【住展房屋網/台北報導】南山人壽插旗信義計畫區的代表作「台北南山廣場」，日前宣布與德事商務簽下第一筆租約。德事商務中心主席Paul Salnikow指出，未來五年，南山廣場的租金上漲潛力將有機會超過台北101。而據傳，目前高樓層就將開出全台首座每坪月租金破5000元的頂級商辦。 「台北南山廣場」預計於2017年第2季完工，由於高樓層租金開出5000元/坪的行情，預計將瓜分信義計畫區內其他四大頂級商辦租客，南山人壽總經理陳潤權表示，南山廣場結合辦公室、商場、購物中...

龍華國小舊址地上權標租案，高雄說明會吸引逾20家中大型企業參加。葉家銘攝港都百貨商圈能否南北抗衡，12月2日就會有答案！高市政府財政局今日舉辦原龍華國小舊址土地標租設定地上權說明會，現場吸引包括名發建設、三地開發、國賓影城、南和興產、漢神百貨、秀泰影城與聯上實業等重量級企業參加。該案地上權存續期70年，地租年息率3.5％，權利金底價約110.9億元，換算每坪地租1150元。 龍華國小舊址位於港都豪宅聚落農16特區，基地4面臨路位於博愛二路、大順一路角地。該...

當百貨公司的小坪數已經無法滿足費者，購物中心正挾著「一次購足」的優勢快速崛起，業者整合了商場、飯店與育樂功能，走出都心、落腳郊區，不僅寫下了郊區經濟的奇蹟，也點燃台灣零售業的新戰火。剛開幕2個月的苗栗頭份尚順購物中心，消費者大多是一家大小騎著摩托車來逛的苗栗人，有些開車來的人，還不習慣把車子停在購物中心地下停車場，隨地就停的結果，一度造成周邊交通大打結；進到購物中心內，許多穿著休閒衫配黑色西裝褲的阿伯帶著全家人來購物，手扶梯擠得水洩不...

網路購物取代傳統商場，快速時尚分食服飾大餅，百貨公司面臨前所未有的嚴苛挑戰；首當其衝的台灣百貨龍頭新光三越，卻在去年重回成長軌道，以1年1億2000萬名來客數，創下歷史新高，重新找回了1200萬人次，今年還持續成長1成，由吳東興家族為首的經營團隊，究竟是怎麼做到的？「美麗市場」是新光三越強調產地新鮮直採的自營超市計畫案，產品要比別人好、價格要比別人低，還捨棄傳統超市的制式陳列，比照傳統市場裡的一對一推薦銷售服務，是一個成本高、耗損高，算起來毫無...

黃明端帶著我們穿過人聲鼎沸的大賣場，轉個彎，旋即進入溫度驟降的飛牛網生鮮倉庫；這裡是高鑫揮軍中國電商市場的祕密基地，本刊直擊到虛實資源間的無縫接軌，每個環節看似簡單，外人卻難以複製，成為尹衍樑問鼎中國電商前三強的強力武器。去年底，中國電商龍頭阿里巴巴在美風光上市，集團董事主席馬雲意氣風發地說：「中國零售業將會有一半的銷售額，被網路購物所取代。」與此同時，中國最大實體通路──高鑫控股（大潤發與歐尚量飯店）的既有店（可比較店）營收，出現自...

經常走訪兩岸的台灣人，對海底撈一定不陌生，這是中國最夯的火鍋連鎖店。從當年四川鄉下、6張桌子的小店起家，20年來在海內外開了121家店，擁有逾2萬名員工，一年6000萬的消費人次。只賣火鍋，卻做到家喻戶曉，除了店數多、規模大，最重要的是被稱為「連地球人都阻止不了」的種種貼心服務。不僅成為哈佛商學院教材，更吸引台灣服務業跨海取經。在多家大陸知名餐飲名店來台，鍛羽而歸後，海底撈即將在9月登台，不管能否再創服務業新典範，但肯定的是，將讓台灣消費者對大...

頭份鎮如果與新竹、台中相比，總是讓人覺得像是個二線城市一般。然而，近幾年來在政府與民間企業的大力建設下，如今竹南已經搖身一變成為一個極適合人居住的城鎮；包括擁有五萬坪的竹南運動公園、苗北藝文中心、以及攘括購物中心、影城、商店街的大潤發商圈也都相繼落成；這次小編要跟大家介紹的竹南「美居詠森」新建案正鄰近此區塊。 ▲ 擁有五萬坪的竹南運動公園以成為頭份、竹南鎮居民平日運動、遊憩休閒的主要場地，對於當地居民的健康起了很大的作用。▲ 苗北藝文中心...

農曆年剛過，揮別裹著厚衣的冬天，氣溫漸漸暖和，是不是特別期盼著假期來到、想要出外走走呢？可別小看台灣面積小，其實每隔一段時間就會出現值得玩、值得逛的新亮點，成為新的暴紅景點。 本月〈好享生活〉單元，特別挑選從2014年紅到2015年的旅遊新秀。從北到南分別是，台北兒童新樂園、台南南紡夢時代、以及高雄市立圖書館新總館。兒童樂園只適合小朋友去？購物中心那麼多家，有何非去不可的理由？圖書館又怎麼可能會好玩？ 但除了這三個景點，其實過去一年來，台灣...

信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

現象1〉健保年收入增至5557億元，卻仍困難重重 自從1995年3月實施全民健保後，健保收入與支出從來沒有減少過，收入從第一年760億元增加到2013年5557億元，但健保署仍然喊窮，希望對企業與人民增收健保費，而醫護人員為何又沒蒙受好處，每個大喊「血汗醫院」，紛紛想轉換跑道。顯然制度設計與分配出了嚴重問題。 在1995年3月跟健保同一天開幕的桃園壢新醫院，創辦人張煥禎笑說：「我跟健保同年同月同日生，希望不要同年同月同日死！」一句話反映了對醫療環境的無奈。 ...