政府曾於2010年推出「合宜住宅」政策，新北市橋區浮州合宜宅為首案，禁售期10年，另有禁售期5年的桃園市龜山區A7合宜宅，由於中籤率低，又被稱為「樂透宅」。其中浮洲合宜宅即將於明年解禁，當年最高單價僅19.5萬元，專家估如今市值超過1倍以上，但鑒於整體市況，開價若高於45萬元恐難脫手。為解決高房價問題，內政部營建署（現為國土署）於2010年推出「合宜住宅」政策，釋出國有地讓建商低價承購後銷售，推出時採預告登記限制一定期間不得出售、出典、贈與、交換或信託...

政府打炒房一波波，平均地權條例去年7月1日正式上路，包含「限制預售屋或新建成屋之換約轉售」，杜絕炒作管道；今年8月傳出銀行不動產貸款滿水位的「限貸令」；9月央行接著殺出第7波信用管制，讓房市降溫，也殃及不少現金不足的民眾，全台紛紛傳出預售屋解約案例。一名網友買了台中蛋白區的預售屋，但正考慮解約，上網問大家該如何減少違約金？ 網友在《買房知識家》社團PO文，他表示今年8月買了台中蛋白區的預售屋，預計2028年交屋，但想解約問該怎麼處理。他寫道：「...

近年房價全面飆漲，尤其低基期區成長幅度特別明顯，「591新建案」統計全台生活圈新建案房價漲勢前十名，基隆暖暖區的八堵車站生活圈以110%翻倍的漲幅打趴六都奪冠，去年平均單價還在2字頭銅板價，短短1年就飆到每坪近47萬元，專家解釋，因該區推案稀少，在指標案進場後便導致房價三級跳。 數字科技(5287)旗下「591新建案」統計全台新建案漲幅前10大生活圈，多數仍位於六都，但基隆市暖暖區的八堵車站生活圈卻異軍突起，從去年平均單價22.21萬元飆漲110%，今年平均單價來...

房價真的下跌了嗎？清華安富房價指數公布最新9月數據，全國較上月下跌0.11%，仍較去年同期漲1成；各縣市指數除了台中市、雲林縣之外也全面反轉下修，出現微小跌幅。由於該月正逢銀行限貸令，且央行甫祭出第7波信用管制，網友雖笑稱大漲小跌「不給龍哥（指央行總裁楊金龍）面子」，但仍視為反轉趨勢「這只是剛開始」。 清華安富房價指數2024年9月較上月下跌0.11%，較去年同期上漲10.77%，房價漲勢趨緩且出現微小跌幅；住宅市場交易量較上月上漲10.67%，較去年同期上漲30....

「有錢到底該不該買房？」這問題看似簡單，卻在網路上引發激烈討論。一名年輕網友在Dcard發文，分享自己年薪超過500萬元，存款超過千萬，夢想在結婚前購買雙北三房，但又因業務工作收入不穩定而遲遲不敢實現買房夢。因此好奇詢問「如果是這樣還會想買房嗎？還是現金留在身上比較安心呢？」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。 一名網友在Dcard中發布貼文，表示自己即將滿28歲，目前存款已有1000多萬，年收入穩定在500萬元左右，每年根據業績會略有波動。「想要在結婚之前買...

近年來，房價居高不下，不少人為了「上車」咬牙購屋，卻在央行9月宣布第七波信用管制後，房市熱潮迅速降溫，買氣冷卻、成交量大減。面對房價的下跌，有網友在網路論壇上提出疑問：「今年買房的各位會不會很冤枉？」原PO直言，自己今年6月才剛入手人生第一套房，如今房價下跌，內心充滿懊悔，並希望其他買房者分享調適心態的經驗，文章一出引發熱議，網友們紛紛點出「1關鍵」勸原PO放寬心，「好好賺錢還房貸」。 該名網友於網路論壇Dcard發文表示，自己今年30歲，因擔心...

有個自己的家是許多人的夢想，但房價漲太快遠超過薪水漲幅，讓一般民眾買房難度增加。有網友表示，自己工時高達12小時，月薪只有4萬元，連房子都買不起，感到十分沮喪。 該名網友是在臉書社團「匿名公社」發文訴苦，表示自己每天工作的時間長達12個小時，但月薪只有4萬元，根本買不起房子。這讓原PO相當灰心，忍不住感嘆：「總覺得只是為了活著而工作......」 ▼原PO表示自己已經努力長時間工作，但薪水仍然有限，完全買不了房子，讓他感到沮喪。（示意圖，非新聞當事...

台灣高房價、低薪問題難解，不少人面臨「養房子」或「養孩子」只能二選一的難題，造成晚婚及不婚族增加，年輕人也因養不起、不敢生，加劇台灣的少子化危機。近日一名網友揭少子化的原因之一，出在家長擔憂生出問題兒童，影響後半輩子，「生錯小孩人生就毀了」，引發網友熱議。 該名網友在《台大批踢踢》PO文「買錯房不會怎樣，生錯小孩人生就毀了QQ」他表示許多人認為「房價這麼貴誰要生」，但他分享週遭友人的經驗，不少夫妻因為小孩生出來有問題，結果整個家庭半毀。...

擁有房產的好處，除了隨著房價漲幅讓資產增值外，還有人會用來融資，作為投資理財的工具，不過此舉若投資失利仍有斷頭壓力。有位老公便拿登記老婆名下的房產去借錢投資確慘賠，怕又想增貸再拗一把，便將房屋部分所有權登記給女兒，讓老公不敢造次，因此成功停損。 傳統家庭常見男主人買房後登記在太太名下，其實並非「愛老婆」的表現，正業地政士聯合事務所鄭文在便透露，不少原因是老公在外面做生意打拚，為了避免生意失敗禍及全家，才不將房產登記在自己名下，「真實...

近年房價高漲，家中長輩減輕子女負擔的念頭激增，讓贈與房產的數量屢創新高。事實上，父母生前將房屋給子女的方式有買賣、贈與或信託等，其中面臨到的土地增值稅是最高的負擔，尤其持有愈久的房子最終要繳的稅額會愈高，地政士分享一位媽媽送女兒公寓的實例，在他建議改以買賣處理後，原本要繳45萬元的增值稅最後現省25萬元。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例，媽媽育有一男一女，近期要將名下唯一一間公寓登記給女兒，條件是房屋登記的所有產生費用都由女...