- 發布:2026年04月15日
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文/住展雜誌 MyHousing 房市趨勢專家李同榮指出,當前市場若只關注房價漲跌,恐忽略更深層的結構問題。台灣住宅正同步走向「老化」與「閒置化」,未來10年可能逐步演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。 根據統計,目前全台屋齡40年以上住宅占比約34-40%,等於每3戶就有1戶屬於高齡老屋;同時空屋率已達10.43%,接近百萬戶規模。李同榮認為,這顯示市場問題並非供給不足,而是住宅「使用效率下降」,大量房屋未被有效利用。 李同榮進一步指出,未來房市將從...









