想申請社會住宅必看！本文詳解社宅的租金結構（市場 5-8 折）、四級補貼標準、申請資格與流程。以中和「德穗安居」專案為例，分析優缺點並解答中籤率、轉租等常見問題。新手一次搞懂社會住宅！引言：政府安居政策核心——「德穗安居」專案定位隨著台灣都市化進程加速與房價持續高漲，社會住宅已成為政府解決民眾居住問題的關鍵策略。「德穗安居」即為國家住宅及都市更新中心（HURC）主導興建或改造，旨在提供經濟弱勢族群及特定需求民眾負擔得起且具備優良品質的居住選擇。...

文／盧　尚 「擇日」在風水命相範疇，佔相當重要地位，在執業過程中，幾乎和生住病死乃至諦姻動工，都有連結。有孕婦距預產期數個月，即急著選定剖腹產吉日時辰，雙薪小夫妻規劃何年懷孕才適合，考量財務和吉祥的角度，詳細諮詢。患病需動手術者，擇本命吉旺日，更不能忽略。 傳統結婚擇日，如今漸減少。原因之一是，宴客多選例假日，否則坐不滿席，挫了喜氣。因此，法院公證或戶所辦登記，再挑周末假日擺桌，即告完事。省去迎娶入房的程序。而結婚照，有些早幾...

新店央北房市新熱點！雙捷運+公園宅 吸引首購換屋族搶進  【M傳媒／房產中心報導】 新店央北重劃區正成為大台北房市新亮點！擁有雙捷運交會、快速道路網絡，加上7,700坪中央公園的開闊視野，這個兼具現代重劃區與成熟生活圈優勢的區域，吸引不少首購族和換屋族目光。隨著十四張聯開案積極推進，預計2028年完工後將打造新店「溪南新都心」，讓央北生活圈發展潛力備受期待。   信義房屋央北湯泉店主任周伶璇分析，央北重劃區最大優勢在於「新舊融合」的特色。緊...

初次踏入房地產市場的您，面對琳瑯滿目的區域選擇，是否感到眼花撩亂？本篇文章將聚焦於近期討論度極高的三個重點區域——桃園的青埔高鐵特區、大竹地區，以及新北的北大特區（三峽/樹林交界），為您深度剖析它們在房價、生活機能及未來增值潛力上的差異，助您做出最適合的購屋決策。第一章：區域特色速覽與定位 這三個區域各有其獨特的發展背景與優勢，代表了三種不同的居住型態：第二章：房價現況與分析 房價是影響購屋決策的首要因素，這三個區域的房價帶有明...

台中五期重劃區房市愈陳愈香！「平民七期」成自住新寵  【M傳媒房產中心／專題報導】 僅一條文心路之隔，房價卻親民許多，這個老重劃區正悄悄成為台中房市黑馬 「用七期一半的價格，享受七期完整生活圈！」 這句銷售台詞近來在台中房市耳語流傳，說的就是位於西屯、南屯與西區交界的五期重劃區。這個開發已近40年的老重劃區，近來因生活機能成熟、總價相對親民，加上中古電梯大樓比例高，正悄悄吸引上班族與在地換屋族回流，成為台中自住市場的新焦點。 位置優...

通膨降不下來？「核心物價」創9個月新高　專家：民生壓力仍在滾燙中 【M傳媒房產中心／專題報導】 雖然主計總處公布10月消費者物價指數（CPI）年增1.48%，連續六個月穩定在2%以下，看似通膨趨緩，但實際上「核心物價」卻在悄悄升溫。根據最新統計，扣除蔬果與能源價格後的核心CPI年增1.84%，創下近九個月來最大漲幅，代表日常生活中那些「看不到卻感受到」的價格壓力，仍在默默增加。   主計總處分析指出，10月物價上升的主因是食物類價格續漲。肉類、外食費...

桃園地理位置臨近台北市，是許多人在雙北上班會買房考慮的買房地方之一。一名網友日前在PTT發文詢問，近期萌生移居桃園的念頭，希望可以尋找生活機能優、開車可到的地方就好，好奇詢問「價錢不在考量範圍的話，桃園哪裡最適合居住？」貼文曝光後，網友一面倒推薦2區域，並大讚「到台北很方便」。桃園最宜居的地方不是中壢龜山！內行推2區域一名網友在PTT發文表示，自己住在台北信義區，由於前陣子地震的關係，萌生移居桃園的念頭，他的訴求是希望找沒有工廠、空氣水質好...

北大民生校區變身商辦新地標！宏匯、國泰BOT案開工　興安商圈五年後迎翻新潮【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市蛋黃區的「北大民生校區」與「建國校區」近期動工，宣告沉寂多年的北大舊址即將重生。隨著宏匯集團與國泰產業研發中心分別進駐兩地，以BOT（民間興建營運移轉）方式打造校友會館、多功能運動館與產學合作園區，專家預估這波開發不僅帶來新就業人口，更將為民生東路、興安街一帶注入新活水，翻轉舊商圈風貌。   信義房屋復興南京店專案經理連晏辰指...

台北雙星翻轉西區，近一兩年大同、萬華預售雙雙站上120萬，甚至出現140萬元實登紀錄，新成屋案「東騰元町」擁名宅品牌建築DNA與相對優勢的價格。圖／業者提供 隨著「台北雙星」兩棟顯眼矗立在北車特區的鋼骨結構越來越高，和今年單季狂吸685萬國際旅客人流，以兩倍多人次狠超101成為台北最強景點的西門町，不論當前人潮錢潮還是未來爆發力，都讓市場看好西區發展，在今年積極卡位西區門戶計畫內的房市佈局。五年前曾創造熱銷的萬華西昌街新光銀行資訊大樓都更改建案...

雙和最後房價窪地！南勢角7字頭吸爆首購族 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 雙和地區最後的7字頭房價就在這裡！南勢角用親民房價和成熟生活機能，正吸引大批台北上班族搶進。 在雙北房價高漲的今天，想要找到交通便利又價格親民的居住區域越來越困難。不過在中和南勢角地區，卻意外地保留了相對實惠的房價水平。這裡不僅有捷運中和新蘆線的末端站優勢，更有完善的生活機能，成為首購族和台北上班族的最新熱門選擇。   永慶房屋中和南勢角店店長林品妤分...