【網路地產王/綜合報導】一場延續了超過一年半的疫情，改變了全球人類的生活，今年5月台灣疫情轉趨嚴峻，政府發佈三級警戒超過兩個月，期間民眾減少外出，對房地產銷售來說無疑是一個考驗。 雖然出門看屋的人少了，但自住購屋需求仍舊強勁，尤其擁有較大居住空間的透天市場，在疫情嚴峻期間透天獨立進出、空間寬敞的優勢更加突顯，買氣平穩不受影響，例如平鎮「閱讀翡冷翠8」就在三級警戒期間傳出佳績，順利完銷。 「閱讀翡冷翠8」由瑞唐機構-瑞鎮建設推出，系列推案品牌...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，結合八德國民運動中心、大湳消防分隊、市民活動中心、公托日照中心及圖書館的「北景雲計畫統包工程」，已在今年4月竣工，並在近日取得使用執照，待各項設施陸續啟用，將能為桃園市八德區的民眾提供多元的社區服務及休閒活動空間，對當地居民來說實在是個好消息！ 桃園市政府新工處表示，近年來桃園人口的成長速度為全台第一，八德區當前人口更已突破20萬人，為滿足區內居民的多元需求，桃園市政府藉由活化...

要買房子了！恭喜你/妳踏出人生第一步，買房是個漫長的過程，有太多事情需要注意，買房子要注意什麼？樂屋網整理了 10 個買房重點，幫助你/妳更快進入狀況，做足功課不吃虧。▌01│你想買哪種房？公寓、華廈、大樓的優劣選擇房屋類型有公寓、華廈和大樓，你想買哪種房？每個人買房都有不同原因，需要的空間坪數與購買能力也不同，考慮房子的新舊程度，就有預售屋、新成屋、中古屋三種，居住在市區還是郊區、空間坪數大小也會影響價格。若預算有限可選擇公寓，不想爬樓梯，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行公布6月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為新台幣667.18億元，雖創今年以來單月最高，但僅較上月微幅增加7.59億元，購屋貸款利率則微幅上升0.003個百分點到1.353％，仍在相對低檔。 央行表示，6月受疫情升溫影響，民眾看屋意願降低，房仲交易也明顯減少，不過在部分地區的交屋潮以及房地合一2.0上路前的轉手潮挹注下，6月的新增購屋貸款金額仍來到今年的高峰。 據官方公布資料統計，六都...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 蛋白區需求強　北市連漲七季 住展雜誌...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局發布今年Q1「房市指標溫度計」，其中包含住宅市場供給面、需求面、交易量能三個項目的構面分數均出現下降。比較讓人看不透的是，北市房市溫度計統計雖指出Q1供給、需求面皆冷，但交易價卻卻未因此下跌，反而還亮出代表過熱的「紅燈」，意味著北市房價並未鬆動。 台北市地政局指出，住宅市場供給面受核發住宅類使用執照數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率等指標下降影響，構面分數由5.00分下降至...

【網路地產王/綜合報導】台灣最富有的地方在哪裡？財政部公布2019年度綜所稅申報資料，「竹科新貴」聚集的新竹市東區關新里不僅綜合所得中位數234.6萬元蟬聯冠軍，平均數286萬元也躍居第一，奪下最富有及最均富「雙冠王」；而且，全國最富村里前五名均由新竹縣市包辦，台北市「最富」光環失色。 財政部財政資訊中心初步統計，2019年綜所稅申報戶共638.36萬戶，綜合所得總額平均數96萬元、中位數66.3萬元，高於2018年的94.4萬元及65萬元。 若按全國村里排名，不論以綜合所...

受惠回流台商銀彈加持，台中去年百坪以上的豪宅交易量，年增率達13.5％，均價成長更逾10％，觀察億元級產品更出現翻倍成交量！包括七期府會園道的「寶璽天睿」去年成交量高達15筆；「國泰層峰」則有14筆成交量、「寶輝秋紅谷」10筆及「大陸寶格」9筆，均繳出漂亮的成績單。 根據內政部實價登錄資料顯示，2020年百坪以上且總價達4,000萬以上的豪宅產品，共成交117筆，均價為50.65萬元；而2019年則成交103筆，均價為45.89萬元，交易量成長13.5％，均價逾10％的成長。若觀察...

不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱，有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題；但也有人覺得市中心短無尾巷很安靜，出入單純、價格便宜。買無尾巷真的不好嗎？今天就讓樂屋網整理無尾巷懶人包，幫你分析。01│什麼是無尾巷？無尾巷定義與類型無尾巷又稱為「死巷」，指的是道路盡頭是牆或房子阻隔，沒有道路可走。市中心常見雙拼公寓無尾巷，郊區也有連棟社區型透天的無尾巷房屋商品。02│無尾巷缺點總整理：消防、安全性與出入不便的考量1.申貸困難轉手不易...

今年上半年房市交易暢旺，住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。 最貴銷最久，北市超過4個月 綜觀2016年以來上半年的銷售天數，一直到2019年全台平均都在100天以上，2020年開始低於100天，今年上半年95.2天更創下房地合...