根據最新聯徵中心資料顯示，今年第二季購屋總價已經連續兩季都站上1200萬元，雖然購屋總價並未再創新高，但主要並非房價修正，而是消費者買的更小，今年第二季平均購屋面積為43坪，面積創下2009年聯徵中心統計以來的新低，不過平均購屋單價卻創下統計以來新高的每坪28.3萬元，反映高房價民眾越買越小，另外購屋的房貸利率在升息一碼後，第二季也回升到1.69%，創下近九季以來的新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反映過去一段的房價持續大漲，民眾購屋單價持...

近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡不斷向後遞延。永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年Q1購屋主力是30～35歲的族群，占比為22％。但今年Q1購屋年齡主力則是以「35～40歲」及「50歲以上」等2大族群為主。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，從聯徵中心統計資料中，可以發現買房年齡越來越高，且平均購屋總價、貸款成數都有上升，但建物面積卻呈現減少的現象。 根據聯徵中心最新統計，2...

房價高居高不下，去年六都有2.2萬個20～30歲的八年級生購屋揹房貸，占全部房貸族的15%，這個比例比起十年前約低了3個百分點，其中台北市八年級生平均購屋總價達1,907萬元，年輕人購屋即使有長輩資助自備款，門檻仍然不低。 根據聯徵中心統計資料顯示，八年級生在台北市的平均購屋總價為1,907萬元，新北市為1,187萬元，雙北以外則在842～954萬元。在台北市以該族群平均核貸成數79.4%、平均利率1.37%來看，年輕購屋族需有近400萬元的自備款，20年期房貸每月償貸7.2萬、...

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵，包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管...

全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，居家隔離普遍，在家上班（WFH）、宅生活已成趨勢，重視...

港人來台趨勢並未停歇，統計官方資料顯示，港人來台定居人數從2016年突破一千人後，已經連續五年的人數超過一千人，今年港人定居許可人數有機會再創新高，港人來台定居甚至是購屋置產日漸普及。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居以投資移民較為常見，香港人來台定居甚至購屋已經逐漸成為一種社會現象，港人定居人數從2016首度突破千人，去年則是首度突破1500人，今年前三季已經接近1300人，有機會再創新高，而官方的統計也顯示，外國人以香港人近...

根據聯徵中心最新統計，今年第一季房貸數量最多的是35~40歲的族群，也就是7年級生已經是目前房市的主力買盤，目前35-40歲的7年級生，平均購買總價1066萬元的房屋，貸款約8成，購置43.6坪的房子，而第一季房貸數量第2多則是6年級中後段班，平均購置總價1111萬元的房屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵的資料來看，超過30歲以上的族群平均購屋總價都超過千萬元，顯見買總價千萬的房屋已經是相當普遍的現象，而7年級的首購族購屋總價約1000~1066萬元，以總...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，去年第四季房貸族增加最多的熱區，前兩名都由桃園市包辦，第一名是桃園區第二名則是中壢區，桃園區平均購買約1014萬元的房子，中壢區則是平均購買868萬元的房子，前10強的房貸增加最多的鄉鎮市區，就有8個位於北台灣，前10熱區購屋面積最大的則是竹北市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣500大企業超過200家座落在桃園，包含運輸科技、化學材料、生物科技、生活事業、能源科技、電子資訊等產業，同時桃園是全台第一工...

根據聯徵中心的統計資料顯示，統計今年第一季房貸樣本數在120件以上的行政區，平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區，平均建物面積為32.1坪，平均購買房屋總價約1156萬元，其次則是台北市的中山區、新北市的板橋區，至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區，平均購買的坪數為59坪，購置的房屋總價為1489萬元，雖然平均房價比起三重多出約333萬元，但建物面積可以多買27坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域，購...

【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心第一季最新資料，台北市第一季貸款樣本逾3千戶，平均購屋總價為2,253萬元，約貸款6至8成，貸款利率1.72%，平均購買建物面積39.6坪，總價、單價都是6都中最高，但購屋面積卻較中南部城市少約10坪。 聯徵資料顯示，若在台北市外的地方購屋，貸款壓力馬上減輕許多，同樣購買39坪之房屋，新北市平均購買總價約1,200萬元，較台北市平均總價減少1千萬元。 台中市平均購屋總價為1,028萬元，平均購買建物面積50.2坪，較台北市與新北市多出...