利率「連七凍」、管制不放鬆：央行鷹派鐵腕下的2026年房市變局 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 中央銀行於12月18日召開的理監事會議，對期待政策鬆綁的房市而言，無疑投下一顆深水炸彈。儘管今年經濟成長率預測上修至驚人的7.31%，創下十五年新高，央行總裁楊金龍仍堅定表示，房價修正幅度尚未達到政策預期，因此決議利率維持不變，並持續實施自去年第三季以來的第七波選擇性信用管制。這項決策清晰地傳遞了一個訊號：即便經濟數據亮眼，央行對於抑制房市投機...

地王十三連霸！北市核心商圈韌性足，公告地價穩健微調3.9%  【M傳媒房產中心／報導】 台北市政府地政局昨日公布2026年公告土地現值與公告地價評定結果，在住宅市場普遍量縮價微跌的氛圍下，台北市的「地王」與「地后」寶座依然穩固，由信義計畫區的兩大指標性建築蟬聯。其中，台北101大樓以每坪約698.2萬元的公告土地現值，連續第十三年榮登全台地王，緊追在後的國泰置地廣場則以每坪約669.8萬元蟬聯地后。這項結果凸顯即便整體房市進入調整期，台北市頂級核心...

台灣女性創業創新高！37.4%營利事業由她們掌舵，你身邊有女老闆嗎？  【M傳媒房產中心／報導】 財政部最新統計數據揭開一幅台灣商業結構的變遷圖像：截至去年底，全國營利事業家數達165.7萬家，其中高達37.4% 由女性擔任負責人，創下歷史新高紀錄。儘管男性負責人仍佔六成以上的多數，但女性創業家的占比正穩定爬升，自民國105年以來已增加1.2個百分點，顯示女性在商業領域的影響力與日俱增，正以獨特的姿態與策略，在台灣的經濟版圖上開疆拓土。 瞄準「她經濟...

文／住展雜誌 MyHousing 為因應社會與經濟環境的持續變化，高雄市政府依《都市計畫法》及相關規定，定期或視需要辦理都市計畫變更作業。不過，民眾對於「通盤檢討」與「個案變更」的不同功能與程序，時常感到混淆。對此，高雄市政府都市發展局特別加以說明，盼能提升市民對都市計畫的理解與參與。 都發局指出，城市就如同一個會成長與老化的生命體，人口結構、交通需求、公共設施使用情形，甚至產業發展與環境風險，都會隨時間改變。因此，都市發展也需要定期進行全...

央行房市管制堅持不鬆綁 建商疾呼「苦民所苦」、市場進入淘汰賽 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 中央銀行昨（18）日召開年終理監事會議，一如市場預期，利率「連七凍」 ，而備受矚目的第七波房市選擇性信用管制措施也維持不變。這項決議讓房產業界期待的「鬆綁救市」正式落空。儘管央行宣布明年起將銀行不動產貸款總量回歸各銀行內部控管，但總裁楊金龍強調，這僅是「有條件鬆綁」，房市政策基調依然「緊」字當頭，並直言「房市未達到軟著陸的條件」，主因是...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程 【財經中心／台北報導】 隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關鍵推手。金管會主導推動的「綠色證券」認證制度，已完成政策規劃與宣導作業，預計於明年年底前辦理國內首次認證，被視為我國資本市場接軌國際永續金融的重要里程碑。   金管會於2024年10月提出「綠色及轉型金融行動方案」，核心目標在於引導金融資源支持企業淨零轉型，...

AI浪潮重塑全球科技版圖　資策會MIC揭2026十大趨勢：台灣供應鏈卡位關鍵戰略位置  【科技中心／台北報導】 生成式人工智慧與大型模型高速演進，正加速推動全球科技產業結構重組。資策會產業情報研究所（MIC）18日發布「2026年十大重點科技趨勢」，指出在AI全面滲透下，半導體與資通訊產業正迎來新一波關鍵轉折，而台灣供應鏈在多項核心領域中，已站上全球戰略要角。   資策會MIC資通訊產業科技中心主任林柏齊表示，從先進製程、AI伺服器、邊緣運算到智慧終端...

「聽長輩的話存錢，結果還在租房」一位房市老兵給年輕世代的真心話 【M傳媒房產中心／專題報導】 各位朋友好，我是張惠山。最近在網路上看到一篇熱傳的貼文，內容讓很多年輕人，包括我身邊的後輩，都感到心有戚戚焉。文章說，當初不理會長輩勸阻、毅然買房的人，現在房貸都快繳完了，房子還翻倍增值；而當年聽話乖乖存錢的人，至今還在租房，面對高房價只能望屋興嘆。這種強烈的對比，引發了巨大的世代焦慮。 作為在房市打滾多年的人，我必須說，這位網友點出...

「房價高、少子化急！馬斯克點名台灣人口危機，你敢生嗎？」 【M傳媒房產中心／報導】 馬斯克（Elon Musk）於2025年12月12日在其社群平台X上的一則轉發，將台灣的人口危機推上國際輿論焦點。他引述一則討論台灣出生率的貼文，並評論道「人口崩塌持續加速中」，引發全球關注。此評論雖簡短，卻命中台灣社會面臨嚴峻挑戰，一個由高房價、高養育成本與結構性經濟壓力共同驅動的深度少子化危機，而這場人口危機正與近年劇烈調整的房地產市場形成難解的迴圈。   一...

高房價的窒息螺旋：雙貸族激增，啃噬生育率與國家未來 【M傳媒房產中心／專題報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才得以在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的究竟是什麼？答案是：一個國家的希望與未來。高房價已不僅是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。 官方數據與民間疾苦揭示了一個殘酷的現況：購屋對當代年輕人而言，正從「儲蓄累積」的過程，淪為一場「債務疊加」的生存遊戲...