圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Mansion Global》報導，隨著美國本土財產稅上漲與對現任總統川普（Donald Trump）政策的擔憂，美國買家對西班牙房地產的興趣顯著增加，去年（2025年）美國公民在西班牙的置產交易量成長了3%。 當地房地產業者指出，部分美國買家是基於對總統川普（Donald Trump）政策的擔憂，而尋求海外置產機會。與此同時，美國全國的單戶住宅有效財產稅率於2025年已上漲至0.9%，高於2024年的0.86%，儘管仍低於2020年的1.1%...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國近年房價持續飆升，購屋難度大增，成為民眾普遍關注的議題。根據《The Detroit News》報導，儘管房屋自有率在美國百年來一直是財富累積的關鍵組成部分，但當前市場卻讓許多人望而卻步。 房屋供應短缺是導致高房價的主因之一。早在數年前，美國房屋建築商協會（National Association of Home Builders）便預警，隨著人口增長與現有房屋老化，房屋短缺將會是必然趨勢。然而，新建房屋的趨勢卻是越蓋越大，平均面積超過2,500平方英尺，未能...

買房不是背一輩子債！山哥：薪水會漲、房價會漲，持有10年增值3-4倍的人比比皆是 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 山哥做房地產這麼多年，最常聽到客戶說的一句話是：「不是不想買，是把房貸壓力想成一輩子的事，真的不敢。」 山哥完全理解這種心情。每個月要固定繳一筆錢，想到要繳20年、30年，誰不會怕？ 但山哥想跟你說一句實話：你會不會把房貸想得太可怕了？ 一、薪水不會永遠停在原點 很多人算房貸的時候，用的是「現在的薪水」去算20年...

北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價...

資源循環雙法修法通過！廢棄物非法棄置刑期提高至7年，罰金最高1500萬 文／M傳媒 房產中心 M編 行政院會昨（9）日通過「資源循環雙法」修法，棍子與胡蘿蔔並進，力拚「轉廢為金」。一方面提高非法棄置罰則，刑期提高至七年，可併科最高1,500萬元罰金；另一方面給予金融、租稅優惠，獎勵投資資源循環措施。 一、什麼是「資源循環雙法」？ 「資源循環雙法」是指《資源循環推動法》（原名《資源回收再利用法》）與《廢棄物清理法》。兩項法案歷經五年，昨日終於...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近日經歷劇烈波動，在過去24小時內，全球超過12萬名加密貨幣交易者遭到清算，導致數億美元的交易部位平倉。其中，主要損失來自於押注價格上漲的多頭（Long）部位，反映市場情緒迅速逆轉，使原本看漲的投資者蒙受巨大損失。 根據 Bitget 的數據顯示，此波清算潮累計總金額高達6.0204億美元。其中，比特幣（BTC）的清算金額約為2.4554億美元，影響最為劇烈；其次是以太幣（ETH），清算金額達1.2644億美元；Solana（SOL...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導自今年1月以來，比特幣（Bitcoin）價格在6萬美元至7萬美元的區間內展現出顯著的籌碼累積現象，累計約有844,275枚比特幣被新增持有，使得此價格區間的總持有量達到185萬枚比特幣。此一密集的持有量暗示，除非價格跌破此區間，否則市場持有者不大可能出現恐慌性拋售。 近期市場訊號顯示，儘管面臨不確定性，大型機構法人仍積極進場。在過去三週，機構投資者透過ETF工具吸納了約21億美元的比特幣，幾乎抵銷了年初至今4.6億美元的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場數據，以太坊（Ethereum）的開放式倉位（Open Interest）於本週三（4月8日）回升至1,400萬枚，終止了自3月28日以來的下降趨勢。這次反彈與美國和伊朗之間的停火協議消息釋出時間點吻合，顯示地緣政治事件仍對加密貨幣市場產生影響。 近期以太坊價格呈現築底反彈的趨勢，本週三交易價格維持在2,200美元以上，表現出建設性的短期看漲偏向，並保持在20日和50日指數移動平均線（EMA）之上。不過，以太坊目前正遭遇2,210美元附近的短期阻...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）一份於去年三月完成的分析報告指出，比特幣挖礦公司在當前的市場估值中被嚴重低估，實際上可能已成為人工智慧（AI）革命的關鍵基礎設施。 該報告揭露，比特幣挖礦企業目前的企業價值約為每瓦 2 至 7 美元。相較之下，在人工智慧雲端市場中，電力每瓦的估值高達 13 至 15 美元。這項顯著差距，暗示比特幣礦企的潛在估值被低估了 100% 至 650%。 這份分析強調，人工智慧的發展預計將使其年度電力需...