【住展房屋網/綜合報導】近年房市首購客源崛起，成為各家業者兵家必爭的新興商機，但怎樣的產品才能 博得青壯購屋者的青睞呢？對此住展房屋網日前便以40 歲以下的青年族群為主， 進行購屋意向問卷調查，看看什麼型態的產品規劃，對當前的首購買盤最具吸引 力。 在地段的選擇上，準備投入房市的購屋族有逾45%的受訪者表示，會優先選購 坐落台北信義計畫區、台中七期市政核心等市中心住宅產品；另外也有3 成左右 的民眾，會以近年推...

【網路地產王/綜合報導】中美貿易戰影響下，台灣科技產業扮演更重要角色，尤其台灣科技關鍵重鎮的新竹科技園區。過去幾年關埔重劃區在地建商及豐邑、富宇、興富發等全國性大型建商大量搶建下，大型指標推案不斷，隨著好市多、迪卡儂等商場進駐，商業及生活機能完善、市容街廓新穎，成為竹科購屋客最青睞的居住區域之一。 竹科介壽段在重劃完成後，經過建商開發投入多年工變住及更整合下，接棒大型可建地日趨稀有的關埔重劃區，搖身一變成為新竹房市最炙手可熱、推案最均...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄資料顯示，新北市近五年50坪以上物件交易量明顯增加，其中2015~2017年間新北各區以淡水的交易量最多，不過2018和2019年林口連兩年居冠，2019年中大坪數交易高達1047筆，其次為新莊1015筆，淡水902筆，而新店和中和分居第四、五名。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，受限於總價考量，小宅成為近年不敗的熱銷產品，而中大坪數交易量增，反映著換屋族和置產型購屋者也動起來，而這些族群多半靠著起家厝累積了一點換...

在疫情當頭的當下，台灣很幸運地尚未走到封城極端管制的地步，民眾主動自律的將休閒活動轉向戶外，以空曠的公園、綠地、山區等作為假日活動的主要場所，不僅降低飛沫傳染的風險，在戶外運動、曬曬太陽，更可增強自身免疫力，增加抵抗病毒的本錢，如此的生活方式，在疫情的影響下，已漸漸成為人們的生活習慣之一。 選擇臨近寬廣綠地的地區購屋，其實早就是民眾購屋的主要需求之一，舉凡河濱公園、學校、大型親子公園..等綠地的周邊房屋，一直以來都較受購屋者的喜愛...

【網路地產王/綜合報導】武漢肺炎(COVID-2019)全球蔓延，台灣防疫表現獲得國際認同，中央疫情指揮中心指揮官陳時中不斷提醒民眾，全球疫情依然險峻，我們沒有鬆懈的本錢，仍需謹慎防疫，遵守社交距離規範，防堵疫情擴散。 在疫情當頭的當下，台灣很幸福的還能擁有自由外出的安心環境，大眾們主動自律的將休閒活動轉向戶外，以空曠的公園、綠地、山區等作為假日活動的主要場所，不僅降低飛沫傳染的風險，在戶外運動、曬曬太陽，更可增強自身免疫力，...

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。 排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

台中大車站計畫＋74號快速道路環狀串連加持，東區躍升房市推案熱區 近年來隨著房價居高不下，低總價產品當道，加上房貸利率創歷史新低，部分銀行推出前低後高的新型貸款，降低了民眾的購屋門檻，在租屋不如買房下，剛性買盤紛紛出籠，尤以首購產品最為熱銷，低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 專家分析指出，以800萬元房價為例，自備款160萬元，640萬元辦理30年貸款，以1.6％利率本息攤還試算，每月約繳2.2萬元；若套用前低後高型貸款，每月只需繳1.2萬元。 專家認為，雖...

【住展房屋網/綜合報導】五楊高架通車後加上高鐵、台鐵與機場捷運串連起北北桃首都生活圈，桃園吸引大批人移居，不少人選擇跨市通勤，位於中壢市心的「京耀富達」除了有交通便利誘因，加上位居蛋黃區土地稀缺成交價格不斷攀高，持續推升建案價格，本案房價親民、前景看漲、生活圈成熟，成為熱銷主因。 桃園建設聚焦大中壢，中壢交流道3分鐘南北暢通，66快速道路5分鐘東西交通連結，大中壢生活圈的多姿多采。從中壢車站以及SOGO商圈一帶向四周延伸，生活圈不僅有...

生活機能豐富，離商辦、豪宅區新板特區僅捷運一站之隔，每坪房價卻便宜10萬～20萬元 府中生活圈位於新北市板橋區，當年因板橋舊火車站坐落於此而形成，過去被稱為「板橋後站商圈」，即使車站已經遷移，依然十分熱鬧，現改以捷運府中站為核心，生活機能豐富，且距離商辦、豪宅區新板特區，僅捷運一站之隔，但每坪房價卻便宜10萬～20萬元，成為上班族、小家庭購屋首選之地。 府中生活圈集結捷運、商場、美食及夜市，每逢下班、假日時間，總擠滿人潮；不少公家機關和文化設...