消費者信心回升了，購買房地產的態度也更樂觀！根據台經中心最新調查，今年1月消費者信心指數(CCI)終止連4跌，其中民眾對於購買房地產的看法最顯樂觀。專家分析主因是打炒房政策越來越明朗，又有日出條款讓大家鬆一口氣。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查今年1月消費者信心指數(CCI)總指數為59.73點，雖較上個月上升0.61點，終止連4跌情況，但仍屬於相對悲觀。6項分項指標...

去年全台房市交易大降溫，買賣移轉棟數6年首見衰退，並創近3年新低量。不過全台仍有6大量增價揚的「抗凍區」，大樓交易量年增逾4成、房價漲逾1 成，又以台北市的北投士林科技園區量增逾1000%、價漲7成5最突出，高雄車站生活圈則從1字頭房價逼近3字頭，漲幅約85%最狂，皆在這波房市冰河期下逆勢突圍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 元宏不動產加值服務平台彙整去年六都表現量增價揚的「抗凍區」，其中台北市的...

近年全台房價漲幅驚人，桃園近三年房市熱狂飆2-3成，其中，捷運站沿線就是熱門的購屋區塊，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年新桃園已通車的機場線捷運站點，以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，然後青埔高鐵特區「領航站」及「桃園體育園區站」分別以年漲23%與13%，分居二、三名，至於「長庚醫院站」與「環北站」則以年漲8%並列第四。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園房價相對親民 重大建設陸...

高雄房市因政策打炒房、以及期待降價的氛圍等因素，農曆春節10天連假期間，雖有來人賞屋，但人次不若以往熱絡，因買賣雙方對房價的期望值不同，導致個案成交量明顯減少，大都處於個位數的冷清狀態，只有少數成交高於平均值，上揚國際建築團隊4個建案總成交36戶，「表現算還好」。 高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷30日指出，高雄的建案今年大都年初三、年初四開賣，整體來說，不像2022年農曆春節或往來的春節那麼好，雖有來人賞屋，但，關心價格者眾，在售價與預期買價...

連串的政策打炒房，加上房價飆漲，使得高雄房市2022年虎頭蛇尾，2022年第四季更迎來最寒冷的冬天，買賣移轉棟數創新低，最近的一擊則是平均地權條例修正案三讀通過紅單禁轉、與法人購屋限制等，預售、新成屋和豪宅恐將無一倖免，高雄2023年房市受此連串利空衝擊，恐將陷入短期停滯，如果房價不跌，成交量恐將砍半，縮水50％，隨著時間靜待落底。 代銷南霸天、上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出，高雄的重大公共建設以及台積電投資等產業利多，激勵高雄房價連續上漲，...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台南市長黃偉哲元旦宣布112年度住宅補貼新政策，加碼112年度購屋利息補貼合格戶，除了原本可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，台南市再加碼一次性補貼6萬元利息。 台南首購族有福了! 黃偉哲宣布加碼補貼6萬元利息。圖為台南市景(資料照片) 台南市都發局長徐中強說明，本次補助對象，搭配內政部營建署每年申請購屋利息補貼方案，為設籍於台南市之市民，申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112...

政府為了因應2023年全球經濟面對嚴峻挑戰，將充分運用中央政府總預算稅課收入預計高於預算數，規劃新臺幣3,800億元，以強化整體經濟、社會韌性及應變能力。而根據聯合報報導，內政部表示其中的「房貸補貼」政策僅限於現有貸款戶，絕非鼓勵民眾買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 3大方向 全民共享經濟成果 立法院正在審議「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，主要方向有三點：一、...

為照顧首購族，台南加碼住宅補貼，市長黃偉哲宣布，符合資格者，除了原本可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，市府再一次性補貼6萬元利息。 台南首購族 加碼補貼6萬元 台南市發局長徐中強說明，本次補助對象，搭配內政部營建署每年申請購屋利息補貼方案，為設籍於台南市之市民，申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。 ★【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！存股變飆股 該賣vs該抱緊？★ 而辦理112...

曾經有位粉絲跟我說，他父親在2000年的時候，將臺北的一間透天厝用2,000萬賣出，作為自己的創業基金，然後帶著全家到德國生活打拚。經過二十年辛苦創業的日子，他爸爸已經拚到將近8,000萬的資產，成為無庸置疑的有錢人。 結果當他們全家2021年回臺灣退休時，他父親去看了一下當年賣出的透天厝，現在的行情竟然已經超過1億2,000萬！害他爸爸突然開始懷疑人生，懷疑自己這二十年到底是在忙什麼。 房地產制度造成的問題 臺灣房地產之所以這麼適合炒作，就是因為制度面...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期不少人認為《平均地權條例》修法通過後，未來預售屋換約轉手因有諸多限制，會降低購屋族的購買意願，而自住買家將會轉向成屋市場，會爽到以成屋交易為主力的仲介業者。但是，其實《平均地權條例》修法通過，對仲介來說好壞參半，並非全面樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 修法對房仲的好處：剛需轉向成屋 投資客以價換量 以好處來說，修法通過後，預售產品...