圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 鳳山區人口超過36萬，是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區，在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後，大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站，成為建商新戰場，上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設，選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈，推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品，...

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌，但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明，制震器只是輔助，並不會影響結構安全，對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾，相信心裡悶得很！ 台灣在1974年以前，對於建築物耐震設計的規範並不精確，全台適用同一標準，而且無細部構造之規定。1974年以後，政府依據地震發生的機率以及規模等，將全台劃分成強震區、中震區、輕震區，並且規定各區建築所須設計的耐震係數。 隨著對於地震災害與斷層的...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計台北市十大賣壓社區，其中信義計畫區就包辦了4個。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，信義計畫區為市場公認最好的地段之一，屋主對房價信心高，隨著房市買氣回升，屋主調漲售價的情況相當普遍，但買方不買單，因此使得待售物件數量節節上升。 根據屋比房屋統計網路待售資料，台北市待售量前十名社區，多集中在市中心，包含信義、中山、大安、松山區等。其中待售量最多的是中山區「基泰之星」，目前有31戶待售，第2名為大安...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

根據六都地政局1日公布的7月建物買賣移轉資料，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北、台中、台南三都還創下房地合一稅實施以來的單月新高，房仲業者分析，7月房市交易呈強勢表現，除了買氣續熱外，主要來自於民俗月前的交屋、過戶潮，以及工作天數較多等因素。 地政局資料顯示，六都買賣移轉棟數較6月增加6.4～37％，相較去年同期則增加5.9～34.5％。六都中新北市逼近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，均是43個月以來新高；其中，台中市因包括北...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

圖／曾麗芳 圖／曾麗芳 櫻花「孩子王2」強調輕鬆購屋沒有壓力，祭出工程期間零付款。圖／曾麗芳 圖／曾麗芳 台中市南區復興路與忠明南路附近，由於周邊生活機能完善、且擁有國中小明星學區，加上交通便利，近年來吸引大批建商爭相搶進南區復興路周邊購地推案！其中，上市建商-櫻花建設繼位於復興北路的「孩子王」1期好評熱銷後，7月中趁勢再推出「孩...

「國美晴空」七米面寬氣派客廳、有著6米寬的巨幅窗景，日觀園道水岸、夜賞萬家燈火，景觀無敵。圖／曾麗芳 「國美晴空II」主打一層一戶137坪豪宅格局。圖／曾麗芳 「國美晴空II」多達20項公設空間與服務。圖／曾麗芳 「國美晴空II」全面整新落成，主打總價2,988萬元起就能入主。圖／曾麗芳 台中五期「國美晴空」今年2月以全新面貌...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於昨日公布7月建物買賣移轉棟數，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北市、台中市、台南市創下自房地合一稅實施以來單月新高紀錄。根據房仲業者分析，7月房市交易表現強勢，除了買氣熱外，還受到民俗月前的交屋、過戶潮影響，加上7月工作天數也較多。 六都買賣移轉棟數月增6.4～37％，年增5.9～34.5％。其中新北市移轉棟數近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，都是近43個月新高，而台中市由於北區、西屯、北...

信義房屋統計內部7月門市前29天的成交資料顯示，結果7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增18%，且月僅有微幅修正約4%，反應即使市場步入淡季，但自用需求仍穩健回流，今年房市交易量明顯優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常到了7月就步入房市的傳統淡季，包括可能受到颱風影響、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等，通常交易量都會出現明顯萎縮，不過今年自用需求買氣持續回流，步入7月淡季但買氣並未轉淡。統計資料顯示，北台...