高鐵改變購屋邏輯！從「買得起」走向「通勤得起」　嘉義年漲17.7%、青埔竹北轉修正 【M傳媒／綜合報導】 高鐵正在改變台灣人的購屋半徑。過去買房高度圍繞工作所在地，如今在雙北、新竹等高房價區域，「以交通時間交換房價與居住空間」逐漸成為部分購屋族的選項。不過，最新實價資料也顯示，高鐵宅已經告別「有站就漲」的單一行情，2025年各站周邊房價明顯分化，嘉義站年漲17.7%居冠，桃園、新竹站則分別下修7.9%與4.4%。 住商機構統計實價登錄，以各高鐵站方...

在房價居高不下的時代，買房與賣房無疑是人生最重要的財務決策之一。對買方而言，最深層的焦慮莫過於「害怕買貴」、「摸不透賣方開價背後的水分」與「不知該如何合理出價」；對賣方來說，如何擬定一個既具市場競爭力、又能實現理想收益的開價，同樣需要客觀且精準的行情數據作為後盾。自政府推動「實價登錄 2.0」以來，不動產成交價格的透明度已有顯著提升。然而，許多人在使用傳統政府網站或一般房訊平台時，經常面臨資訊過於零碎、缺乏區域市場脈絡，或是因數據遞延與...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國證券業正積極拓展開放應用程式介面（API）服務，以滿足日益成長的自動化交易需求。隨著交易時間延長，個人投資者對自動化交易工具的需求大幅增加，促使業者紛紛投入這項服務，但隨之而來的營運成本與資安風險也引發外界關注。 根據《Investchosun.com》報導，NH投資證券和KB證券近期相繼推出針對個人投資者的開放 API 服務。此舉是繼韓國投資證券於 2022 年率先推出個人用開放 API 服務「KIS Developers」後，主要證券業者跟進的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導韓國開發研究院（KDI），一個政府政策研究機構，於昨日（19日）發布最新經濟展望報告，將韓國2026年的經濟成長預期大幅上修至3.2%，遠高於先前預估的2.5%。此次上修的主因是全球人工智慧（AI）熱潮帶動了強勁的半導體需求，進而推升了韓國的出口與設備投資。 根據KDI的分析，全球對半導體產品的需求比預期更為強勁，使得韓國的電腦、電子和光學儀器等產品出口持續快速成長，經常帳順差創下歷史新高。在晶片相關領域的帶動下，設備投資也呈...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《HBS Dealer》最新發布的瑞麥地產（REMAX）全美房市報告顯示，今年夏季美國房地產市場庫存增加，買家可選擇的物件變多，但整體價格大致保持平穩。這份分析了美國 46 個都會區的報告指出，七月份的市場狀況呈現高度區域化特徵，各地買賣條件差異顯著。 報告數據顯示，七月份房屋待售庫存較六月增加 2.8%，與去年同期相比則上升 4.7%，意味著市場上可供選擇的房屋數量有所提升。全國房屋銷售中位數價格維持在 45 萬美元，與六月持平，但...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導近年來，汽車製造商競相在車輛內部導入先進科技，其中最顯著的趨勢之一便是中控台觸控螢幕的尺寸不斷擴大。這些螢幕的功能已從單純的顯示進化為如同智慧型平板裝置般，支援手機投影（如 Apple CarPlay）、免持通話、視訊會議，甚至能在停車時玩電玩遊戲。 根據《The Atlantic》週三報導，汽車的科技化程度日益加深。在美國，法規要求自 2018 年 4 月 30 日起生產並在當地銷售的車輛，皆須配備倒車顯影及螢幕。這項專為美國市場訂定的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球電動車（EV）市場面臨嚴峻挑戰，銷售成長明顯放緩。面對這股逆風，日本汽車製造商正積極調整策略。《日經商業電子版》報導指出，本田技研工業（Honda）已決定終止次世代電動車平台的開發計畫，以應對市場變化。 其中一大關鍵因素是北美洲市場的急劇降溫。報導分析，美國現任總統唐納·川普（Donald Trump）政府撤回了多項針對電動車的優惠政策，導致北美洲的電動車銷售量迅速下滑。這使得過去幾年全球各地大力推動的電動車轉型趨勢...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，歐洲地區的AI資料中心正加速擴張，但高昂的能源與土地成本，促使這些運算基礎設施尋求更具經濟效益的新地點。根據商用不動產服務業者仲量聯行（JLL）的數據分析，歐洲AI資料中心的選址正從主要城市周邊轉移，更偏好距離核心都會區較遠的非傳統區域，以取得更便宜的能源、土地，並加快電網連接速度。 仲量聯行預估，2026年至2028年間新建的超大規模資料中心（為大型雲端服務業者提供基礎設施...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市近期在市場利多消息帶動下持續走揚，然而部分領域的短期震盪，為投資人提供「逢低買入」的潛在機會。《ETF Database》於昨日（8月19日）發布的報告中，列出 18 檔符合特定條件的 ETF（指數股票型基金，一種追蹤特定指數或資產組合的投資工具），被視為在市場拉回時值得關注的標的。 近期美國股市上漲，主要歸因於通膨數據優於預期、就業報告疲軟緩解了聯準會（Federal Reserve）升息的擔憂、企業財報表現強勁，以及對人工智慧（AI）基礎...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正引領科技產業進入一波前所未有的招聘熱潮，並徹底改變全球科技人才的版圖。這股趨勢不僅重新定義了企業的徵才策略，也促使人才市場供需產生劇烈變化。 當前，科技業對 AI 人才的需求急遽增長，企業紛紛積極尋覓在機器學習、資料科學及 AI 開發領域具備專業知識的從業人員。隨著 AI 招聘競爭日益激烈，各科技公司正重新思考其招募策略及薪酬方案。市場對於具備專業 AI 技能的人才需求特別強...