文／住展雜誌 MyHousing 新北市地政局公布去（2025）年上半年住宅租金指數，新北市八大次分區整體呈現平穩緩漲走勢，其中以新店區漲幅最為明顯，半年上漲1.48％居各區之冠。 地政局指出，本次納入統計的八大次分區包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止、淡水及樹三鶯，租金指數介於100.05至106.08之間，半年漲跌幅落在-0.01％至1.48％；與去年同期相比，年變動率約為0.25％至2.87％，顯示整體租賃市場仍維持溫和成長。 進一步分析，新店區租金表現...

文／朱福山 仲量聯行今（6）日在最新市場說明中指出，2025年台北核心A級辦公室市場表現穩定，成交規模已連續兩年接近5萬坪水準，雖然略有量縮，但仍屬合理波動區間之內。總經理侯文信表示，整體市場並非明顯轉弱，而是隨著供給釋出、企業轉型以及資金環境變化，逐步走向更為健康與平衡的狀態。 侯文信（右5）表示今年商辦租賃市場推估可維持一定水準。圖／朱福山 侯文信也指出，目前仲量手上仍有多件大型商辦洽談案件持續進行，顯示企業對租賃市場依舊有實質需求...

在台南科學園區（南科）產值突破 2.5 兆元的強勁帶動下，LM 特區（蓮潭里） 憑藉其「台南最富里」的封號與高品質居住環境，成為科技新貴與置產族的首選。隨著 2026 年南科三期完工 及南科四期計畫啟動，這片區域的房市動態再次成為焦點。本文將深度解析 LM 特區的區域優勢、最新房價走勢及選購策略，助您在科技浪潮中精準布局。一、 LM 特區區域背景：南科核心的高級住宅聚落LM 特區位於善化區與新市區交界，是南科特定區中最早開發、最具規模的重劃區。區域定位與發展背...

輝達及Meta啟動非典型巨資收購，消弭市場ＡＩ泡沫的擔憂，並宣告ＡＩ產業將進入另一層級的高速運轉，對晶片的需求仍將扶搖直上，供應鏈需求持續擴張。【文／林麗雪】繼ＡＩ永動機盛況之後，輝達日前再度出手，宣布斥資二○○億美元取得ＡＩ晶片新創公司Groq的資產與技術授權；五天後，Meta亦拋出震撼彈，宣布合併中國ＡＩ新創公司Manus，這兩個事件除了被視為是ＡＩ產業發展以來不得不的「非典型併購」外，外資機構認為，輝達的這項併購將構築更深更廣的護城河；而Meta的收...

隨著ＡＩ應用邁向推論與落地，算力需求轉向低成本、高效率，帶動雲端服務商加速導入ASIC，世芯ＫＹ、創意迎接成長動能。【文／吳旻蓁】ＡＩ持續成為二六年資本市場的核心焦點，幾乎已是板上釘釘之事。從美國科技巨頭積極攻城掠地、上修資本支出，到全球半導體供應鏈對ＡＩ訂單能見度的共識等，都讓市場早已認定ＡＩ應用是一條正在持續拓展的長期成長曲線。在這樣的前提下，資本市場自然不斷尋找下一層可享有結構變化的投資目標。而隨著大語言模型（ＬＬＭ）快速邁向推理...

AI如何具體化是2026年CES核心展示內容，黃仁勳與蘇姿丰將有專題演講，並展示輝達和超微如何把AI從雲端、企業、邊緣到終端裝置等的使用範圍；特斯拉、Meta、Snap、谷歌和蘋果也展示結合雲端到消費端的最新AI實體化商品。【文／魏聖峰】生成式ＡＩ從二二年第四季引爆全球ＡＩ浪潮至今，的確推升企業客戶對ＡＩ的需求，全球主要ＣＳＰ大廠大量增設ＡＩ數據中心，也開始有以國家的名義籌設的主權ＡＩ。由於ＣＳＰ大廠在ＡＩ的資本支出龐大，能否普及到消費端對未來的ＡＩ發展...

好的開始！2026年第二個交易日，台積電創歷史新高領軍強攻，加權指數直上30000點，包含記憶體、設備、光通訊等次產業，依舊是盤面重要的強勢指標。【文／黃俊超】回顧台股在二五年的表現，先蹲後跳、倒吃甘蔗，縱然四月因川普關稅導致一度下跌至一七三○六．九七點，不過，龍頭台積電穩定軍心，全年收盤創下一五五○元的歷史新高、居功厥偉，台達電攻上千元，躍升至第三大市值企業，則是最大的黑馬，股王信驊衝上七五五○元，打破股價天花板，ＡＩ伺服器供應鏈良性輪動與比...

【文／謝金河】二○二五年賽局結束，台股全年上漲五九二八點，漲幅二五．七％，在全球股市位居前段班，從漲幅來看，南韓有Hynix、三星領軍，在ＨＢＭ狂野帶動下大漲七五．六％，技冠全球；其次是費城半體指數（ＳＯＸ）上漲四二．二三％，接下來是歐洲的義大利股市上漲三一．四七％，中國的深圳成分指數正好漲三○％，日本日經漲二六．二％，接下來是台股，除了ＳＯＸ指數，台股跑贏美國各個分類指數，在全球股市中，台股表現算是可圈可點。二五年台股表現令人驚艷，而且是...

嘉義縣地王出爐 115年度公告土地現值、地價調整出爐　重點發展區漲幅明顯  【M傳媒房產中心／報導】 嘉義縣土地面積約18.9萬公頃，土地筆數達74萬多筆，計劃分成4,419個地價區段。根據縣府最新統計，115年度公告土地現值較114年調升3.34%，而每兩年調整一次的公告地價則上漲4.83%。 縣內「地王」仍由朴子市山通路與市西路口商業區平和段564地號蟬聯，每坪公告土地現值約61萬元，與去年持平。 近年嘉義縣重點發展地區包括馬稠後產業園區、大埔美工業園區、中埔...

都更融合社宅 群洋國際張惠山：台灣房市邁向公共與市場並進新時代 【M傳媒房產中心報導】 「當一棟四十年的老舊公寓，透過都市更新，不僅讓原住戶住進安全的新家，還能為社區帶來數十戶平價的社會住宅，這已不是想像，而是台灣房市正在發生的結構性轉變。」群洋國際地產集團總經理張惠山指出，在高房價與高齡老屋的雙重壓力下，「都市更新」與「社會住宅」 已從過去的政策名詞，轉變為驅動未來十年房市發展最關鍵的兩大引擎，且兩者正以前所未有的緊密方式相互...