房仲業者統計發現，35歲以下的購屋人中，買在台北市的平均購屋總價最高，這類買方多成交1400~1500萬元的房子，但是台北市以外的區域，35歲以下的客層，購屋總價多落在500~700萬元，等於只要有150~210萬元的自備款，就可以完成在北縣購屋的夢想，但如何存到這筆自備款，就成為首購族的難題。 ■ 工作5~6年 新婚成家不是夢 　　根據內政部統計處統計發現，2010年上半年結婚對數比去年同期增加1成，北市以外的區域，多在31~32歲結婚，女性則在28~30歲之間結婚，若以大學畢...

年輕的時候購屋，通常想的都是如何增值，或是找孩子學區比較好的地段，很少人會把與醫院的距離，當做是重要買房指標，但隨著年紀越來越大，或是家中有老人家身體不好，現在越來越多人，把家附近有沒有醫院，當作購屋的重要考量件之一，打破以往購屋不願跟醫院當鄰居的習性！ ■ 一家老小都保健 醫院週遭房市熱 　　「住在醫院旁，最大的好處，是就醫的方便性！」一家大小都買在萬芳醫院附近的李太太說，兩個孩子接連出生，小叔也生了兩個孩子，由於大家住在附近，每天一...

自去年起，竹科再度爆紅，指標區域如台科大重劃區大樓案開價一飛沖天，均價站上20萬元，不在少數的七期化個案移植到重劃區，創出區域新高；隱藏多年的豪宅需求，一日爆發，演出噴出行情跌破專家眼鏡！大新竹目前50餘案拼場，下半年竹科生意有多風光？新竹市場派人士坦言，大樓市場七期化，眼前強力競爭難免，但短多因素仍在！ ■ 竹科豪宅需求大 清水變雞湯 　　二年前，10餘家台中建設業轉移陣地，陸續布局竹科，率同代銷、企劃，一起到新竹和竹北打拼！土地開發業者賴...

比較淡水、林口、三峽的房市現況各有利弊，如果自備交通工具、偏好學術氣息濃厚的居住環境，「網路地產王」建議，不妨選擇三峽「北大特區」作為購屋首選。北大特區堪稱是國內首度結合大學的造鎮計畫，等同是一座大學城，現階段生活機能完善，未來可期待捷運三鶯線，新成屋成交單價落在15~25萬之間，對於預算有限的首購族而言，房貸負擔不至於太沉重。 ■ 三峽「北大特區」 結合大學造鎮 　　「台北縣台北大學特定區」簡稱「北大特區」，緣起於提升台北縣整體的學術研究...

新莊地區是最近一年北縣的房市熱門區域，市場目光焦點都集中在頭前與副都心重劃區內，其中副都心重劃區內個案，市場傳出每坪將喊出50萬元以上的高價，而距離新莊副都心不到1公里的泰山18甲重劃區，新成屋每坪單價僅21~24萬元，房價具備比較空間，吸引買方進場購屋。 ■　放眼新莊副都心未來 周邊預售案搶手 　　新莊地區受到捷運與重劃區推案帶動，新案價格節節攀升，副都心重劃區新案房價甚至喊到每坪50萬元以上，激勵周邊屋主出現惜售心態，房仲業者指出，捷運五工站...

離婚率節節升高，單親家庭的比例也比過去多了不少，其中不少的比例還是爸爸帶孩子，同時要肩負家庭經濟重擔，又得負責孩子教養，如果想要買房子，更是蠟燭兩頭燒。房產業者建議，男性購屋人雖然理性，但畢竟一般人經驗少，且男性購屋人較不習慣與人面對面討論，因此買屋時最好多留意以下幾件事情，買屋過程將更順利。 ■　看屋多做功課　買屋少點煩惱 　　中信房屋企畫部經理江龍名表示，不習慣與人交換或分享看屋心得的單親爸爸，其實可以試著從坊間不少敎人買屋的ｋｎ...

新北環河快速道路三重到中和區段，已經正式通車！消息傳出，不少三重、蘆洲、永和的居民歡欣鼓舞，因為就在捷運即將通車的利多釋出後，現在連快速道路都跟著開通，未來房價勢必一飛沖天！ ■　新北市交通便利 三重蘆洲房價看漲 　　過去從三重要前往中和，因為得行經新莊、板橋等地，因此車程上而言至少必須花上近1小時，現在只需要最快10分鐘的車程，將大幅縮減通車所花費的時間。目前，三重地區的成交價，除了有特殊條件景觀的特殊戶，整體房價也還尚未達40萬；蘆洲方...

情侶合買房子當成愛的見證固然很甜蜜，但在浪漫之餘，也要顧及現實面，千萬不能為愛沖昏頭，合買房子有五件大小事要注意，包含不要繳款沒記錄、不要堅持己見、不要力求完美、不要預算無上限、不要一見鍾情。 ■　繳款有單據 多傾聽對方心聲 　　住商不動產企研室主任徐佳馨說，很多情侶買屋會講好，一人付頭期款、一人付剩餘貸款，但不管你是付頭期款還是貸款，金錢流向最好都要有證明，千萬不要拿大筆鈔票給對方，到時出問題要舉證就麻煩了。 　　徐佳馨也說，情侶買...

住在同一個屋簷下，保持兩人世界的快樂與單純，是不少情人最大的願望，但房價高漲，薪水就那麼一點，想要完成這個夢似乎難上加難，「網路地產王」告訴天下想要擁有自己空間的情侶們，其實想要有自己的房子不難，只要有開始，循序漸進，一定可以買到理想的房子。 ■　一起拼頭款 計畫存錢情更濃 　　對於沒有頭期款的情人來說，想要買房子最重要的是要存下人生的第一桶金。中信房屋企畫部經理江龍名說，由於央行對於各行庫的貸款限縮，現在想要貸款超過８成５，可以說是...

捷運通車雖可拉抬房子的增值力道，但台北、高雄卻是反應兩極。根據房仲最新調查，以購屋指標來看，大台北地區將「捷運」列為首要，只要位在捷運沿線，不管是中古屋還是新屋，房價就是很難砍；但同樣有「捷運」貫穿的高雄，建商打出捷運牌，卻未必是行銷萬靈丹，高捷周邊的房價持平，反而是生活機能佳的房子較受青睞。 ■　高雄人愛騎歐兜麥 捷運宅缺致命吸引力 　　根據房仲業者的調查， 大台北都會區30歲至55歲族群的購屋指標，將「捷運」、「學區」、「商圈」視為購...