在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府規劃於 2027 年 4 月起，將食品消費稅率調降至 1%，並維持兩年。這項看似有利於消費者的措施，卻在日本的流通業與外食產業引發諸多擔憂，尤其稅率差擴大與過渡期政策，預計將對業者帶來不小的衝擊。 根據《JBpress Innovation Review》報導，日本首相高市早苗已於 2026 年 7 月 30 日表明此方針。目前食品消費稅率為 8%，而店內飲食（外食）則維持 10%。新政策上路後，食品稅率將降至 1%，導致超市或便利商店購買的食品與...

是新聞網  記者/朱蒂 圖/白袍聯盟 提供 百萬粉絲營養師高敏敏推出個人第23本著作《喝對營養，身體醒來！》，首度以「蔬果飲營養設計」為核心，從營養觀念、食材選擇、搭配原則到100道實用配方，希望將營養知識融入日常，讓讀者從每天的飲食選擇開始，建立更容易持續的生活習慣。 此次新書也是白袍聯盟醫學KOP經紀公司第五度攜手出色文化出版社共同出品，延續「專業知識大眾化」理念，將營養學知識轉譯成一般家庭容易理解、實際操作的生活飲食方法。 蔬果汁不是排毒神器　...

一家超市比建商還會挑地！從「鄉村包圍城市」到「重劃區提前卡位」，全聯的選址就是房市風向標 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 富哥在金融市場看了二十多年，觀察房市有一個很簡單的邏輯：跟著龍頭零售商的腳步走，通常不會錯。 全聯就是最好的例子。這家超市的展店策略，過去十年已經從單純的「開店賣東西」，進化成一套精準的區域發展預測模型。全聯選址的邏輯，比很多建商還精準。 從1,250店到1,280店，全聯的版圖還在擴張 先...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美超微電腦（Super Micro）的股票在昨日下午交易時段下跌 4.8%，原因為台灣檢方針對九名涉嫌非法將 AI 伺服器出口至中國的個人提起公訴，其中包括該公司台灣子公司兩名員工及一名輝達（Nvidia）員工。 基隆市檢方於 8 月 24 日表示，八名被告被控背信與偽造文書，另有一名被告面臨挪用經銷商資金的指控。檢方強調，此次起訴僅針對個人，美超微電腦和輝達這兩家企業實體並未遭到指控。官員指出，被告均清楚公司內部合規規範，卻為個人利益共...

圖:百夫長以空姐箱聞名於市場。(圖/業者提供) (記者孟倩玉報導 )  一轉眼新冠疫情已經結束三年，大多數的人對於疫情的印象已經越來越模糊，自從恢復海外旅遊之後，連續三年海外旅遊人口大幅成長，甚至預估到2027年可以超過疫情之前的水準，旅行箱產業在疫情期間可以說是銷售完全停止，以空姐箱聞名於市場的百夫長（CENTURION）集團旅行箱事業部，竟然只靠一項新創商品，在疫情期間維持高營業額，甚至在疫情之後持續該商品活性延伸，全球訂單皆滿滿。 「依照市場現況，滿...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型不動產投資信託Realty Income（O）憑藉其穩健的業務模式，已連續115個季度提高其每月股息發放，目前殖利率維持在5.2%。這家公司專注於「三淨租約」模式，並投資於不受景氣影響的產業，為股東帶來持續穩定的收益。 Realty Income的物業組合包含逾15,500筆資產，這些物業多數採用「三淨租約」（triple net lease）形式出租。這種租約的特色在於，承租方除了支付基本租金外，還需負責物業稅、保險費及日常維護費用，有效轉移...

01│皇翔歡喜城社區基本資料皇翔歡喜城位於桃園市龜山區文青二路1號，社區類型涵蓋住宅、店面及商辦，於2015年完工。基地面積為10,757坪，土地分區為住宅區，建蔽率38.3%，建築結構採RC造，外觀使用二丁掛建材，公設比為29.94%。本案由皇翔建設興建、北昌營造施工，建築設計為三門聯合。全案規劃12棟，樓高為19、21樓，地下樓層規劃3層，總戶數為1840戶；每層規劃8戶，各棟配置4部客梯及1部貨梯。房型規劃為2至4房，坪數約31至48坪，並設有1650個坡道平面車位。02│皇翔歡...

01│聽樹唱歌社區基本資料聽樹唱歌位於新北市中和區忠孝街148號，於2017年完工，規劃為住宅及套房類型社區。建築採鋼筋混凝土（RC）構造，基地面積約202坪，土地分區為住宅區，建蔽率50%，公設比31.23%。全案共59戶，地上14層、地下2層，每層約2至4戶。住宅坪數約14至48坪，房型包含1房14、18坪，2房22、30坪，以及4房48坪。社區另規劃22個坡道機械車位。社區由冠輝建設興建、進昱營造施工，建築設計由莫國箴負責。室內建材配置包含TOTO衛浴及喜特麗廚具。02│聽樹唱歌社區...

01│築禾忠孝苑社區基本資料築禾忠孝苑位於新北市林口區忠孝路120號，於2025年完工，採鋼筋混凝土（RC）構造，規劃為住宅大樓。全案基地面積約819坪，由築禾建設興建、國城營造施工，建築設計為吳成榮。社區規劃1幢、2棟建築，地上18層、地下5層，共211戶，其中包含204戶住家及7戶店面。住宅格局以2至3房為主，坪數約23至34坪。社區共規劃206個平面車位，並設有充電設備及充電設備預留配置。建築外牆採二丁掛建材，廚具使用Panasonic，衛浴與五金則配置TOTO。各棟平均每層...