【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月分數來到33.2分，較4月（31.0）增加2.2分，分數連三個月上揚，對應燈號則轉為黃藍燈，不僅中止連五藍，更是今年來第一顆黃藍燈，意味新建案市況正逐漸好轉當中。 風向球六大構成項目中，議價率、來人組數、成屋供給量等三項分數上揚，預售屋供給量、廣告量與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，北台灣房市持續穩健復甦，極低利環境更逼出越來越多的投資置產客，...

南下高雄推案多年的達麗建設，首次進運東三民區，預售「上東京」大樓住宅，在市場小宅當道的過程中，雖然仍以2到3房產品為主，但，為了市場區隔，每層樓7戶當中，只有1戶是2房，希望透過相對純靜的規劃，吸引高雄三民區自住剛性需求的購屋客進場。 圖／業者提供 達麗建設執行副經理梁景清表示，位於高雄市三民區東邊、鼎力路與鼎強街中間的基地1,334坪，舊址是一家幼兒園，達麗建設前年底以每坪大約62萬元購得。 他說，由於超過500坪的基地，在市中心少見，加...

【網路地產王/綜合報導】國內新冠肺炎(COVID-19)疫情趨緩，民眾也逐漸恢復正常生活，周末假日出遊、購物人潮湧現，房地產銷售中心也出現不少購屋民眾，據房地產業者統計，5月看屋人潮明顯增加，比4月成長了2成之多；專家建議，在買屋看屋時，樑柱位置可千萬不可忽略，室內是否有柱、客廳是否壓樑，都是影響未來居住舒適度的關鍵。想要觀察是否有室內壓樑，可從建物的平面圖著手，觀察主要的樑柱是否在牆外側，而牆面是沿著樑柱內緣搭建，也就是建築界所稱的「樑柱外推」...

【網路地產王/綜合報導】疫情恐慌逐漸消除，在遞延買盤發酵下，5月房市大噴發，五大房仲品牌門市交易量普遍較4月成長20％，也較去年同期成長10％以上，整體呈現上揚趨勢。 根據各大房仲品牌自結5月門市交易量，與4月年增率多在20％以上。業者指出，隨著國內疫情控制得當、及股災快速回穩下，民眾購屋信心回穩，今年3、4月的遞延性買盤出籠，延後到5月買氣逐漸回溫。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年第1季表現不俗，4月因清明假期與工作天...

【網路地產王/綜合報導】台灣對新冠肺炎疫情控制良好，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中昨日(6/2)宣布兩項好消息，一是國內已連續51天沒有出現本土個案，一是目前住院人數僅剩個位數，國內疫情趨緩，周末假日各景點出遊人潮湧現，迫不及待的恢復正常生活，房地產銷售中心人氣也隨之扶搖直上。 近期建設議題豐富的林口重劃區，上周假日就出現不少看屋人潮，「長耀双丰双卉」專案經理陳衍余表示：「感覺到大家購屋信心增加了，這兩周看屋客的購買意願...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣自從2006年雪山隧道開通後，外地來往時間大幅縮短，只要40分鐘的車程就能抵達，成為台北民眾出遊的好所在，好山好水好空氣，更引起一陣移居潮，近年來，除了退休族群以外，不少在台北市的上班族，也看準宜蘭房產物美價廉 以及交通便捷的優勢，選擇在宜蘭置產，每天通勤上下班，因此當地房市對於自住的需求依舊炙手可熱，而現在低首付，就能入主宜蘭市中心文教區，懂得自住享受聰明購屋術，就不用再替房東繳房貸！ ...

為因應COVID-19（新冠肺炎）疫情對經濟的衝擊，各國央行紛紛祭出降息措施，台灣央行也在3月宣布降息1碼；另一方面，行政院也針對公股銀行，提出4到9月期間，擴大降息紓困，再降息1碼（限定房貸金額1000萬元以下，且必須是購買自用住宅）等於一次調降0.5%的房貸利率，令房貸族很有感。 不少人認為，當前的低利環境，可謂購屋好時機，但買房要辦理貸款時，除了房貸利率以外，也應考量該物件的銀行鑑價，因為鑑價結果，將會影響貸款成數，若買房時想拉高貸款成數、降低...

【網路地產王/綜合報導】豐邑機構東區二期年度新案「浩瀚森之道」，位於千米綠園道第一排，具備三大交通、三大藝文娛樂、三大設計之極致機能，讓此案不僅不受疫情影響、如期展開潛銷，至今更創下熱銷九成、逾250戶簽約佳績，並於今日舉辦動土感恩禮拜，由豐邑機構董事長、總經理與現場貴賓們一同祈願「浩瀚森之道」施工順利平安，實現住戶理想居家之所願、落實東區繁榮未來。 豐邑機構秉持『擇好地，蓋好房』，精準預見東區大未來，已挹注近兩百億元...

大陸全國人大28日將表決通過「港版國安法」草案，引起香港人示威抗議。當地移民業者表示，現在香港人申請海外移民，比97年香港移交回大陸前夕的移民潮還要誇張，形容香港人現在「雞飛狗跳」。 德國之聲報導，香港政府去年修訂《送中條例》後，已掀起一波港人移民潮，不過隨著大陸人大即將表決「港版國安法」草案，這波移民熱潮已進一步升高。 從谷歌（Google）熱門關鍵字來看，國安法宣布當晚，移民2字成為香港地區的熱門搜索詞，搜尋次數暴增到原來的4倍以上。 ...

去年香港發生「反送中」抗爭後，港人移居台灣有增加趨勢。依據移民署統計，2019年香港移居台灣人數為5858人，但截至今年4月為止，已經有2383名港人來台，平均每月有近600人移入，再度創下新高。移民署官員認為，若「港版國安法」正式通過，將有更多港人選擇來台，不排除今年移居人數達1萬人。 近4年港人來台居留、定居人數統計 據移民署統計，從去年8月香港「反送中」起，港人移居來台持續增加，至10月最紛擾時，有高達1243人申辦，創下歷年來單月最多紀錄，此後...