【住展房屋網/綜合報導】板橋區為新北市蛋黃區，過往房市景氣高點時，每坪開價達8字頭，隨著房市反轉向下後，房價明顯下修，其中位於板橋區新崑路的新案，11樓戶別成交單價跌到2字頭，當地民眾表示，該案地理位置不理想，且雖然門牌屬於板橋，但實際上近樹林，因此出現這個價錢並不意外。 該建案位於板橋區新崑路，坐落於新莊、樹林、板橋3區交界，共分為5期開發，雖然屬於板橋區，但由於周遭生活機能不佳，成交行情明顯較低，根據實價登錄資料，該社區有屋主於2015...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市近年大力推動國民運動中心，共規劃了桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等7個國民運動中心。統計實價登錄資料，南平國民運動中心周邊的電梯大樓，平均總價達1,602萬元為最高，大溪區的大溪國小多功能運動中心則最實惠，周邊電梯大樓平均總價約431萬元，為運動宅最親民的區域。 房仲業者指出，近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁，全台運動中心、健身房大量出現，運動風氣盛，使得運動中心周圍的房屋，成為另類的購屋熱點。統計...

對購屋族而言，住宅附近的生活機能、環境、交通便利性、房屋格局等都是選屋的考量之一；信義房屋統計發現，「新上架物件」及「近捷運」仍是網友購屋的首要條件，其次網友對於社區是否「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」，也相當重視，而看屋族會特別篩選特殊條件的多以新北市物件為主。在實際看屋前，民眾多會透過網路查詢物件，信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件，網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋統計台北市豪宅實價揭露資料，交易件數觸底回升，去年前3季總價8,000萬以上豪宅揭露數量達159件，為近4年以來的新高紀錄。豪宅市場受景氣復甦帶動，部分豪宅價格也隨之修正，加上肥咖條款牽引資金流動，整體豪宅市場交易相對熱絡。 經濟日報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅購屋群在2015、2016年感受到市場不景氣，整體市場交易疲弱，不過自2017年開始豪宅交易逐漸熱絡，主要原因包含股市上萬點，大股東投資獲利...

【住展房屋網/綜合報導】南區國稅局佳里稽徵所表示，納稅義務人本人、配偶及申報受扶養之親屬購買自用住宅時支付的銀行貸款利息，如符合下列條件，可於申報綜所稅時列舉扣除： 1. 房屋登記為納稅義務人本人、配偶或申報受扶養親屬所有。 2. 本人、配偶或申報受扶養親屬於課稅年度在該地址辦理戶籍登記且該屋無出租、供營業或執行業務使用。 3. 檢附支付利息的繳息清單正本。 國稅局進一步指出，自用住宅購屋借款利息可扣除數額，是以每年實際發生的貸款利息支出...

【住展房屋網/綜合報導】台中市自74號快速道路完工通車以來，大里、太平等地區往返市中心以及銜接國道的便利性大增，近年來大里、太平地區吸引許多建商進駐推案，包含坤悅、聚合發、櫻花、大毅等品牌建商，地區房市也吸引購屋者注意。 大里、太平2區近年人口持續成長，且彼此為共同生活圈，隨著大里軟體園區啟用、大康橋水岸計畫的進行，大量人口移入，為區域房市帶來穩定的剛性自住需求支撐。而新闢的台74線3匝道工程，包含六順橋南下匝道、立善橋北上匝道、雙向大...

文＿王莉姻　圖片提供＿金筆企業股份有限公司很多人辛苦努力的積攢，才得以買下心心念念的安身之所，不管是新成屋、老房子，或是住了一輩子終於有機會都更的舊建築，只想把它打造成最想要的居住風格，給自己、給下一代更好的生活空間。而隨著居住安全觀念的進步，很多屋主會在入住前，將老舊的陳年水電管線更新，讓一家人住得舒適更住得安心。金筆企業股份有限公司建議屋主請專業電工一併更改使用插式連接器，進一步提升居家安全。使用插式連接器可以簡單又安全的將各種...

【住展房屋網/綜合報導】台北市天母SOGO周邊由於區域生活機能完整獨特，深受地方買方喜愛。經濟日報報導，信義房屋天母忠誠店專案經理段瀚璽表示，由於該地區一直以來都是發展成熟的商圈，因此區域房市具有一定的水準，換屋產品總價至少要5,000萬元以上。 段瀚璽說明，天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上，較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品，採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」，其中萬象之都以套房產品居多；天母樂活則是以2、3房為主力，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市5期重劃區有著86快速道路和輕軌設站的交通優勢，成為建商進場熱門區域，包含龍騰、興富發等建商，去年各有「市政之星」、「博悅」等建案完工，吸引換屋族、退休族群購屋。經濟日報報導，上揚國際建築團隊台南營業1處總經理孫光吉表示，5期重劃區是台南市最大的試辦重劃區，目前台南行政中心，包含市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在該區內，當地房市發展類似於台北市信義區和台中市7期重劃區。 此外，5期重劃區在交通上有著大優...

統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。至於其他各都，一方面受惠...