商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國與以色列和伊朗之間的衝突加劇，對全球商業造成衝擊，不僅推升能源價格，也使得關鍵原物料供應緊縮，並引發各界對重要貿易路線可靠性的擔憂。 受戰事影響，中東地區大部分領空關閉，杜拜和杜哈機場等全球最繁忙的轉運樞紐癱瘓，導致數萬名旅客滯留，航空公司被迫取消約 4 萬個航班，成為自 COVID-19 疫情以來，旅遊業面臨的最大干擾。各國政府正緊急撤僑，機場也逐步恢復運營，但運能遠低於正常水平。由於貨運能力受限，運費上漲，從生...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲零售業正面臨新一波能源價格上漲的衝擊，主因是美國與以色列和伊朗爆發戰爭，導致石油價格飆升，進一步加劇了零售業的困境。業者早已因消費者需求疲軟和購買力下降而苦苦掙扎。 由於投資者和分析師預期汽油和天然氣價格上漲將產生連鎖反應，Inditex（Zara 母公司）和英國瑪莎百貨（Marks & Spencer）等零售商的股價在 3 月 10 日紛紛下跌。儘管零售業尚未完全從 2022 年俄羅斯入侵烏克蘭後天然氣價格飆升引...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球通膨壓力下，具備高度抗通膨屬性的實體資產再度成為富豪階級的避風港。2026年初，夏威夷房地產市場展現出驚人的剛性需求與增值潛力，尤其是檀香山核心地帶的新建案。儘管近期社群媒體流傳「日本人在夏威夷互割韭菜」的負面傳聞，但第一線頂級房產專家直言，夏威夷房產憑藉其「美元計價」的穩定性與「竣工即增值」的獨特結構，仍是全球投資者眼中的超級金雞母。蛋黃區熱潮不減：Ward Village「第12案」強勢接棒備受...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國房地產股票在美股全面反彈帶動下出現回溫跡象，但市場普遍認為，這波漲勢仍屬高度仰賴利率預期的技術性反彈。以房地產投資信託基金（REITs）為主的ETF同步走揚，其中房地產精選產業SPDR基金（XLRE）與Vanguard房地產ETF（VNQ）成為觀察焦點。然而，隨著關鍵經濟數據即將公布，房地產股後續表現仍存在不小變數。上週五，美國股市在科技與晶片族群領漲下收高，房地產類股亦搭上反彈列車。XLRE單日上漲約1.8%，收在41.99...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...

商傳媒｜魏益權／台北報導近期東京巨蛋連日湧入大批台灣球迷應援，中華隊昨（8）日在延長賽力退韓國，再度點燃棒球熱潮，也帶動棒球周邊與收藏買氣升溫！Yahoo拍賣觀察發現，近期棒球相關搜尋量明顯升溫，其中「中華職棒」搜尋量月增近5倍 ，球星則以二刀流傳奇「大谷翔平」熱搜奪冠、台灣隊長「陳傑憲」、日本王牌投手「山本由伸」等關鍵字熱度緊追在後，顯示球迷關注度持續高漲。看準棒球與運動收藏熱潮，Yahoo拍賣「春日新編計畫」集結棒球卡主題區商品，並結合多重回...

三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析 3 萬坪智慧辦公空間、110 勤務中心與 AI 內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探討二重疏洪道左、右岸在 8 字頭時代下的房價分化趨勢。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 三重房市新紀元：從「橋頭堡」到「新北核心蛋黃區...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著伊朗對波斯灣地區發動攻擊，該地區的脆弱性暴露無遺，不僅美國基地、石油基礎設施及杜拜國際機場受到波及，豪華酒店、購物中心、數據中心等重要設施附近也出現爆炸和槍擊事件，世界第一高樓哈里發塔周邊也瀰漫著不安氣氛。這場攻擊凸顯了波灣各國在經濟快速發展和創新之餘，國防、保護和應急準備方面的不足。 《CTech》報導指出，對於波灣國家而言，這場戰爭是一個嚴峻的警鐘，提醒他們在全球建立的品牌形象，例如作為貿易和商業樞紐的...

「店面死了？還是你不願承認自己被淘汰了？」 【M傳媒房產中心】 2025年零售店面市場總交易金額只有40億。40億是什麼概念？拿去跟工業地產比，連人家5%都不到。 不是冷，是冷到結冰。冷到北極熊都想來抗議的那種冷。 宏大國際資產數據顯示，上市公司全年店面交易不到10件。 想進零售市場的企業，不是早年就囤好地段，就是乾脆長期當租客，或直接躲進百貨商場設櫃。 買路邊店面？市場的潛台詞其實很殘酷：風險自己扛，報酬自己想像。 問題其實不複雜。屋主還活...

商圈沒落真的是房東害的？開店26年老闆說對一半，但還少了關鍵拼圖 【M傳媒房產中心】 最近一篇由經營26年的業者撰寫的貼文在社群引發討論。 他直言：「商圈沒落怪房東，是狗屁不通的鬼說法。」 並強調只要有人潮，再高的租金都租得掉；人潮退去，租金自然撐不住。   這番話之所以引發共鳴，是因為它指出了一個常被忽略的核心事實， 商圈的本質是人流密度與消費力，而不是租金。 但若從不動產市場與商用租賃的結構來看，事情其實比「景氣差而已」更複雜。...