【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於日前公布11月買賣移轉棟數，11月6都移轉為1.85萬棟，月減約3%、年減近2%，預估今年全年應會達到28萬棟，較去年26.6萬棟些微成長。根據數據顯示，雙北11月買賣移轉棟數相對穩定，台北市移轉2,165棟，月減13%、年增5%；新北市4,964棟，月增6%、年增13%。桃園市、台南市為月增、年減的情形；台中市與高雄市，月、年2項數據都是下滑，台中市3,716棟，高雄市2,881棟。 根據經濟日報報載，永慶房屋業管部經理謝志傑表示，就台北市而言，因...

海悅廣告、海悅國際開發總經理王俊傑昨（26）日表示，選舉落幕後，房市碰上年底的購屋旺季，預期房市應該會逐步回溫；在大坪數高端頂級豪宅市場方面，預期也將樂觀正向發展。 尤其民進黨重大挫敗，可能牽動未來政策會比較拚經濟，在美中貿易戰催化海外資金返台，全球CRS肥咖條款上路，再加上蔡政府正研擬資金租稅特赦條款，引導海外資金投入5+2新創產業之際，高端資產族群可望香江水暖鴨先知，新一波資金行情蠢蠢欲動，有利房市持續回溫。 王俊傑表示，這兩年上市櫃公...

選舉結果塵埃落定，房市也進入傳統購屋旺季，不少剛性需求買家已陸續出籠賞屋、下訂，選後房市買氣可望延續至明年農曆年前，台中首購主戰場北屯區，選後看屋人潮明顯增加2成！ 台中新市長盧秀燕選前承諾調降地價稅、提出「前店後廠自由港」規劃，並強調將打通台中交通任督二脈，建立緊密的道路網狀系統，包括台74線大里北出及六順橋南入匝道、銜接國道一號並增設草湖交流道、完成國四豐潭段、東豐快速道路等工程，隨著交通建設逐步落實，將有助於區域房市發展。 交通建...

現在房子賣不掉，即使長時間掛在網路上、也還是乏人問津的現象，越來越常見，潛在超額供給問題，一直受到學者專家擔心。中古屋超省房屋比價平台「屋比」今（26）日公布最新調查指出，台中西屯、桃園中壢，有將近1萬間房子待售，賣壓高居全台之冠；尤其西屯，潛在賣壓要大概要花1.8年，才消化的完。 「屋比」平台統計全台368個鄉鎮市（含行政區）待售量（不含土地）發現，目前全台前五大賣壓區，以台中西屯區9518間待售量居冠，其次是桃園中壢區有9454間，第三名的台中北...

年底縣市長選舉即將在下旬登場，但房市卻在選前冷到爆，適值選舉月，買方出手意願相當疲弱，建案現場接待中心的來客量，猶如鬧旱災；不過台北市卻出現亮點，史上首見的百坪豪宅案超狂「０自備」專案，也罕見登場。 代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今（8）日正式出爐，2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。 風向球六項統計指標中，僅預售屋推案量分數上揚，廣告批數、議價率、成交組數持平，而成屋供給量與來客組...

買房也有年終慶！興富發建設年終促銷專案登場。興富發建設今（8）日宣布，將在全台10大案，祭出年終促銷專案。 其中北部地區，將推出限量優惠，好禮大方送活動；中部都會區方面，則祭出歡樂派對，賞屋有驚喜活動；至於南部都會區方面，會推出吃喝玩樂，歡喜大酬賓活動，衝刺第四季購屋旺季。 根據地政局數據統計，目前六都房屋「買賣移轉棟數」較去年大增26%，房市回溫態勢明顯。為迎接年底購屋旺季，滿足「自住剛性需求、台商鮭魚回流」2大需求主力，興富發集團於全台10...

房仲業今（23）日表示，內政部近日公布六都第二季建築貸款餘額、購置住宅貸款餘額兩大指標，顯示就季增減與去年同季表現來看，建築貸款餘額減多增少，反觀購置住宅貸款餘額是全面翻紅。 不過這是第二季的數字，進入Q4購屋旺季之際，央行昨（23）日公布，10月五大銀行新增房貸460.74億元，已創9個月新高。 進入第4季傳統購屋旺季之際，各銀行房貸業務量大增。根據中央銀行昨（22）日公布數據，10月五大銀行新增房貸460.74億元，改寫最近9個月的新高，月增73.94億元。 ...

 不受年底縣市長大選的影響，今年第4季傳統購屋旺季的第1個月份的房市表現就很搶眼，受惠於近期首購族、自住型購屋者的買氣加持，使得10月份各銀行的房貸業務也持續成長，房貸利率則出現盤整的局面。展望明年的房市概況，業者表示在國、內外經濟表現有走緩的疑慮，以及房貸利率不排除有升息的可能之下，建案的銷售成績仍然取決於讓利的空間而定。 根據中央銀行最新公布的10月份五大銀行（台灣銀行、土地銀行、第一銀行、華南銀行、合作金庫）房貸業務的資訊，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布今年10月5大銀行新承做房貸金額，合計為460.74億元，月增73.94億元，創下今年單月次高。央行對此表示，主要原因是房屋交易市場進入傳統購屋旺季，新成屋交屋量增加以及銀行衝刺業務，爭取優質客戶及整批分戶貸款。 根據數據顯示，10月新承做房貸平均利率為1.627%，月增0.007個百分點，主要原因是利率較低的青年安心成家貸款承做比重減少。根據央行統計，10月5大銀行新承做青安貸款為61.5億元，占整體新承做房貸比重約13.4%...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...