根據房仲業者調查，25~30歲平均要付2.8萬元的房貸，但在同一個年齡區間平均月收入僅3.6萬元，等同8成薪水都用來繳房貸，購屋壓力很有感，就有民眾好奇如果台灣房價大跌，年輕人是否會出手？對此專家解答令人心酸。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，點名台灣的年輕人都抱怨高房價，看到這幾個月韓國跟中國的房價大跌，試想如果台灣也跟著跌價，年輕人是否就會出手。 這個假設性的問題，意外釣出一票網友留言，有人認為是假議題，理由是「台灣房價不可能下跌」、...

六都地政局1日公布8月買賣移轉為2.02萬棟，月增1.6％，年增5.5％，是今年以來首度年增率連二個月正成長，一方面由於去年同期因疫情基期較低，也顯示房市交易量趨於穩定，若下半年年增率持平，全年有機會上看29萬棟。 根據六都地政局公布資料顯示，除了台南外，其餘五都8月買賣轉棟棟數無論與上月或去年同期相較，變動均在增減7％以內，不過台南市受到北區、安南、新化、仁德等地，都有指標案完工，在交屋潮遍地開花的帶動下，買賣移轉一支獨秀，達2,510棟，月增36.9...

吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

文／住展雜誌 目前預售屋、新成屋、中古屋交易都須申報實價登錄，不過並非所有案件都會被揭露，因為部分屬於「異於市場正常交易價格」及「特殊交易」的案件，會由地方政府決定是否對外揭露。 實價登錄蓋牌 各縣市標準不一 根據官方說法，此舉目的是避免人為哄抬炒作，然而各地方政府對於「異於市場正常交易價格」的定義不一，反而造成購屋者困擾。日前有網友在PTT房版指出，高價實登蓋牌存在6大弊病，狠酸「乾脆規定台積電最高五檔成交價格也蓋牌好了，奇葩制...

文／蔡余婕 近年百貨商場遍地開花，人流帶動金流，除了刺激消費活絡、促進區域發展，也連帶提升周邊房市買氣。新北市新店裕隆城9月28日即將開幕，房仲業者統計實價登錄資料顯示，周邊房市近年交易火熱，平均一天成交一件，業者認為，就業人口帶動自住需求。 永慶房屋統計近年全台新開幕、將開幕的百貨商場周邊交易數據，發現新店裕隆城周邊近一年交易量369筆，等於平均每天成交超過1件，交易量佔新店區整體交易量21.7％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星，能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直重劃區豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 星級地段豪宅多，西華富邦平均總價3.2億 這次米其林公布...

新青安政策助攻！建商推案攻勢，不減反增，據專業市調今（31）日的最新統計，今年「928檔」房市推案量可望衝上近8年第二高量！挑戰2,000億元大關，可望比去年同期激增近17％。 住展雜誌企研室經理成采錡今天表示，《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近8年次高量。 成采...

國內景氣燈號連九藍，出口年增率連十一黑，主計總處也下修今年經濟成長率至1.61％，民眾看淡經濟前景，雖看屋意願不減，但期待價跌，出價轉趨保守，而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，根據永慶房產集團統計，8月全台交易量較7月小增3％、較去年同期量增34％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期經濟數據表現不見起色，而房市政策衝擊已淡化，讓房市回歸供需基本面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力。雖8月適逢民俗月，但...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6,719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段，豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 這次米其林公布的入選名單，台北市中山區樂群三路上有3家...

一連五年助首購成家 千萬大禮週週抽 2019年開始推出青年圓夢計畫，期間購屋金不斷持續加碼，從百萬到千萬，至今已抽出70名幸運青年獲得購屋金，成功協助青年減輕買房負荷，即日起至12/12至海悅銷售案場賞屋，即有機會抽中最高100萬元及20萬元的圓夢購屋金，可於三個月內至海悅銷售之個案做使用。 2022百萬圓夢計畫-恆鵬陽光四季已購客柯先生 看遍多案卻越看越迷惘，直到抽中100萬購屋金，才狠下心購入新房『恆鵬陽光四季』不但能減輕自備壓力，又能離工作...