【住展房屋網/綜合報導】內政部為更照料身障者、低收、中低收入戶居住權，於近日公告修正放寬申請房屋租金補貼的所得標準及無自有住宅認定標準，並刪除購屋及修繕補貼貸款年限限制，且增訂展延寬限期等彈性措施，以加強保障弱勢民眾。內政部指出，放寬所得標準難免會增加符合資格者，考量地方政府編列預算時程，將自2022年1月1日施行。 內政部表示，此次修正「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」，將放寬家庭總收入平均分配全家人口「未達...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，目前正在辦理「身心障礙者房屋租金及購屋貸款利息補貼辦法」修正草案事宜，修正該法規第2條、第7條及第15條，修正內容針對身心障礙者放寬租金補貼措施。 營建署強調，此次修正主要配合實務執行需要，並放寬相關規定，協助有需要的民眾。營建署表示，第2次受理申請作業將於至2月5日截止，呼籲有需的民眾把握此次機會，向租賃處的地方政府提出申請。 營建署說明，租金補貼金額將依居住地區、是否單身及單身者的...

剛買房總會天真想著要買哪裡？要住幾房幾廳？說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？預計貸款想貸到幾成？總會支支吾吾說不清楚，不只買房預算搞不清楚，可能連其他裝潢費、隱形費都還沒想到！買房預算怎麼抓？讓樂屋網告訴你。誰要住？住哪裡？單身買屋轉眼已屆不惑之年，長期租房的你開始思考擁有自己的安樂窩，興起買房念頭。買房需要有穩定的收入，足以支撐爾後30年的還款時限。因為只有自己住，沒有養車的壓力，房型大多是套房類型，可以選擇近上班地點的...

立法院法制局報告建議，抑制房價飆漲，只有房貸的實際負擔利率提高，才是最重要且有效的工具；購置第三戶以上的貸款，應屬於投資等級，央行應考慮合理調高一定區間，提供銀行等金融機構適用，以增加投資者成本。 去年抵政府祭出一系列打炒房措施，希望能抑制房市炒作歪風，行政院先是通過「健全房地產市場方案」，央行也出重手，端出對房市祭出選擇性信用管制；金管會則鎖定8家銀行啟動集中度管制、內政部推動實價登錄2.0三法修法等。 立法院法制局最新報告指出，房價...

【住展房屋網/綜合報導】減輕民眾購屋租屋等財務困擾，屏東縣在去年開始受理整合住宅租金補貼申請，共受理2708件。日前申請案件已全數審核完畢，經初、複審後通過2303件，包括租金補貼2189件、購屋貸款利息86件，修繕貸款利息28件。 屏東縣政府城鄉發展處表示，將以雙掛號郵件寄出核定函和相關注意事項，預計於1月30日開始撥付每戶每月最高3000元補貼。城鄉發展處提醒，補貼合格戶若租約屆滿或中斷，務必於3個月內主動向城鄉處補交新的租賃契約，才...

央行祭出選擇性信用管制四大措施，期望可協助房市正常發展，不料卻波及自住客！據了解，有公股銀行將房貸最高成數從8成5，悄悄調降為8成。另有公股銀最高成數維持8成5，但僅限台北市精華區，其他五都最高只有8成，一般縣市則只剩7成5。以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬，換算自備款須增加5、60萬，相當年輕人工作一整年的年薪，衝擊不小。 聯徵中心資料顯示，今年第三季購置住宅貸款新增4.7萬件，創下29季以來新高，平均購屋總價為1,143萬元、授信額度825萬元，...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

【住展房屋網/綜合報導】為督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理，若所承作放款案件有過度集中於建築貸款案件者，宜分散其風險性資產的配置，適度降低集中度風險，或適度提高備抵呆帳之提列，累積風險承擔之能力。 截至10月底止，銀行承作建築貸款占放款總額之比率為8.62%，查有部分銀行所承作建築貸款超上開比率較多，集中度偏高。...

金管會打炒房專案金檢啟動！金管會主委黃天牧17日赴立法院財委會做專題報告時指出，打炒房專案金檢近期就會開始去第一家銀行實地金檢。 黃天牧日前表示，預計2021年3月底前，會完成10家不動產授信前10大銀行的專案金檢，他強調，「專案金檢」項目會著重在風險較高的餘屋貸款、土建融投資、投資客及豪宅貸款等面向，央行的查核重點也會採用，不影響民眾購屋。 立委賴士葆則質詢，打炒房只有央行實際出手，金管會部分出手、財政部都沒出手。他還問到黃天牧是否有請銀行喝咖...

政府聯手打炒房，目標鎖定屯房屯地的建築業。金管會主委黃天牧17日在回應立委曾銘宗質詢時「爆料」，金管會本週宣布管制八家建築融資比重過高的銀行，要求調降比重，但並不考慮控管房貸集中度過高的銀行，「以後也不會放入」，主要是「這次跨部會討論的目的，主要還是建築業授信部分，不要影響到一般民眾購屋部分」。 政府以團體戰打炒房，因中央銀行進行信用管制，金管會負責金檢銀行是否在餘屋貸款、土建融、豪宅及投資客授信上過於寬鬆，同時在15日宣布，將土建融占放...