商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場持續降溫。根據《MSN》報導，由於經濟前景不明朗，加上房貸利率停滯不前，截至本週，美國房貸申請量已跌至去年五月以來最低水準。 美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）的數據顯示，符合貸款標準的30年期固定利率房貸平均合約利率，從6.84%微幅下降至6.83%，貸款額度為80萬6500美元或以下。此外，房屋購買抵押貸款申請量較上週下降6%，但仍比去年同期高出17%；房屋再融資申請量則較上週下降1%，比去年同...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰事爆發後，美國房貸利率再度攀升，購房者重回利率高漲的壓力之下。CNBC 報導指出，今年二月底美國房貸利率一度跌破 6%，為四年來首見，但隨著戰事於 2 月 28 日爆發，油價、美國十年期公債殖利率與房貸利率均同步走高。 油價上漲與房貸利率的連動，與中東地區的軍事衝突有歷史淵源。Realtor.com 經濟學家 Joel Berner 向 CNBC 表示，由於石油是製造與運輸商品的重要原料，石油出口國的運輸困難往往伴隨價格上漲，投資者為彌補通膨風險...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由於美國前總統川普政府與伊朗之間的衝突升溫，美國房貸利率近期大幅上揚，引發市場對全球經濟的擔憂。截至 3 月 12 日當週，30 年期固定房貸平均利率已攀升至 6.11%，創下自去年四月以來單週最大漲幅。 此前數週，美國房貸利率曾一度跌破 6%，為 2022 年以來首見，通常有助於提振購房者信心。然而，地緣政治緊張局勢迅速改變了市場前景。美國 10 年期公債殖利率是影響房貸利率的重要指標，目前已升至 4.25%，創下 2 月初以來新高。市場分析...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗的衝突持續，可能對美國經濟造成廣泛且深遠的影響。總統川普（Donald Trump）年初還面臨房貸利率下滑、通膨相對較低、油價和天然氣價格低廉等有利經濟因素，但這場戰爭可能破壞這些優勢。 CNN 報導，數百萬美國民眾正努力應對高昂的生活成本，若這場中東衝突持續，可能對他們造成沉重打擊，並可能成為川普及其所屬共和黨在今年期中選舉中的重大政治負擔。 目前尚無法預測戰爭將持續多久。川普表示，美國不會...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到中東地區衝突影響，英國房貸市場出現動盪。《The Guardian》報導，由於貸款機構紛紛重新調整貸款價格，英國平均房貸利率已突破5%。 報導指出，過去48小時內，市場上已撤回近500項房貸產品，這是自2022年英國迷你預算案引發市場震盪以來，最大的一次變動。包括匯豐銀行（HSBC）、全國互助銀行（Nationwide）、哈利法克斯銀行（Halifax）和巴克萊銀行（Barclays）等大型銀行，都已宣布調升利率。匯豐銀行表示，自3月13日起...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導地緣政治風險升溫，正悄悄影響美國民眾的購房意願。據《mpamag.com》報導，伊朗衝突加劇引發的經濟不確定性，促使部分潛在購房者暫緩或取消購房計畫。 一位芝加哥的房地產經紀人表示，由於伊朗衝突及其可能帶來的經濟影響，首購族對於購房普遍抱持猶豫態度。 Redfin 先前進行的調查顯示，政府停擺對於購房需求的影響相對溫和，約五分之一的美國民眾因此延遲或取消購房，但近三分之二的人表示未受影響。 相較之下，R...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，中國房地產市場持續低迷，最新數據顯示，即使北京當局近期推出多項刺激政策，仍難以扭轉價格大幅下滑的趨勢。中國國家統計局週五公布，7月當地70個大中城市（不含保障性住房）新建住宅價格較6月下跌0.31%，跌幅創9個月來新高；二手住宅價格跌幅則由6月的0.61%收斂至0.55%。業內人士分析，新屋價格加速下跌顯示需求疲弱，部分原因在於消費者信心尚未恢復，加上開發商資金壓力沉重，推案節奏放緩；雖然中國官方近期已...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導中國房地產深陷債務風暴，昔日地產巨擘碧桂園日前公告，預計今年上半年虧損185億至215億元人民幣，與去年同期虧損151億元相比，情況更加惡化。碧桂園指出，有三大因素造成虧損，包括：房地產開發項目結算規模大幅萎縮、毛利率長期徘徊於歷史低位，以及物業項目資產減值損失明顯增加。《彭博》報導分析，為了挽救低迷市況，上海市政府25日宣布進一步鬆綁房地產政策。新規將允許符合資格的居民在外郊區購買房產且不限戶數，這些區域占上...

圖/ PIXTA 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導在中國大陸經濟放緩、就業競爭白熱化的背景下，一股以「教育留學」為名、實則瞄準「永住權捷徑」的移民熱潮正席捲日本。日本各大藝術院校近年來湧入大量中國留學生，在國際學生總數中佔比高達七成。這股現象背後，是許多中國家庭將留學視為全家移民日本的終極戰略，市場並盛傳只需投入約200萬日圓（約新台幣43萬元）的初期學費和生活準備金，即可啟動這個長期居留計畫。藝術院校成移民熱區 70%留學生來自中國根據《日本經...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導中國房地產市場的低迷已成全球關注的焦慮點，然而在 2025 年底，比起拋出更多資金救市，北京當局顯然更傾向於「清理輿論場」。根據 dMenu 新聞及《路透社》等多家外媒報導，中國網信辦（CAC）近期展開一連串針對社交媒體的專項行動，嚴厲打擊散布「房地產悲觀情緒」的帳號。這項行動被視為官方強推「中國經濟光明論」的核心工程，旨在透過管控言論、遮蔽負面數據，重塑大眾對房市回穩的信心。輿論清道夫：刪除 4 萬貼文、封禁...