【網路地產王/綜合報導】內政部今日發布109年第3季全國及六都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率為36.76％，較上季上升2.12%，相較去年同季上升2.03%，房價負擔能力仍屬略低等級；另房價所得比為9.19倍，相較上季上升0.53，較去年同季上升0.72。 此外，本季六都房貸負擔率部分皆為上升。臺北市房貸負擔率為61.14%，較上季上升3.57%，為房價負擔能力過低等級；新北市房貸負擔率為48.63%，較上季上升2.59%，為房價負擔能力偏低等級；桃園市、臺中市、臺南市及高雄市房貸...

【網路地產王/綜合報導】內政部今日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為，以健全整體房市發展。 內政部說明，經統計，本季6都住宅價格指數較上季上升。其中以桃園市、臺中市及臺南市上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%、2.56%。...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約12,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千4百餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成帶動購屋需求升溫，進一步提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看，房市多頭訊號的車頭燈已經亮得更明顯了。 領頭羊的回...

雙北以南的代銷天王上揚國際建築團隊，搭著房市熱潮，2020年全年總共賣出5,761戶房子，總額達532億元，創下開業以來新高紀錄，除了比2019年的338億元年增57.40％，更比2018年的238億元，翻倍成長，今年在「三好一壞」的房市環境，2021年接案量維持2020年1,000億元的水準，關係企業清景麟建設也將首度跨越台南，前進嘉義高鐵特定區推案。 上揚國際建築團隊董事長林聰麟7日表示，在資金充沛、利率超低、以及民眾購屋熱潮之下，上揚國際建築團隊2020年整體接案量1,000億...

台股站上萬無一失的「萬五」關卡，超低利資金行情持續醱酵，在建商近年積極「搶地」舖貨之際，房市多頭訊號的車頭燈訊號，也更亮了，據房地產專業市調機構最新調查，2021年北台灣推案量仍約有5％的成長空間，預估全年推案量可望達到1.34兆元，將挑戰連五紅，超越2013年再創歷史新猷。 據住展雜誌今（7）日公布的最新統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約1兆2,754億元，比2019年1兆1,287億元，增逾1千4百餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷...

立法院法制局報告建議，抑制房價飆漲，只有房貸的實際負擔利率提高，才是最重要且有效的工具；購置第三戶以上的貸款，應屬於投資等級，央行應考慮合理調高一定區間，提供銀行等金融機構適用，以增加投資者成本。 去年抵政府祭出一系列打炒房措施，希望能抑制房市炒作歪風，行政院先是通過「健全房地產市場方案」，央行也出重手，端出對房市祭出選擇性信用管制；金管會則鎖定8家銀行啟動集中度管制、內政部推動實價登錄2.0三法修法等。 立法院法制局最新報告指出，房價...

【住展房屋網/綜合報導】減輕民眾購屋租屋等財務困擾，屏東縣在去年開始受理整合住宅租金補貼申請，共受理2708件。日前申請案件已全數審核完畢，經初、複審後通過2303件，包括租金補貼2189件、購屋貸款利息86件，修繕貸款利息28件。 屏東縣政府城鄉發展處表示，將以雙掛號郵件寄出核定函和相關注意事項，預計於1月30日開始撥付每戶每月最高3000元補貼。城鄉發展處提醒，補貼合格戶若租約屆滿或中斷，務必於3個月內主動向城鄉處補交新的租賃契約，才...

【文/住展房屋網】融合捷運都會宅的便利機能， 多元呈現時尚家居各款繽紛樣貌， 人文新古典中帶有精緻質感， 或可呈現簡約清新的現代風格， 營造多變的室內空間與生活表情。 亮麗質感的客餐廳空間，沉穩中更具品味。 都會捷運宅的便利性成為新時代的購屋趨向，位於新北板橋都會區的時尚精品宅「新板艾麗」擁有雙線捷運新埔站、新埔民生站的便利性優勢，且鄰近四維公園，讓窗前綠景與快意生活相伴，本案周邊更擁有四大精華...

內政部昨日(12/31)發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。其中桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。另外全國房價所得比也從上季的平均8.66上升為9.19倍，6都房價所得比全面上揚。本季房價所得比在6都當中，全面上漲，台北市帶頭點火，上升0.9最多，成為15.29倍，其次是新北市，上升0.65成為12.16倍。 市熱熱熱，內政部昨(12/31)發布的第3季住宅價格相關指數都呈現上揚，內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同...

純住宅環境、公園綠地多且交通便利，加上鄰近中正藝文和市府兩特區，獲不少首購族青睞 桃園近年來受惠於人口增加，帶動購屋的剛性需求，加上桃園捷運等各項建設利多，讓許多建商積極在各大重劃區購地推案，其中桃園中路特區可說是區域房市的黑馬；信義房屋觀察，中路特區擁有純住宅環境、公園綠地多且交通便利的三大優勢，吸引不少首購族，加上鄰近中正藝文特區和市府特區，吸引眾多買方指名看屋。 信義房屋市府店專案經理呂杰翰表示，和其他重劃區相比，中路特區...