文／李科諺 台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。 地政局指出，「台北地政找房+」自2021年12月上線以來，便以地圖瀏覽方式提供成屋及預售建案的買賣實價登錄資訊，成為民眾查詢房價的重要工具。為進...

文/卓越媒體集團 徐邦浩社長 2025年台灣房地產的成交量，預估將大幅度降低，價位方面則呈現修正調整，但不至於出現全面性的大幅度降價。 台灣房市在2024年受到新青安政策影響，造成投機交易一路狂飆，房價也順勢衝破天花板，帶給許多購屋者沉重負擔。在中央金融機構召集各家銀行開會，隨後祭出「房貸緊縮」以及「第七波選擇性信用管制」震撼彈後，全台買氣瞬間凍結，一路跌到冰谷底點，儘管報導指出2024年12月份的房市交易量，比6月份縮減42％，但12月份的房...

文／王奕淳 川普上任後大打關稅戰，各界推估其中政策將波及台灣房市，但具體影響則眾說紛紜。有觀點認為會引發全球通膨，進一步推動台灣房市回暖；也有觀點指出，川普對台灣晶片產品加徵高達100%關稅的言論若成真，恐將對台積電等企業造成衝擊，連帶引發台積宅崩潰、房市雪上加霜。 房市趨勢專家李同榮表示，川普政策並不會從根本改變台灣房市目前的下行趨勢，然而，新政的實施確實加劇通膨隱憂，可能引發民眾採取短期保值投資策略的心理，因此對下行中的房市有...

川普2.0上任以來雷厲風行大展身手，大打關稅戰、退出國際組織、出手戰爭的停火談判協議等，在美國利益優先、以商治國的理念下，對全球經濟及金融都帶來相當程度的影響，甚至讓人憂心影響台灣房市，引發台積宅崩潰、房市將雪上加霜。房市趨勢專家認為，川普政策不致影響台灣房市的下行趨勢，頂多間接影響下跌幅度。 要判斷川普2.0對台灣房市帶來什麼影響，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，關鍵只有2個，第一是對台灣經濟是否有不利影響？第二是對兩岸地緣...

內政部今（10）日公布最新人口與戶籍統計，截至2025年1月底，台灣總人口數為2339萬6049人，較去年同期減少2萬3784人，顯示人口負成長趨勢持續，這也是自2021年以來連續49個月人口數呈現「生不如死」的狀態，少子化與老齡化問題加劇，恐對勞動力市場、社會福利及經濟發展產生深遠影響。 2025年1月全台新生兒數僅9495人，年粗出生率為4.78‰，較去年同期下降13.86%，顯示生育率持續低迷。相較之下，死亡人數達1萬5018人，年粗死亡率為7.56‰，死亡人數遠超過...

文／王奕淳 看準2025 最新消費趨勢，一人經濟崛起與小宅商機看漲，部分家居商推出全新營運模式，以Outlet形式現貨供應燈飾、茶几、單椅等多樣化居家單品，讓消費者無需等待漫長的進口時間，看中即選即帶走，輕鬆升級居家品味。 NATUZZI拉圖誌總經理顏貽騰表示，透過去（2024）年全年的業績表現可發現，消費者對居家裝潢的需求已不再侷限於整體配套，而是更注重單品的功能性與實用性，並以周邊家具進行彈性搭配，展現個性化的居家美學。 這種現象表示家具市場...

近年來隨著全球政治局勢變化，許多人開始重新評估理想的移居地，特別是在部分國家政治極化、移民政策趨嚴的背景下，尋找一個安全、穩定且生活品質優異的國家成為熱門話題。近日德國《每日鏡報》（Tagesspiegel）發表專題報導，精選出全球四個適合移民的國家，分別是冰島、加拿大、烏拉圭與台灣，其中台灣更是唯一上榜的亞洲國家。 根據《每日鏡報》報導指出，歐洲多國近年來政治光譜右傾，包括德國「另類選擇黨」（AfD）、法國「國民聯盟」（RN）與義大利「兄弟黨」（Br...

文／王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去（2024）年台灣房市在上半年交易量創新高，但下半年受到中央銀行信用管制政策影響，交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據，6月全國房市交易量達1.66萬件高峰，但10月下降至5,000件，11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫，以高雄市降幅最為劇烈，11月對比6月大減8成；台中市、新北市也有超過7成的降幅，僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過，建商對此未急於降價，主要因為已售物件價格較高...

高雄環狀輕軌於2024年元旦正式成圓，迎接全線通車屆滿一周年，38個站點周邊房價表現也備受期待！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2024年高雄輕軌全線房價，對比成圓前一年，年漲幅最高的前五名中，「經貿園區站」及「龍華國小站」房價攜手跳級，其中「龍華國小站」一年間房價從3字頭衝破4字頭，年漲近3成，而全線表現最為突出的是「凱旋中華站」，平均房價從22.5萬元，2024年上漲至31.7萬元，年漲幅突破4成，摘下輕軌房價漲幅王。 台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東...

文／住展雜誌 近期台北市的店面市場活絡，特別是西門町與南陽街兩大商圈的透天店面，吸引了眾多投資者的目光。根據最新的實價登錄資訊顯示，有買家分別斥資2.2億元和1.46億元，購入了這兩個商圈的整棟透天店面。這股投資熱潮背後，反映了市場對於這兩大商圈未來發展的高度期待。 西門町店面租賃搶手 南陽街危老改建受矚目 台灣房屋西門特許加盟店指出，西門町的店面釋出後往往迅速被租下，甚至出現租期未到就有排隊等候承租的情況。去年12月位於成都路的透天...