【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

【住展房屋網/台北報導】為考量地上權住戶無法向金融機構辦理房貸利息支出減免稅賦，導致地上權房屋買氣難以提升。財政部日前發布最新規定，將把購屋貸款利息支出減稅的範圍，擴及購買地上權房屋的使用權人。從今年5月申報的個人所得稅，做自用住宅用的地上權房屋，使用人向金融機構貸款的利息支出將可比照一般房屋申報減稅，每年最高申報減除金額為30萬元。 財政部指出，購屋借款利息支出的每一申報戶，每年最高可減除上限為30萬，如同時有金融機構存款利息，需先扣...

【住展房屋網/台北報導】台聯立院黨團日前對首購族推出利多政策。黨團總召賴振昌表示，許多年輕人礙於購屋自備款過高而無法購屋，因此台聯將請立法院和銀行評估決議，讓有還款能力的首購族，在購買房屋為央行規定的高價住宅外者，取得9成的貸款成數。 賴振昌表示，政府為讓無殼青年有房的合宜住宅，因自備款門檻過高，使青年根本買不起。而打房政策雖讓房價漲勢趨緩，但目前房貸成數最高8成，2成自備款的預算仍使多數青年無法負擔。因此台聯主張，只要經銀行評估具有還...

很少有人購買房屋時會一次將房價全部付清，通常都會向銀行辦理購屋貸款，貸款是房地產買賣的重要交易事項。如果購屋簽了約卻貸不到原先所預估的成數，資金調度很容易發生困難，因此，接洽房貸要如何才能「找對門路」，讓房貸的成數高且利率低，成為購屋者必修的功課。近來不少銀行在房貸上面不像以往寬鬆，放貸額度已降至七成，甚至更低，為了保障自身權益，能貸多少款還是得靠購屋人自己去向銀行探詢清楚，通常民眾關心的房貸問題不外乎利率最低是多少？貸款額度是多少...

小心！延長貸款期限　利息大增近百萬小王想靠自己買一間小套房，自備款家裡幫忙出了一百萬，但貸款的五百萬，對月薪只有四萬元的他來說，繳起來實在很不輕鬆，仲介眼看小王態度有點猶豫，建議他把二十年期的房貸延展為三十年期來辦理，每個月可以少付個幾千元房貸，聽到有這樣的好康，小王心動的提出貸款申請，不過，回家仔細一算，這才發現，事情跟他想像的好像有點不一樣。因為房貸展延，房貸還款時間延長到三十年，銀行也不是省油的燈，為什麼要白白讓你多借十年的錢...

財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於99年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，經行政院核定將持續辦理至105年底。 財政部國庫署進一步表示，自今年1月1日起，本項貸款之貸款標的，須為申請日前6個月起所購置之住宅，亦即所購置自有住宅之建物謄本登記日期為本項貸款申辦日前6個月以後者，才符合規定。 另本項貸款仍可於銀行核撥之貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配，最高...

自98年起推動「青年安心成家方案」，今（101）年度將於7月16日至101年8月24日受理申請，補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，亦將提供租金補貼，行政院於101年6月18日核定每戶每月原本的3,600元提高至4,000元，補貼期間最長2年。過去皆於３月份起受理申請，今年延後開辦，恐影響青年朋友時間條件，因此放寬在101年3月1日至101年7月16日間，結婚、購屋滿2年者，都可以提出申請。 台南地區的...

「最壞的時候過去了，今年會比去年更好！」遠雄集團董事長趙藤雄在總統馬英九連任成功後如此形容龍年的房產局勢，委靡不振的台灣房市似乎再現龍騰九天的一線契機。 但當前對於置產或是投資族群而言，要搶進馬英九連任後的房地產商機，可能必須先認清的是，在經過去年動盪的打房政策調整期後，整個房地產投資因環境條件變化，已經出現四個與過去截然不同的改變，如果沒想清楚應變之道，光用過去的投資模式去操作，就貿然出手，已經再難輕鬆賺到土地公財，甚至被套牢的機...

近年來，上班族薪水漲幅程度追不上房價的增幅，使得工作穩定、起薪高、又有退休俸的公務人員工作大受歡迎，根據政府統計，從96年起，公務人員的報考人數再次衝破30萬人，接下來的4年更是一路狂升，至99年統計共有53萬6,803人報名參加公務人員考試，比96年增幅高達68.79%，可見有許多人想擠進政府公職的窄門。 而軍公教人員除了擁有令人稱羨的工作穩定特性外，銀行專為此族群規劃出的房貸優惠方案，更是軍公教人員的另一大福音。太平洋房屋鄭念祖總經理表示，包括華南的...

太平洋房屋表示，行政院主計處預估100年國內經濟成長率為5.06%，另下半年經濟 成長率約為4.5%，全球經濟成長率預估為3.4%。在整體經濟穩定發展情勢下，2011年下半 年的房產趨勢，從政府政策面、市場資金與利率面、消費面(消費者信心)及交易面、市場供 給面、景氣面等來看，再加上年底為購屋旺季及百年結婚潮因素下，預期應會呈現平穩發展 現象。 一、政府政策面: 1.ECFA之簽定，主要用意是進一步增進中國與台灣之雙方的貿易與投資關係，建立有利 於兩岸經濟繁榮與發展...