間的房地產交易件數統計顯示，三民區以累計高達4,541件的亮眼數字，毫無懸念地蟬聯全市行政區的交易量冠軍寶座。這樣的市場表現凸顯三民區在高雄人心中的居住重要性，更印證了其房市的穩定與深度。信義房屋的市場專家深入解析，三民區之所以能持續吸引購屋族目光，關鍵在於地理位置、多元產品選擇，以及重大交通建設帶動環境升級等三大核心優勢。信義房屋高一區協理周清源...