去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...

【住展房屋網/台北報導】隨著網路法拍資訊日益透明，投標購買法拍屋已成許多民眾投資購屋的途徑；但許多人卻不知，低價標購法拍屋，日後恐將負擔高額土增稅。高雄市稅捐稽徵處日前提醒，由於土增稅是以持有土地期間的漲價總數額，按漲價倍數累進課徵，因此法拍土地將以拍定日的「土地公告現值」與「拍定價格」選較低者，作為當次法拍土地的移轉現值課徵。 該處舉例，如民眾標到一棟當期公告現值為800萬的法拍屋(含土地)，因土地拍定價格僅250萬，因此稅捐處將以土地拍定...

【住展房屋網/台北報導】 承繼日月行館精品飯店血統，深耕基隆的昱冠建設「精益求精」，精選近鄰海科館、遠眺太平洋的的山海星名勝，為講究生活品味、渴望成家的台北都會男女及在地士紳提案，主打基隆首座國際飯店宅的「星河繪」於5月7日正式舉行開工典禮，現場邀請到包括基隆市宋瑋莉議長、基隆市政府產發處林福來處長、日月行館湯文萬總裁、昱冠人文慈善基金會陳建宏總裁、昱冠建設股份有限公司周家慶董事長、鴻翊國際股份有限公司林泉湧董事長等500名貴賓共同蒞臨觀禮...

【住展房屋網/台北報導】小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。 央行房貸解禁！買房更輕鬆，總價988萬起入主富裕人生 央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房...

【住展房屋網/台北報導】稱霸國內代銷界的「海悅國際開發」，日前為把握近期房市春燕回歸的人氣，除了推出貼心的『Line海悅小秘書』，讓粉絲或看屋民眾有任何疑問，都能在聊天軟體line上一對一詢問外，更提供專人客服專線0800-520-666，協助民眾直接預約至現場賞屋。 海悅廣告指出，在央行解禁信用管制後，客戶購屋信心已明顯回升，刺激不少想把握好時機進場的自住客，前來現場參觀可直接入住的成屋。而海悅首座自建案的「海悅希華」，及旗下代銷的「大道首璽」、「築...

【住展房屋網/台北報導】礁溪擁有得天獨厚的天然溫泉，是台灣少見的平地溫泉，屬於碳酸氫納泉，泉質色清無臭，酸鹼值約在7左右，洗後皮膚光滑柔累不黏膩，因而吸引國內外各地遊客前往泡湯；許多的北客，更在礁溪購置專屬的溫泉住宅，也成為礁溪房價堅挺的原因之一。 【新潤峰礁溪】帝寶結構顧問 打造六級耐震溫泉宅 台灣地震頻傳，建築的耐震安全成為消費者購屋的主要考量，台灣十大建商新潤機構，禮聘帝寶結構顧問宋治中，打造「峰礁溪」成為六級耐震溫泉宅。建築...

文＿余佩樺 圖片提供＿凱翊室內空間設計老房子有著許多既定問題，重新規劃可以順應環境來思考設計，不僅能化解問題甚至還能找出更適切的空間想法。本案是間 30 年的老屋，設計師選擇順應老屋思考設計，改善室內採光也消弭橫樑壓迫的情況，最後再透過風格成就出溫馨感滿分的現代居家。Home Data設計公司：凱翊室內空間設計設計師：梁信文設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪居住成員：4人空間格局：3房2廳主要建材：木皮、鐵件、烤漆玻璃、大理石檯面、茶鏡、超...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 摩登雅舍室內設計愈來愈多的單身女有能力購屋，而鄉村風往往是很合適的選擇，鄉村風特點細緻、有度假感，能從空間表現女性的魅力，且不拘泥形式，可隨著屋主個性需求，從細節做出變化，在此42坪空間內，即可見完美的演繹。玄關鋪排復古磚，做出與室內的場域界定，挹注質樸、親切的小鎮風情，並加入圓潤優雅的拱門、略帶法式感的雕花造型語Home Data設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下...

【住展房屋網/台北報導】代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，似乎顯示出房市復甦的訊號。統計結果顯示，4月住展風向球總分來到32.8分，較3月增加3.8分，對應燈號則回升到『黃藍燈』。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因央行解禁利多持續發酵、加上震災後老屋換新屋買氣復甦，以及建商降價意願增大，使新建案市場出現回溫跡象。 4月住展風向球不僅終結連5藍，回到黃藍燈，更是104年8月以來最高分。在六大觀察指標中，僅成屋推案量一項下滑，而議價率持平，另預售...

兩大代銷頻創佳績 合計售逾500戶市場轉好高雄3、4月新屋買氣開紅盤，兩大代銷業者銷售創佳績，廣誠廣告承接6大建商個案，2個月銷售逾300戶，上揚國際則在「全民萬歲」造鎮案賣出200戶。代銷業者認為，建商開始採取實價策略，買賣雙方價格落差縮小，帶動銷售成績。高雄新市鎮「鳳凰時代」、「全民萬歲」與「巴黎行旅」案，每周看屋人數至少65組。葉家銘攝相較於1、2月房市買氣疲弱，在新政府上任前夕，央行3度降息並取消全國不分區第3戶房貸上限6成限制，3、4月高雄房市買...