房市「提款機」失靈！獲利案件2年腰斬35% 平均每坪少賺1.4萬 專家：高點進場者「被出清」 【M傳媒／調查報導】 「買到就賺、放著就漲」的時代，真的結束了。 根據樂居專業版最新統計，2026年截至8月27日，全台住宅大樓轉售案件中，14,594筆獲利、648筆虧損，獲利案件約為虧損案件的22.5倍，獲利占比仍超過95%。 表面看來，多數屋主依然賺錢。但真正該注意的，不是「還有多少人賺錢」，而是賺錢的人正在快速變少。 獲利案件2年減少1.7萬件，房市「提款機」卡...

買賣跌破6成、繼承衝17.4%新高　下一波房市主角變成「接房族」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這兩年大家都在看房價漲跌、成交量回不回來，但山哥認為，還有一個更大的結構變化正在發生。 台灣的房子，透過市場「買來的」比例正在下降，透過家族「傳下來的」比例正在增加。 內政部統計顯示，2025年全台建物所有權移轉登記共45萬983棟，其中買賣僅26萬1,308棟，占57.9%，至少是近十年首度跌破6成。 另一邊，繼承登記達7萬8,324棟、占17.4%，件數...

當「淨零」、「減碳」、「再生能源」逐漸成為現代生活與產業發展的核心，台灣的建築型態也迎來了具指標性的轉變。2026年8月，內政部與經濟部共同發布的《建築物設置太陽光電發電設備標準》正式上路，明定建築面積達1,000平方公尺（約300坪）以上的新建、增建或改建建築物，需標準設置太陽光電設備。新制現階段重點推動產權單一的工廠、商辦大樓、消費型商業設施及公共建築等類型，而住宅與日常服務類建物則暫緩納管。雖然住宅與日常服務類建物目前暫緩強制納管，但「光電...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導數位資產管理公司 Grayscale Investments 日前發布研究報告，警告人工智慧（AI）技術可能加劇透明區塊鏈上的金融監控風險。該報告指出，AI 工具將能有效提升交易與鏈下資料的連結能力，進而導致地址去匿名化，對用戶隱私構成新的威脅。 Grayscale Investments 的研究主管 Zach Pandl 強調，這波由 AI 驅動的監控趨勢是「第三波浪潮」，將使區塊鏈地址標記工作更為有效且普及。例如，比特幣（Bitcoin）交易因預設公開可見於其公共...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要股市近期表現強勁，其中標普500（S&P 500）指數今年迄今已上漲超過 11%。儘管大盤整體走高，但市場內部數據卻顯示出潛在的結構性變化，一些專家正密切關注這些趨勢可能帶來的影響。 根據《TKer by Sam Ro》的報導，雖然標普500指數今年表現亮眼，且盤中最大跌幅為 9%，遠低於歷史平均的 14%，顯示市場具備一定韌性。然而，投資公司 Janus Henderson 的分析師 Richard Bernstein（Richard Bernstein）指出，市場領導力...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電腦記憶體規格 DDR4（一種電腦記憶體規格）的平均合約價格，今年八月已月漲 4.17%，達到每顆 8Gb 晶片 25 美元。相較於 2016 年 6 月，DDR4 晶片的價格已飆漲約 8.6 倍，使得個人電腦（PC）市場面臨嚴峻的「晶片通膨」（即因晶片價格飆漲導致的通膨效應）壓力。 根據《Notebookcheck》報導，DDR4 價格在過去一年大部分時間都呈現上漲趨勢，從 2025 年 4 月到 2026 年 2 月連續 11 個月攀升，並於今年 4 月再次恢復漲勢。部分情況下，DDR4...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近年來在人工智慧（AI）領域的投資規模持續擴大，然而，這股AI熱潮似乎尚未能有效轉化為整體工業生產力的顯著提升。根據《TIME》報導，儘管大型網路公司在AI研發與資本支出方面已大幅加速，但美國的生產性資產投資佔國內生產毛額（GDP）的比重卻幾乎停滯不前，這對其未來競爭力構成挑戰。 報導指出，在過去二十年間，大型網路公司（Hyperscalers）對AI的研發及資本支出已成長達 50 倍，從 2005 年的 150 億美元攀升至 2...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期黃金市場表現強勁，這波漲勢不僅受到投資行為趨勢與散戶需求的推動，全球各國中央銀行積極增加黃金儲備，也被視為背後的關鍵結構性因素。 中央銀行將黃金視為一種防禦性資產，藉以對抗日益嚴峻的通貨膨脹（通膨）壓力與地緣政治不確定性。黃金作為一種全球普遍接受的價值儲存工具，能在地緣政治衝擊時發揮避險功能，並且在美元走軟時，通常會有良好表現。 根據《ETF Database》報導，央行持續購買黃金，對於黃金的長期需求而...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展已讓全球監管機構面臨嚴峻挑戰。專家指出，用以驗證 AI 能力的工具，已不足以讓政策制定者充分理解並有效控制這項技術，導致政府恐難以跟上前沿 AI 實驗室的發展速度。 德克薩斯大學法學院 AI 創新與法律主任 Kevin Frazier 認為，當前世界正邁向「代幣化統治（tokenocracy）」的局面。他解釋，這意味著只有掌握大量算力資源（如圖形處理器 GPU、運算額度 Token）的機構，才有能力進行 AI 安全研究與監督，進而...

文／住展雜誌 MyHousing 廚房已從「設備標配」升級為「建案核心競爭力」AI智能廚房產品市佔率已佔建案市場簽約比重達20%以上，且持續攀升中。圖／SAKURA GROUP 櫻花集團 SAKURA GROUP 櫻花集團 智慧宅核心模組以 PREVU 思維打造智慧居住新體驗 智慧住宅的差異化　正在重新定義 近年來，智慧住宅已逐步從高端市場走向主流建案，智慧門鎖、燈光控制、居家物聯網、高階家電等配備，幾乎成為新建案的基本配置。然而，當智慧設備日益普及，「有沒有智慧功能」已不再...