街邊店重新定義：加盟店大減11.6%、直營店過半！「規模擴張」時代終結 【M傳媒／調查報導】 台灣街邊店面經歷無聲翻轉。 根據台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）最新普查，2025年全台連鎖品牌總店數114,576店，較前一年淨減4,376店，年減3.7%。更關鍵的變化藏在結構裡：直營店59,926店，年增4.9%；加盟店54,650店，大幅減少11.6%。直營店占比首度突破五成，來到52.3%，自2017年以來首次超越加盟店。 這不是市場萎縮，是遊戲規則正在改寫。 一、加盟衰退、直營崛起：...

LifeNews｜路遠遠童振源 博士 臺灣駐新加坡代表 長期以來，臺星維繫著多元而緊密的夥伴關係。過去三年多，駐新加坡代表處持續推動「總合外交」，整合不同領域、不同層次與多元資源，深化臺星各領域交流與合作。面對人工智慧（AI）革命與地緣政治快速變化，如何在既有基礎上擴大連結、深化合作，並將民間與跨域交流累積的能量轉化為政府互動與制度深化的動能，正是代表處近年工作的核心主軸。 在運作機制上，代表處推動「跨域加乘循環」 以交流拓展網絡，以網絡累積互信，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地緣政治緊張推升油價、通膨擔憂再起，以及聯準會升息預期升溫等多重利空衝擊，美國股市週二全面下挫。道瓊工業平均指數大跌逾 600 點，而美國與加拿大之間的貿易爭端也隨之升級。 國際油價因中東情勢緊張而持續攀升。消息指出，美國週末襲擊了三艘伊朗原油油輪，此前伊朗向在地緣海域執勤的兩艘美國海軍軍艦發射彈道飛彈。伊朗警告，任何針對其資產的進一步攻擊都將引發報復。在葉門青年運動發動一系列襲擊後，沙烏地阿拉伯領導的聯軍...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，美國7月份消費者信貸（不含不動產抵押貸款等）意外強勁增長181億美元，遠超市場預期的117億至160億美元，凸顯了美國消費者支出動能的持續強勁。此數據較6月份經修正後的145億美元增幅更為加速。 聯準會發布的G.19報告（消費者信貸狀況報告，主要追蹤非抵押貸款的家庭借貸情況）顯示，截至6月份，美國未償消費者信貸總額約為5.17兆美元，其中循環信貸（如信用卡債務）佔1.35兆美元，非循環信貸（如汽車貸款、學生貸款）...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國市場研究與科技公司 Circana 報告，美國美妝市場在 2026 年上半年展現強勁成長，無論是「高端美妝」（Prestige beauty，通常指專櫃或專業通路的高價產品）還是「大眾美妝」（Mass-market beauty，指超市或藥妝店的平價產品），銷售額都較去年同期上揚 7%。整體美妝市場規模達 563 億美元，其中高端美妝銷售額為 171 億美元，大眾美妝則達到 392 億美元。 Circana 的全球美妝產業顧問 Larissa Jensen 指出，消費者願意跨越不同價格帶...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在高於 3% 的通貨膨脹環境下，美國消費者面對薪資壓力與因伊朗戰爭而上漲的能源成本，正調整日常消費模式。在此背景下，市場特別關注即將發布的八月消費者物價指數（CPI）與生產者物價指數（PPI）報告，以及零售商如何應對消費者行為的轉變。 《Simply Wall St》分析指出，對於零售商和會員制賣場而言，「自有品牌」（或稱賣場品牌，即零售商以自家品牌銷售的商品）策略變得至關重要，能有效吸引尋求更高性價比的消費者。 其中，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資信託基金 Brixmor Property Group 於昨日（9月3日）宣布，將出席美銀證券集團（BofA Securities）舉辦的 2026 年全球房地產會議。這場會議通常匯集全球房地產界的專業人士，探討市場趨勢與投資機會。 根據 Brixmor Property Group 的聲明，該公司將於下週二（9月15日）美東時間上午 10 時 20 分至 10 時 55 分，在紐約的會場進行簡報。這家公司主要業務是擁有並經營露天購物中心，目前在全美管理著 346 座此類...

文／住展雜誌 MyHousing 板橋第二個百萬生活圈在亞東醫院站成形！成屋案「森之道」訴求6米樓中樓、庭院一次擁有。圖/業者提供 亞東醫院站生活圈房市搭上台北遠東通訊園區（TPARK）GOOGLE、微軟拉動的AI科技紅利列車，身價持續翻升，成為板橋第二個百萬單價生活圈。區內日勝生成屋案「森之道」，主打一樓6米挑高樓中樓，部分戶別結合庭院，在板橋市中心打造極為罕見的『樓中有墅』產品，是雙北房市難得一見的絕版品。這裡同時坐擁科技園區、捷運藍線、亞東醫院及商圈...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統唐納·川普（Donald Trump）的貿易政策再度引發美加貿易緊張，導致兩國間實施高額關稅，並可能對美國房地產市場及消費者帶來顯著衝擊。當前最新的數據顯示，美國房貸利率已飆升至 6.66%，新屋銷售下滑，而建築商的信心也持續低迷。 近期美國與加拿大之間的貿易談判破裂，隨後美國對多項加拿大商品徵收高達 50% 的關稅。作為回應，加拿大總理馬克·卡尼（Mark Carney）也宣布對數百種美國商品徵收最高 50% 的關稅。這場「貿...

文／住展雜誌 MyHousing 日常生活離不開食、衣、住、行、育樂、休閒與學區，城心生活圈(城市的蛋黃區)與新興重劃區最大的差異 : 就是生活機能的「成熟度」與「完備度」，城市核心商圈歷經多年的發展與經營，是歷經數十年歲月豐釀的熟成果實，是無法複製與取代的生活資產，因此，歷經幾番景氣更迭，城心生活圈的房價始終是最堅不可摧的置產標的，深具保值與增值效益。 桃園八德廣豐特區在地人的心首選 只有在地人最懂得區段的價值，八德廣豐特區（大湳生活圈）是深...