近年來隨著全球政治局勢變化，許多人開始重新評估理想的移居地，特別是在部分國家政治極化、移民政策趨嚴的背景下，尋找一個安全、穩定且生活品質優異的國家成為熱門話題。近日德國《每日鏡報》（Tagesspiegel）發表專題報導，精選出全球四個適合移民的國家，分別是冰島、加拿大、烏拉圭與台灣，其中台灣更是唯一上榜的亞洲國家。 根據《每日鏡報》報導指出，歐洲多國近年來政治光譜右傾，包括德國「另類選擇黨」（AfD）、法國「國民聯盟」（RN）與義大利「兄弟黨」（Br...

文／王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去（2024）年台灣房市在上半年交易量創新高，但下半年受到中央銀行信用管制政策影響，交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據，6月全國房市交易量達1.66萬件高峰，但10月下降至5,000件，11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫，以高雄市降幅最為劇烈，11月對比6月大減8成；台中市、新北市也有超過7成的降幅，僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過，建商對此未急於降價，主要因為已售物件價格較高...

高雄環狀輕軌於2024年元旦正式成圓，迎接全線通車屆滿一周年，38個站點周邊房價表現也備受期待！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2024年高雄輕軌全線房價，對比成圓前一年，年漲幅最高的前五名中，「經貿園區站」及「龍華國小站」房價攜手跳級，其中「龍華國小站」一年間房價從3字頭衝破4字頭，年漲近3成，而全線表現最為突出的是「凱旋中華站」，平均房價從22.5萬元，2024年上漲至31.7萬元，年漲幅突破4成，摘下輕軌房價漲幅王。 台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東...

文／住展雜誌 近期台北市的店面市場活絡，特別是西門町與南陽街兩大商圈的透天店面，吸引了眾多投資者的目光。根據最新的實價登錄資訊顯示，有買家分別斥資2.2億元和1.46億元，購入了這兩個商圈的整棟透天店面。這股投資熱潮背後，反映了市場對於這兩大商圈未來發展的高度期待。 西門町店面租賃搶手 南陽街危老改建受矚目 台灣房屋西門特許加盟店指出，西門町的店面釋出後往往迅速被租下，甚至出現租期未到就有排隊等候承租的情況。去年12月位於成都路的透天...

房市自去年下半年開始急轉直下，買氣由沸騰瞬間急凍，市場上也湧現不少預售屋「平轉」、「急售」、「賠售」的銷售文案，專家示警，這是市場看跌的重要因素，未來一年將出現多殺多下跌趨勢四部曲現象，有意承接的「接盤俠」應做足功課並謹慎評估3大風險，避免虧損或遭受爛尾樓之殃。預售屋平轉甚至賠售，到底該不該接手？吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提醒，預售屋平轉、不賺錢就拋售的背後意涵，主因就是市場看跌，若想承接必須做足兩大功課，首先是「了解投...

文／翁嘉妤 2024年下半年，台灣房市在多重因素影響下，呈現降溫趨勢，而建商在市場觀望氣氛濃厚的情況下，紛紛放緩開工腳步，導致整體住宅開工量創下近五年新低。不僅如此，六大都會區的開工量也呈現顯著差異，其中新北市的跌幅最為驚人。 根據住商機構統計內政部資料顯示，2024年全台住宅類開工宅數僅為127,883宅，為近五年來最低，同時也是連續第二年衰退。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，由於先前房市多頭時期，建商手中仍有大量餘屋待去化，加上央...

全台房市經歷「金龍海嘯」的央行打房，進入2025年顯然仍欲振無力，1月適逢農曆年節，工作日大減，買氣也大幅萎縮，六都買賣移轉棟數總計1萬4226棟，是自2023年1月以來最低。專家指出，買方出手更謹慎、賣方對價格仍有堅持，雙方認知加大，導致交易量明顯下滑。 根據六都地政局公布1月買賣移轉棟數，台北市為1604棟，月減35.1%、年減44.5%；新北市為2862棟，月減37.7%、年減50.5%；桃園市為2789棟，月減36%、年減36%；台中市為3249棟，月減30.1%、年減39.5%；台南市為138...

台積電傳出要在台南沙崙建1奈米廠，引發對該區的熱議，才發現除了高鐵台南站建立已久，「政府持續猛灌各種題材跟建設」，列出包含沙崙智慧綠能科學城、AI園區等7大題材，好奇「到底有什麼魔力？」專家直言，科技產業南移是長期趨勢，該區土地多又有高鐵優勢，讓內行網友也直呼「送分題」。 相關新聞：台積電1奈米廠有新家了？ 傳將落腳「這地」 近日傳出台積電將在被視為「南科4期」的沙崙園區，設立1奈米新廠「晶圓25廠」（Fab 25），規劃打造可容納六座12吋廠的超大...

文／王奕淳 根據內政部最新資料，2023年台灣再婚人口達44,435人，其中男性再婚率為1.87‰，女性為1.94‰，反映台灣重組家庭的趨勢愈發明顯。不同地區表現出不同再婚率，以桃園市再婚率最高，男性為2.27‰，女性為2.39‰；而雙北地區女性的再婚率低於男性，桃園以南的四都女性再婚率則高於男性。 南北差異反映婚姻觀念不同 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，這一現象顯示出南北地區在婚姻觀念上的差異。雙北女性的就業率較高，經濟獨立性強，許多人更重...

文／執行董事 林鈺霏 觀察「金龍海嘯」席捲房市至今，全台住宅交易量已明顯縮減下修，但第三季商用不動產交易量卻持續攀升，達到單季713億元的歷年新高，尤其，前三季累積交易量1472億元已超越去年全年的1376億元。 還記得今年初的某個週末，嘉義北上的好友臨時邀我陪他去鄰近台61線大園的某個工業區賞屋，參觀一個Fitwel及ESG雙認證的綠建築廠辦，從企業經營者的角度，我對那個建案印象非常深刻，因為地點上…它不只緊鄰桃園航空城、桃園第三航廈及遠雄自貿...