【網路地產王/綜合報導】三代同堂的家庭結構，在台灣的比例雖然逐漸下降，但這樣的家庭結構在現代社會中仍然保有其獨特的價值和優勢，依舊受到不少家庭的珍視。 原本住在士林區公寓的王先生，在去年底換了新房子，並且終於說服了南部的爸媽北上同住。王先生說，接爸媽上來讓孩子與阿公阿嬤一起住，除了互相照顧的優點外，更是重要的是想讓孩子與阿公阿嬤的接觸更加頻繁，讓孩子有更多的機會學習如何與不同年齡層的人溝通互動，在與阿公阿嬤交流中培養出同理心、耐心和責...

文／住展雜誌 新竹巨城購物中心周邊商圈生活機能完整，除了部分園區購屋客外，也有穩定在地客源支撐，因此相較於竹北高鐵及東區關埔等高房價區，巨城商圈房價更為親民。 學區密度高 房價保值性更佳 巨城購物中心周邊商家林立，商圈生活機能完整，加上擁有民生學區、曙光女中等家長指名度高的優質學區。巨城商圈周邊主幹道多有綠化，鄰近中山高及68號快速道路、台1線，交通便利，又有傳統市場及民生學區、文化中心，以及台大醫院，生活機能完整。 台慶不動...

文／朱福山 2025年，台灣百貨零售業預計將進入新一輪的激烈競爭，多家大型百貨商場將陸續開幕，這不僅為消費者帶來更豐富多元的購物選擇，更將為周邊房地產市場注入新的動能，並對區域房價產生顯著影響。 今年即將開幕的百貨商場主要集中在台北市，包含遠東GardenCity、統一Dream Plaza、三井南港LaLaport及微風南港。中部地區則有漢神洲際購物中心和富旺F Plaza，南部地區則有新光三越南山台南廣場店、三井MITSUI OUTLET PARK台南2期及FOCUS13等。 這些新商...

本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。 「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企...

今年台灣燈會在桃園的青埔高鐵特區盛大舉辦，該區為近年「脫北潮」購屋首選熱區，房價一路從3字頭飆升，目前已有新成屋最高成交單價突破76萬元新高，不過周邊有3個生活圈，新成屋平均單價維持在2字頭，分別是大園客運園區、大園市區與草漯重劃區，中古屋甚至還有1字頭。 隨著近年青埔重大建設陸續落成、推進，房價也節節攀升，一路從3字頭狂飆到均價4字頭，甚至去年3月還有新成屋「桃大允」11樓戶以總價3954萬元購入，總面積59.3坪，拆算車位後每坪成交價達76萬元，打破...

文／王奕淳 儘管央行打炒房政策降低各地房市交易量能，但根據實價登錄顯示，台中市去年(2024年)11月份的房市交易表現仍然穩定，其中又以北屯機捷特區最受矚目。在投資客退場、自住需求當道的市場氛圍下，具備品牌信譽、擁有公園與捷運等生活機能的建案更受市場青睞。 機捷特區建設量能驚人 北屯機捷特區近年受惠捷運通車及生活機能等條件，建設量能大幅提升，從2021年的12棟大樓，快速成長至現今32棟完工，並有19個建案持續興建中；近5年新推案量更達8,063戶...

全球AI龍頭輝達將在台灣設立海外總部，各縣市為爭取設點，近日各種青睞、欽點的傳聞地點造成熱議，在諸多條件考量下，市場普遍認為最有可能的是已設有研發中心的台北市，又以有地利之便及地緣性的南港機會最大，不過台北市不動產仲介公會理事長蘇金城卻搖頭，如果單從「租售比」指標來看，在該區投資房屋要逾50年才能回本，恐會扭曲市場的正常機制。 輝達執行長黃仁勳據傳已在今（14）日抵達台灣，估計所到之處都將再次造成「仁來瘋」，掀起朝聖跟風餐館、水果攤，而到...

康乃薾國際學校 (圖/業者提供) 交通與產業驅動城市 高鐵特區最具置產價值 在大家追求速度和效率的步調下，便利的交通不僅帶動整座城市發展前景，也成為強勢產業的聚焦重鎮。高雄新左營挾著精華高鐵地段、生活機能優異，加上鄰近台積電科技熱的話題性，不只吸納科技人才移居，也備受置產客青睞。受惠於三井OUTLET進駐和智慧綠能科學城的台南高鐵，在產業利多的議題下也也拉抬起當地房價漲勢。擁有科技與交通結合的城市，高鐵沿線具有高速跨城的優越地位，可說是全...

竹南科學園區。圖／翻攝官網 文／翁嘉妤 科技業讓台灣站上世界舞台，也促使國內房市升溫不少，其中台積電擴廠帶動區域房價，更產生了外溢效應，周邊縣市連帶受惠科技紅利，像是竹北和新竹市的精華區房價已高，建商推案便往鄰近的苗栗竹南、頭份等地發展，讓該區房市快速發展，光是2024年的漲勢就殺進全國第4名。不過面對政策後冷颼颼的房市，苗栗縣除了「蛋黃區」的價格仍有科技業和就業人口的紅利支撐外，其餘蛋白地區恐是進入酷寒狀態。 竹南、頭份地理位置...

文／李科諺 真的受不了！根據行政院環保署資料統計，公害陳情案件中，噪音陳情的總件數永遠位居榜首，尤其近年噪音擾鄰造成的社會事件頻傳，警方及市民專線接獲通報的數量同樣居高不下，事件的共通點都是發生在社區或集合式住宅，因此加強隔音及住宅隱密性已成品牌建商新案規劃趨勢！譬如已交屋的『大漁仰昀』強調戶戶無鄰壁的稀有設計，由鉅、久樘則在住宅上規劃樓板加厚及隔音墊等設計，降低噪音干擾，吸引不少自住客青睞及關注！ 住展雜誌發言人陳炳辰分析，...