文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著生活型態轉變，住宅市場對「居住感」的重視程度明顯提升。特別是在高房價與高密度城市環境壓力下，愈來愈多首換族與退休族開始重新思考：「真正理想的家，究竟該是什麼模樣？」 不再只是追求地段與坪數，而是更重視自然環境、生活節奏與居住品質。也因此，「離塵不離城」逐漸成為北台灣住宅市場的新趨勢，而擁有水岸景觀、田野尺度與慢活氛圍的宜蘭，正成為許多人心中的理想居住地。 其中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以蘭陽...

借錢炒股玩到「四貸同堂」！專家示警：你不是在投資，是在賭人生 文／M傳媒房產中心 M編 台股衝上4萬點，全民瘋股，但你有沒有發現，身邊越來越多人的錢不是自己的？房市被信用管制壓住，資金沒地方去，於是出現了一個很瘋狂的現象：貸房入股。不只拿房子增貸，還加上股票質押、信貸、車貸、信用卡分期...全部押進股市。 這就是房市趨勢專家李同榮最新示警的「四貸同堂」現象。 什麼是「兩貸、三貸、四貸」？一層一層加上去 李同榮解釋，過去的「兩貸同堂」...

4月房貸餘額續創新高！央行打臉：不是房市回溫，是「交屋潮＋低基期」撐場 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率小幅回升至4.5%。數字看起來好像有點起色？但央行官員直接打臉：不是房市回溫，是交屋潮＋低基期效應，「整體軟著陸基調未變」。 房貸餘額上升，不代表買氣回來了 央行官員解釋，4月房貸餘額年增率小幅回升，主要有兩個原因： 第一，4月有一波交屋潮，過...

潤泰代表作 松濤苑單價270萬坐穩中正區最頂豪宅 坐擁植物園 強調景觀制震和防災豪宅 潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶270萬，也是中正區最高單價，使松濤苑成為中正區最頂級的豪宅。而總價最高的戶別則是頂樓戶443坪，8.7億，由潤泰尹家自有自住。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，松濤苑...

社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23.9萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年高齡化、晚婚化等趨勢明顯，全台朝小家庭化發展，加上房價高漲因素，使小宅更受市場青睞，再加上囤房稅2.0等稅制影響，讓分戶需求大增，三大原因之下，獨居成主流，而大家庭則逐漸式微。一人宅十年暴增，全台...

六月初台北電腦展，科技巨頭將雲集台北；AI伺服器供應鏈向外擴散，包括ABF、被動元件、先進封裝及設備、CPO都有表現，電子通路商股價也有發揮。低基期電子股輪動持續；金控股及高息股伺機補漲，今年五不窮六不絕！　【文／方亞申】輝達（Nvidia）公布財報一如過往股價下跌，但吃到這波全球AI基建的的台、日、韓及費半指數全面上漲並創新高，加上摩根士丹利等美國大投行看好美股表現，紛紛調升標普指數目標價，暫時看不到「五窮六絕」景象。而台股近一周迎來AMD（超微）執...

SpaceX不僅是一家商業航太公司，更是美國政府、軍方與情報系統高度仰賴的合作夥伴。這樣的情境，或許更能替SpaceX的IPO爭取到更高的估值，預估可募資超過700億美元。【文／魏聖峰】SpaceX即將掛牌上市（IPO）是當今華爾街市場矚目的焦點，現在已經在美股掛牌交易的太空相關公司雖然也不少，但很少能夠像SpaceX這樣的大咖以及在太空產業的完整布局，是SpaceX引人關注的條件之一。未來SpaceX上市後，將會大幅提高太空產業的能見度，並帶來更高的市場流動性。 史上最大...

當AI競爭走向推論與AI代理，市場不再只押注AI GPU，而是整座資料中心生態系是否完整。Nvidia正往AI基礎設施發展，龐大研發經費，靠技術甩開對手。【文／魏聖峰】當華爾街市場認為AI相關股的估值已高，擔心短線股價有回檔之際，市場高度關注輝達（Nvidia）的財報給予未來AI產業的發展方向。果然，資本市值已達5.4兆美元的Nvidia，給予的財報數據依然近乎完美。即便如此，市場對Nvidia未來估值與成長率高峰的爭議，也開始浮現；財報公布後，Nvidia股價創新高後拉回。這代表...

三星罷工餘波未平，台灣記憶體族群卻在資本市場掀起一波集體發債潮，映照出AI浪潮重寫記憶體供需、報價勁揚的榮景。【文／周佳蓉】這幾周讓投資大眾引頸關注的國際大事，莫過於三星電子那場牽動全球半導體供應鏈的勞資對決。事件起點可追溯到2,024年，三星員工不滿公司獲利豐厚、績效獎金制度卻長期遭到壓制。同年七月，由全國三星電子工會（NSEU）主導的數萬名半導體部門員工，發動了三星創立逾50年來的首次大罷工，歷時整整25天。由於生產高度自動化，三星方面堅稱產線...

上周台股在520出現轉折，原本市場在擁擠交易中把健策從5,685殺到2,800元；貿聯KY從3,010元殺到1,860元，台股加權指數一度跌破4萬點大關。市場人心疑慮之際，突然迎來AMD的蘇姿丰祭出100億美元，並且公布超微供應鏈成員名單，日月光投控、力成、三家載板公司欣興、景碩、南電及伺服器成員緯穎、緯創、英業達，及機殼的營邦，帶動新一輪的漲勢。【文／謝金河】另一個是被動元件整個產業歡聲雷動，國巨*一口氣大漲到691元，市值衝過1.3兆元，把陳泰銘拱成全台第一大富豪。在...