【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，因繼承取得、配偶贈與、親屬間贈與移轉取得之自用住宅用地，如地上房屋使用情形沒有改變，新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請，才能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。常有民眾誤認為親屬間的自用住宅用地移轉過戶後，使用情形未改變，即可繼續沿用優惠稅率課徵地價稅，而未於地價稅開徵40日前提出申請。 該局進一步說明，土地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新所...

最近有個新聞可能要注意一下，那就是台商資金在這幾年將會大量回台，我個人認為，房價會再漲一波，但我先說一下啊，這裡純屬聊天，不是叫你去買房，而且我有可能判斷錯誤。至於以下二條新聞，講的基本是同一件事：《台商資金回流 是房市的春藥？》http://bit.ly/2ZNy6LB《我們與買房的距離更遠了》http://bit.ly/2GFTwl6談一下總經，其實我是去年從大陸回來，我個人覺得經濟反轉的蠻厲害，製造業開始慢慢外移，服務業也愈來愈難做（無論是實體店面或淘寶）。其實本來還有...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台日前針對全台各路段租金單價超過每坪3,000元、售價超過每坪1百萬元的待租、待售店面進行統計，其中全台高價店面待租最多的前10條路段中，有6條位於東區商圈，包含忠孝東路4段、敦化南路1段、光復南路、仁愛路4段、大安路1段及延吉街，至少都有15間以上的高價店面待租。此外，近士林夜市商圈的文林路、晶華商圈的中山北路2段，也有不少高價店面空置待租。 而待售的高價店面前10名中，多數路段與待租相同，不過台中市逢甲商圈...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，為提供民眾不動產移轉更便捷的稅務服務，該處自即日起試辦網路申報一般買賣、贈與案件「線上查欠(完稅)」作業，將能夠節省申報人原先須臨櫃送件查欠(完稅)之時間及交通成本，歡迎民眾多加利用。 該處說明，民眾移轉不動產並使用網路申報土地增值稅、契稅者，若屬於一般買賣、贈與案件，申報人掃描上傳「完稅附件」，經審核無誤且查無欠稅費後，將由電腦系統直接匯出已查欠完成並帶有職名章的土地增值稅、契稅繳款書，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地方稅務局表示，自即日起試辦不動產移轉「線上查欠(完稅)」作業，民眾買賣、贈與土地或是房屋時，可透過網路申報土地增值稅、契稅，並上傳申報書及契約書正本電子檔，經審核無誤且無欠稅者，系統將自動匯出繳款書，民眾繳稅後可持該繳款書及其他登記應備文件，至地政機關辦理不動產移轉登記。 稅務局說明，民眾移轉一般土地或房屋時，若屬買賣或是贈與案件，使用網路申報土地增值稅、契稅者，只要上傳申報書及契約書正本的掃描電...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依「遺產及贈與稅法第5條第3款規定」應以贈與論，並依不動產之公告現值或評定標準價格計算財產價值，課徵贈與稅。  該局於日前查獲剛成年之甲君於2014年間購買台中市精華地段土地地2筆，契約總價為2,600萬元，經該局追查甲君支付購買土地價款之資金來源，發現是由甲君父親乙君匯款至出賣人丙君之銀行帳戶；經該局通知乙君說明後，乙君坦承確實是由其為兒子甲君出資購置土...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，若在自有土地上興建一間房屋，並將該房屋登記於其妻子名下，是否須繳納契稅。 稅捐稽徵處說明，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。 該處就該案例指出，此案登記於其妻子名下的房屋，是由先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，根據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。其中透過法院拍賣取得房屋，屬於買賣而取得所有權之情況，亦須依規定繳納契稅。 稅捐稽徵處指出，民眾若向法院標購取得拍賣的不動產，或向政府機關標購或領買公產者，仍屬於契稅課徵範圍，應依契稅條例第16條規定，於法院發給權利移轉證明書，或政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，並...

【住展房屋網/綜合報導】財政部中區國稅局表示，近日常接獲民眾來電詢問，以不動產為贈與者，其贈與行為發生日要如何認定，及應於何時申報。該局指出，財產的所有人以自己的財產無償給予他人，經他人允受而生效力之行為，無論贈與動產或不動產，只要雙方當事人間贈與意思合致時，即為遺產及贈與稅法所稱的贈與，贈與人即應依法報繳贈與稅。 該局進一步說明，由於贈與稅未繳清前，不得辦理贈與移轉登記，故贈與稅的報繳，須在贈與移轉登記之前，即贈與行為發生日之認定...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 澄月室內設計此案是屋主與哈士奇的居家生活，以個性化的Loft風格營造室內氛圍，拆除隔間牆、打造開放領域，並藉由架高木地板拉出領域層次；空間裡透過展示屋主的收藏與喜好，營造出充滿回憶與溫度的日常風貌。入口右側以鞋櫃界定出玄關與餐廚領域，室內則利用架高木地板串連客廳與書房區，拆除沙發背牆後，形塑開放式書房，讓居家環Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪...