【住展房屋網/綜合報導】鬼月來臨前，房市表現「淡季不淡」！據各家房仲統計8月份內部全國成交量顯示，大多比7月增加，其中住商機構統計全台月增14.8%、台灣房屋統計七都平均月增2.2%、信義房屋統計全台月增約5%。業者表示，成交量增加的原因與賣方價格放軟、以及今年民俗鬼月時間較慢有關。據信義房屋統計，該公司全台門市8月前29天的交易量月增 5%、年增19%。住商機構所統計的8月成交量，北市增加14.6%、新北增加14.7%、桃園增加13.1%、台中增加15.0%、台南增加15.1%、...

【住展房屋網/綜合報導】北北基百萬購屋族都驚呆了！距離台北科技之心──內科南軟不到30分鐘車程、交流道3分鐘，以高級別墅群著名的基隆深美區，首次出現千坪造鎮開發的立體別墅社區，不僅坐擁媲美國外高級住宅區高綠覆、低密度的優質環境，同時鄰近基隆唯一愛買商圈，未正式開案前已在知名論壇上引發熱烈討論，加上搭配的付款方案實在太輕鬆，立刻成為基隆人氣爆棚的指標換屋個案。 交流道3分鐘 享受如魚得水好生活 取法自日本知名高級住宅區，【田園調布】的千坪精...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / KC design studio 均漢設計因為喜歡台灣，進而在台灣購屋置產，對來自香港的屋主來說，回到這個 22 坪的家，就是好好享受度假時光。而熱愛極簡現代風格的屋主，將房子委託均漢設計進行設計，設計師以色調、紋理濃烈的胡桃木，以及水泥、盤多摩的簡樸灰質為主，搭配不鏽鋼金屬、玻璃等異材質，打造出極具時尚與舒適感的生活空間。走進這處住宅空間Home Data設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】建案銷售方式往往影響購屋者的決定意向，根據公平交易委員會(下稱公平會)查詢，又一樁建案廣告不實開罰，為位於新北市五股新城三路的新成屋「高第」。 該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議，決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告，繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計，影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下...

【住展房屋網/綜合報導】是誰讓房地產徹底蒙羞了？ 現在的房地產業，遭受許多名嘴在節目裡不斷批評及謾罵，然而無法否認的，裡面卻有許多不堪的事實而難以反駁，從售後不理罔顧消費者權益，到使用爐渣等不良建材以及偷工減料導致基地崩塌等事項，確實都傷害了消費者對房地產業者的認同感。如果業界沒有給這些媒體名嘴們拿房地產大打個人知名度的溫床，又何來現在的窘況？在批評這些媒體、名嘴之前，也該開始反躬自省、要求自律與改進。 低單、低總、低自備的讓利迷思...

【住展房屋網/綜合報導】為了消化滿水位的爛頭寸，各家行庫不斷祭出優惠房貸鼓勵民眾借款，日前全台首家原生數位銀行─王道銀行（O-Bank）也加入戰局，推出業界首創的三段還款房貸專案，消費者可分三階段還款，買房起前2年僅需繳利息，第3到第8年可自訂不低於貸款總額0.1%的每月還款本金，第9年起再依剩餘本金計算每月還款金額，減輕買房初期的沉重負擔。 王道銀行表示，三段還款房貸專案買屋或轉貸的貸款年利率最低1.60%起，原屋融資的貸款年利率最低1.85%起，貸款年...

【住展房屋網/綜合報導】想要有個家，經費不足，政府釋出多元住宅補助方案，如租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼..等等，其中修繕貸款補貼是申請最少的一項，僅占2成，難道有了安身之地後，沒錢修繕裝潢自己的窩嗎？ 目前租金補貼申請戶數3萬1,486戶、自購住宅貸款利息補貼申請戶數2,753戶、修繕住宅貸款利息補貼429戶。其中修繕住宅貸款利息補貼的申請率僅2成多，因此，有修繕住宅貸款利息補貼需求的民眾，請盡速踴躍申請，審查期間為2至4個月，...

【住展房屋網/綜合報導】在政策放寬以及建商讓利聲下，今年上半年房市移轉件數突破10萬，所謂的市場銷售冷清、物件停滯已漸漸走向樂觀，預計2017年下半新屋房市成交移轉上看30萬戶，可望為房市帶來新一波契機。 從今年(2017年)上半年整體交易量，前4個月全台建物移轉件數共79,557件，相較往年同時間買賣交易件數，約佔全年25-30%，預計2017年全台建物移轉件數上看27~30萬戶。在市場進入買氣緩步回升下，今年下半年可見回升的趨勢，房市回溫已經到來。 除了明顯的建...

【住展房屋網/綜合報導】農曆7月1日是中國傳統鬼門開的日子，也是習俗上的「鬼月」。在老一輩的眼中，鬼月諸事不宜、百般禁忌，舉凡結婚、買房、買車、搬遷等更是萬萬不可，因此這個月份往往被認為是購屋的淡季，不過鬼月對房市真有這麼可怕嗎？ 隨著時代不同，現在年輕人百無禁忌，事實上，鬼月對於房市的影響已無過往這麼大。近年鬼月期間的房屋交易量、買賣行為等等，實際上與平常無異，一方面是年輕首購族群加入購屋市場，相關忌諱較少，另一方面是購屋者認為此時...

【住展房屋網/綜合報導】缺少自備款的年輕人，由於台灣薪資成長牛步，買房成為遙不可及的夢，現在銀行打出「成數牌」，讓心怕怕的小資族放下心中大石頭。房市的買氣除了投資客外，在不景氣時唯一的基本盤就是自住的買家，年輕人購屋，在有限的受薪階層下，即便有了銀行的低利外，連自備款籌措都困難，往往望屋興嘆。現在，台灣多家銀行深知自住房貸的業務宛如螞蟻雄兵，能為銀行業務增加不少業績，近期搶攻年輕市場的首購房貸業務。目前，日盛銀行提出9成貸款，為房貸業...