青安貸款變地雷？新手預售屋族驚爆「出租就追繳」實例！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「前年買的預售屋快交屋了，我該不該申請青安貸款？」一位網友在社團焦慮發文，引來上百則熱烈討論。原來這對夫妻正面臨艱難抉擇：想先當十年房東再自住，卻怕觸動青安貸款的「追繳條款」，不僅優惠利息全泡湯，還可能被銀行追討巨額差額。這種「想省利息卻怕踩雷」的焦慮，正是當前數萬名預售屋青安貸款戶的共同心聲…… 這個案例精準命中當前房市的最大痛點，政策美意與現...

中古屋看屋必學！內行人教你如何揪出「漏水屋」的隱藏跡象｜M傳媒 看房時沒發現，入住後天天以淚洗面，中古屋買賣最常見的糾紛就是漏水問題！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「請問大家，在看中古屋時，要怎麼知道這間房子是否有容易漏水的問題？」這個問題在各大房產論壇上總是引發熱烈討論。畢竟在台灣潮濕多雨的氣候環境下，漏水問題可說是中古屋的頭號殺手，不少首購族興高采烈買下人生第一間房，卻在入住後才發現自己是「買房送水簾洞」，修繕費用動輒數萬...

文／陳昱均 一棟曾被稱作「未來住宅」的海邊飛碟，如今在荒草間掛上「出售」告示。位於新北市萬里區翡翠灣的「太空玲瓏屋」近期登上房仲平台，開價高達1,680萬元，主打海景與稀有造型。這座屋齡45年的玻璃纖維建築，當年以「太空、未來、現代化」為賣點，如今卻因屋況老化、法規模糊與市場買氣低迷而成冷門標的。專家提醒，該區空屋率高達29.83%，若以投資角度進場，「入場門票不低、退場難度更高」。 如今屋齡已45年的「翡翠灣太空玲瓏屋」，竟登上房仲網出售，...

新青安貸款大塞車有解！排隊時間從半年縮短至兩個月 【M傳媒房產中心／專題報導】 新青安貸款大排長龍的狀況終於改善了！原本要等四到六個月，現在只要兩個月就能貸到款。 新青安貸款先前因為申請人數爆量，出現嚴重塞車現象，讓許多想買房的年輕人等到天荒地老。在行政院出面協調後，金管會從9月開始放寬規定，讓新青安核貸可以不計入銀行法第72-2條的限制。財政部長莊翠雲昨天透露，到9月底為止，排隊等待的件數和金額都比8月減少了一半，現在申請大約只要等...

房價不漲不跌？殘酷真相：你的資產正被「隱形三賊」每年偷走3%！ 【M傳媒／財經真相組】 「房價沒漲也沒跌，這樣不是很好嗎？」一位網友的天真提問，意外戳破台灣房市最溫柔的假象。在專家眼中，所謂的「房價持平」，根本是一場集體幻覺。當你慶幸資產沒有縮水時，名為「利息」、「稅費」與「通膨」的三個隱形小偷，正聯手從你的口袋裡，悄悄搬走巨額財富。     真相一：持有成本，是那扇關不上的水龍頭 讓我們攤開數字算給你看。一間總價2,000萬的台北市...

自備30萬、年薪24萬能買房嗎？專家：先租後存，圓夢更實際 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期一名網友在社群上提問：「我手上有自備款30萬元，年薪24萬元，請問現在買房是否可行？或者應該選擇多少房價比較合理？」這個問題瞬間引發討論，也反映出許多年輕族群面對房市與收入現實的焦慮。   不過，房市專家分析，依照現行台灣房價與薪資水平，這樣的條件其實很難直接入手自住房。首先，台灣都市區新建住宅動輒每坪50萬以上，即便在郊區或偏遠地區，也很少出現...

591隱藏版屋主追蹤術曝光！想省仲介費，買房真的能靠自己嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「看到理想物件，能不能不透過房仲，直接找屋主？」這個問題正困擾著不少購屋族，尤其是當仲介費動輒數十萬元、房價又高不可攀時，自己出馬省錢的念頭就愈發強烈。臉書《賣房知識家》社團一名網友分享，他在公司附近看到一間格局、價格都合意的房子，親自實勘後，唯一卡關的就是「怎麼聯繫真正的屋主？」 房產專家表示，近年隨著資訊透明化，越來越多人想挑戰「無仲介...

捷運萬大線第一期（萬大－中和段）目前預計將於 2027年底完工通車，中和高中站新案「漢寶捷運學府NO.5」買在通車紅利爆發前的甜蜜點。圖／業者提供 中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年第一期即將完工通車的軌道經濟預期心理，也帶動中和房市買氣，包括遠東世界廣場附近五千多坪基地的連城錦和站聯開案「大同新紀元」，與中和高中站指標都更案...

周杰倫住處遭國際詐騙集團「盯上」？和平大苑豪宅短期恐受衝擊 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市豪宅再傳風聲！華語流行天王周杰倫位於大安區「和平大苑」的住所，近期被外媒點名，傳出有國際詐騙集團在社區出沒，震驚市場。中信房屋研展室副理莊思敏直言，豪宅買方重視社區安全與鄰居品質，若消息屬實，短期內和平大苑房價和交易量可能會受影響。 根據外媒報導，美國財政部指控總部設在柬埔寨的「太子集團」，是跨國犯罪組織，涉及電匯詐欺、洗錢及「殺豬...

【買房真相】月薪6.7萬＋頭期110萬＝買不起房？公務員也崩潰的現實 【M傳媒房產中心／專題報導】 「利率2.6%時代，110萬頭期款還能買房嗎？」35歲公部門上班，年薪80萬，頭期款110萬，建議買多少錢的房子？在當前利率環境下有了全新答案。隨著央行連續升息，房貸利率站上2.6%，許多人的購屋夢正面臨重新計算。 如果按照保守原則以3成自備款計算，110萬頭期款能購買的總價約367萬元。貸款金額257萬元，在2.6%的利率條件下，20年期房貸每月還款約1.38萬元，30年...