圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球超高淨值人士的現代奢華觀，已從單一的「標誌性豪宅」轉變為全面性的「全球移動生活」。這種轉變不僅代表著生活方式的升級，更體現了在多個司法管轄區生活、工作與投資的彈性，讓這些富豪能按照自身條件掌握生活步調。 根據 Realtor.com® News & Insights 的報導，推動此一趨勢的核心動機，在於富豪們渴望將稅務負擔降至最低，並靈活應對各地不斷變化的監管壓力。這促使他們選擇在稅務友善的地區建立居住據點，例如中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一級方程式賽車（Formula 1）在邁阿密的成功舉辦，已將這項賽事轉化為奢華房地產市場的策略平台，吸引全球高淨值投資者進行數百萬美元的交易。 根據報導，不動產開發商正利用賽事週舉辦私人活動，並提供商業優惠給名人。邁阿密的一級方程式賽車不僅重新定義了獨家投資的概念，更吸引新一波財力雄厚的買家，他們將這座城市視為全球生活方式的中心。 在最近舉行的大獎賽期間，多位知名賽車手已在邁阿密置產。沙治奧·...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，隨著日圓走弱及社群媒體普及，海外富裕層對日本不動產的購買意願，以及對「古民家」住宿體驗的需求顯著增加。這股趨勢凸顯外籍人士對日本傳統文化體驗的高度熱情，並視日本不動產為極具吸引力的投資標的。 根據 THE GOLD ONLINE 報導，由於弱勢日圓，日本對外國投資者而言更具成本效益。社群媒體的快速發展，也讓日本的「體驗價值」被廣泛傳播。例如，自 2024 年下半年起，東京都內一家小型烤雞肉串店，僅因一名外國顧客在 ...

北市預售市場回溫！Q1申報量暴增62.5%，「這五項」合約陷阱最常見 文／M傳媒房產中心 M編 台北房市回來了？根據台北市政府地政局最新公布的115年第1季預售建案資訊動態季報，全市預售建案申報備查共26案，較上季大增62.50%，申報總戶數2,269戶，更較上季暴增128.27%。這股推案動能回升的趨勢，是否代表預售市場已走出谷底？M編帶你一次看懂！ 推案主流：80戶以下小社區當道 從區域分布來看，本季以北投區申報案件最多，推案型態則以「80戶以下小型住宅社區」...

「第三次換屋潮」真的會來？專家：不是沒有，而是只屬於一小群人 【M傳媒房產中心／M編】 台灣房市近年在政策壓抑與資金收緊下，交易量明顯降溫，但市場上卻開始出現另一種聲音「第三次換屋潮即將來臨」。有專家認為，隨著AI與半導體產業崛起，加上資產繼承時代到來，未來20年房市將迎來結構性升級。不過，這樣的說法也引發不少質疑，關鍵就在於：現在連首購都吃力，換屋需求真的撐得起來嗎？ 從現況來看，市場問題並不是沒有需求，而是「能力跟不上」 不少家...

六都移轉創八年新低！山哥：自住客別等了，股市資金準備轉進房市 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 六都地政局昨天公布4月買賣移轉棟數，僅15,685棟，月減14.2%、年減7.1%，創下近八年同期新低。今年前四個月累計62,688棟、年減3.4%，也是近九年同期最低點。數字看起來很嚇人對吧？但山哥要跟你說：別被表面數字騙了，市場沒那麼冷。 數字會說話：不是沒人買，是沒屋交 先來看細部數據。4月交易量除了台中市月減1.7%相對和緩，其餘五都都減少一成...

節稅有方 全台一年新增33萬住宅登記戶籍  全台這縣市新增戶籍宅數最多  年增近6萬宅 五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭...

文／住展雜誌 MyHousing 在新北購屋，大家都在追逐「重劃區」。從早期的板橋江翠、新店央北，到近兩年話題度最高的「新泰塭仔圳」。但隨著房價水漲船高，許多首購族與置產客發現，塭仔圳的入場門檻已非昔日。這時，聰明的資金開始往周邊尋找「價值窪地」，而緊鄰其側的「泰山楓江地區」，正以驚人的高 CP 值與發展潛力，成為 2026 年最受矚目的房市黑馬。 一、 價格優勢：10% 的價差，就是你贏在起跑點的關鍵 買房最核心的邏輯就是「低買高賣」。根據最新市場數據...

文／管清智 房市下一波轉折成長點，有機會在2028年浮現。 今年第一季，央行悄悄鬆開了房市的緊箍咒。第二屋限貸放寬一成，看似微幅調整，這是一成政策風向的關鍵轉折。量縮、價撐、資金觀望，這是過去一年半房市的集體焦慮。而現在，壓抑已久的流動性，正在尋找出口。讀懂這一輪政策節奏的人，將在下一波市場重啟前，提前站上有利位置。 2026年首季央行理監事會議，為當前台灣房市投下了一枚有著風向標意義的震撼彈。其中「放寬第二屋房貸成數一成」的舉措，不僅...

文／朱福山 隨著全球數位轉型與淨零碳排趨勢交織，傳統的不動產產業正迎來一場前所未有的科技革命。 作為全球不動產顧問領航者，仲量聯行（JLL）並非在這兩年才開始追趕AI熱潮，而是早在數年前便將AI納入全球策略核心，建構出專屬的封閉式智慧系統，不僅顯著提升內部員工產能，更在能源成本高漲的壓力下，成功協助客戶實現精準節電。 侯文信表示，早在2017年仲量聯行全球總部已開始專注房產科技的創新技能研發。圖／黃威彬 全球商仲，仲量總部AI先行 仲量聯...