【住展房屋網/台北報導】總統大選結束，外部干擾因素終告一段落，業者讓利意願逐步增加，北市成交價落在5字頭的建案增多，意味著房市撿便宜機會越來越多，大選後買房正當時。5字頭房價在台北市往往只能買到老公寓，而市中心公寓甚至還超過5字頭，但現在購屋族只要花老公寓的價格，就能買到全新的房子，正式入籍台北市。 據住展雜誌統計，目前台北市共有6個行政區、19個路段線上銷售中的新成屋、預售屋，共20個新建案成交行情落到5字頭（含5字頭以下與廣告戶），其中又以...

千萬元購屋預算中，今年北市平均可購入坪數降至17.4坪，房子愈住愈小。資料照片統計全台首購族多以總價1000萬元內產品為首選，21世紀不動產分析近3年內部成交資料，台中市及高雄市購買1000萬元內的住宅民眾高達7成、9成，北市則約佔3成。以1000萬元為購屋預算來看，今年北市1000萬元可購入坪數17.4坪、台中市45坪、高雄市55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。近3年北、中、南3都平均購入坪數皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減...

【住展房屋網/台北報導】結合智慧低碳，善用綠能建材，致力打造與大自然和平共存的健康建築的勤樸建設，將旗下所推出的【勤樸富邑】，竭盡鑄造為一座節能好宅，目前榮獲銀級綠建築標章之肯定。 【勤樸富邑】首佔地利，輕鬆享受板橋百米生活圈：100米T-Park遠東通訊園區，緊鄰亞東捷運站與65快速道路出口，穩控捷運、高鐵、高速公路交通總樞紐，30分鐘即可抵達新北產業園區、內湖科學園區及南港軟體園區，串聯完整的黃金科技產業鏈；150米全國第一座鑽石級的綠建築圖...

工總理事長許勝雄表示，年輕人不必太早有自己房子，四十歲買房較合理；這番言論引發網友熱議，有人說四十歲買房太晚了，買房子就像買保險，應該越年輕開始越好，最好在三十歲前買房。在薪資水準倒退，物價翻揚、房價高漲的時代，你認為幾歲買房比較好？每個年輕人都想擁有自己的房子，但以大台北地區中古公寓來說，總價至少一千萬元，自備款必須準備三成，要有三百萬元才能跨過購屋門檻，年輕人的二十幾Ｋ薪水扣掉生活開銷，所剩無幾，沒有富爸爸當靠山，買房的夢似乎遙...

去年房市遭遇選舉與打房雙重打擊，整體買氣積弱不振；但仍有不少小坪數個案逆勢突圍，寫下亮眼的銷售成績，是什麼原因讓小宅業績獨占鰲頭呢？ 去年歷經雙張會、央行限貸加碼、房地合一實價課稅與九合一大選等多空夾擊，房市交易量跟著自由落體，讓房仲與代銷業者苦不堪言，但都會區的首購小宅，猶如寒冬之際的鏗鏘玫瑰，不時傳出快速完銷的消息，令業界為之驚艷。傳統『房屋就要大』的消費習慣已被打破，演藝圈流行的纖體時尚也吹向房地產，不少業者鑒於小宅物件熱賣不...

新北市蘆洲區～一個即將蓬勃發的區域，因為都市發展交通建設的規劃，蘆洲地區對外的交通方式越來越方便，新建案也就一一出現。近期指標性的建案代表就是「利舟官耀」，位於仁愛國小附近的巷弄中，寧靜平和的環境是其一大特點，在此區域出現一棟「親民豪宅」也特別顯眼。↑↑↑目前利舟官耀還只是預售屋，預計明年(102年)7-8月交屋。為何小編稱他為「親民豪宅」原因在於他的建材，他搭配了YKK的水密窗（這真的很厲害，但是很貴><）、TOTO的衛浴設備（一顆馬桶就要10萬...

少子化年代台灣，家長普遍望子成龍、望女成鳳，願意多花錢擠進明星學校窄門，明星學區房價居高不下，是高房價房市中最佳抗跌區。房仲業者建議有意購屋民眾，可以就明星學區相關住宅，套房、小兩房或一般產品投資，投資鑽石學區，買到就等於賺到。 ■ 現代孟母買屋　跟著學區走 　　為了讓孩子能贏在起跑點上，不少父母親上演現代版孟母三遷戲碼，舉家遷移花大錢買套房設籍，以擠進明星學校窄門。台灣房屋統計發現，實驗小學周邊房價，今年最高漲幅達25%，最低也有5%，平...

新北市待升格房價已飆漲，許多專家提出運用台北捷運網，將居住人口疏散到郊區，以對抗昂貴的台北市房價，然而事與願違，諷刺的是，捷運網還沒完全蓋好，但台北縣的房價早已漲翻天，使人突然驚覺『捷運』居然是提高房價的催化劑！台中大都會今年底將圓夢，台中的購屋族要學台北經驗嗎？ ■ 參照台北經驗 宜選台中『第一環』 　　建設業者建議，七期作為300萬人台中市新都心，未來發展潛力與空間仍大，根據台北市區第一環經驗，必有機會享受增值紅利，不論首購或首次換屋...

根據房仲業者統計，台北市大安區蟬聯北市房屋賣座排行冠軍，結果似乎不令人意外，反倒是屬於北市房價後段班的文山區，這次擠進賣座排行榜的前三名；至於台北縣的賣座冠軍由中和奪得，值得一提的是，泰山地區是北縣賣得最快、最好的區域。 ■　文山區房價低 吸引換屋族青睞 　　信義房屋依據房屋銷售的「流通天數」、「成交件數」以及「委託成交比」等三項指標，統計去年2009年台北縣、市房屋賣座排行榜。台北市的賣座排行前五名，依序是：大安區、中山區、文山區、松山...

房仲業者統計，在台北市12個行政區，除了南港與文山的平均總價低於一千萬元之外，其他十個行政區的房價早就飆升至千萬以上；換言之，打算擠進台北市購屋置產的民眾，至少得準備3百萬以上的自備款，後續銀行房貸少說也要7百萬左右，每月房貸約3萬5，等同是普通上班族一整個月的薪水。 ■　大安區總價破2千萬 文山、南港房價較低 　　根據台灣房屋統計，今年上半年台北市12個行政區中，松山、內湖、北投及萬華等4個行政區房屋平均總價，都還在1,000萬元以內，但下半年房價...