文／李科諺 2024年，台北市中心優質辦公室全年淨去化量達13,131坪，創下近三年來最高水平，顯示商辦市場已逐漸走出疫情陰霾。然而，該表現仍低於長期平均值，顯示租賃需求雖回暖，但尚未完全恢復至疫情前的強勁水平。同時，後疫情時代企業租戶對辦公空間的需求仍在快速轉變中。 根據世邦魏理仕的報告，2024年台北商辦市場新增三棟大樓，提供約2.9萬坪可租賃面積，推升整體商辦平均空置率至6.2%，較2023年同期增加1.1個百分點。市場新增供給的壓力使租賃市場...

文、整理 電視部｜圖片提供 電視部現代住宅更重視居住感受，從前豪宅等級的設備規格漸漸可在小宅物件中看到，為居住者提供更優良的生活品質！城安建設董事長洪健溥表示，在規劃「城安大未來」建案時，考量設計感與省水環保性能，選擇攜手「凱撒衛浴」採用旗艦智慧馬桶、沐浴及臉盆龍頭組、臉盆浴櫃組，提供居住者卓越的舒適體驗與便利性，在家就能有五星級享受！現代住宅更重視居住感受，從前豪宅等級的設備規格漸漸可在小宅物件中看到，為居住者提供更優良的生活品質！...

多數民眾買賣房屋會委託仲介，日前卻有屋主上網詢問，買家私下表態想直接交易，令他好奇是否可行？文章曝光後引發熱議，更掀起支持與反對兩派論戰。 民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，房子已經委託給房仲，某次結束帶看服務之後，賞屋的人主動聯繫想買房，「這樣我是不是違約！」 文章內容隱晦，沒有明說想跳過房仲直接交易，但仍釣出一票網友怒噴原PO「不尊重服務業」、「做你的生意好可憐」、「你完全是個不尊重服務業的人，希望永遠不會有需要有人為你服務...

根據行政院介紹，為了因應國際減碳趨勢、提升台灣能源自主，政府自2016年5月啟動能源轉型，以減煤、增氣、非核、展綠當作發展方向，政府帶頭倡導綠能也催生相關商機，其中就包括「種電」業務，就有民眾分享祖傳的土地被廠商提議租借種電，因意見歧異差點鬧家庭革命，意外掀起話題。 「種電」是指在閒置空間建設太陽能發電板等設施進行發電，大致分為三種類型，除了在自家屋頂擺放太陽能板的「屋頂類型」，還有將太陽能板安裝在土地的「地面類型」，以及設置在魚塘、水庫...

台北西區門戶計畫指標案「台北雙星」，2棟摩天樓總開發金額因原物料成本上漲的原因，從600億元增加到700億元，已於2023年開工，預計2027年完工，將成台灣第二高樓。今（21）日與台灣通力電梯舉行簽約記者會，負責全案的163座中的96座智慧電梯。 「台北雙星」為台北車站CI、D1土地開發案，自2006年推動，由藍天電腦與宏匯集團合資成立的台北雙星公司取得，在2022年開工，基地面積達9600坪，其中C1大樓高53層，D1大樓高70層，樓高各為360公尺、280公尺，總樓地板面積達17...

正處高房價時代，買房往往只能在坪數上妥協，如何靠裝潢和家具「放大小宅」，在小空間也能一應俱全。 文／翁嘉妤　圖∕PEXELS 近年國內吹起小宅風，不少建案的小坪數產品炙手可熱，甚至開案不久就被秒殺，從內政部公布的最新統計數據也可觀察到，國人的居住面積確實越縮越小，2024年第一季全國平均購屋面積約為31.53坪，對比10年前的40.7三坪，大幅減少了7.9％；然而，隨著小宅風興起，該如何在有限的坪數內，讓空間發揮最佳效益？從一開始挑選戶型到裝潢設計...

ＡＩ高速運算用電量大，微軟、亞馬遜等的ＣＳＰ業者都積極尋找核電廠作為長期供電對象，帶動核電股漲勢。核電供電比重越高者，股價漲幅越大。 【文／魏聖峰】 ＡＩ過去兩年在華爾街市場掀起滔天巨浪，以Nvidia、超微和博通等ＡＩ和ＡＳＩＣ相關股表現亮眼，Nvidia一躍成為全球第二大資本市值企業。不過，ＡＩ資料中心的高速運算卻也是不折不扣的吃電怪獸，ＡＩ伺服器需要大量的用電，核能發電是現成可以大量發展的低碳能源，科技業大亨目前都醉心於發展核電，小型核...

資金排擠效應，導致傳產類股較不受市場青睞，不過好公司終會獲得平反，低基期成長股是主要投資方向。 【文／黃俊超】 相對於ＡＩ風潮席捲全球，相關次產業爆發性上漲，傳統產業則顯得落寞，雖然能源、風電、軍工等曾一度風靡全場，不過考量川普再度執政與台灣政治現況，未來政策恐將存有相當程度的變數，股價與聲量已是大不如前，而過往被認定為績優股，尤其是長期持有、穩健領息為信仰的台塑四寶，去年股價全數腰斬，法人多站在賣方，融資餘額則顯現出無限攤平大法...

【文／謝金河】 元月二十日晚上，全球民眾都聚精會神聆聽美國總統川普的就職演說，這位七十八歲的高齡總統，在全場逾半小時的演說中，他完全不看稿，勾勒出美國未來新藍圖。川普全場緊扣美國再偉大，說完所有美國人全場掌聲不斷。而川普的演講內容，我們也可以嗅出未來投資的的蛛絲馬跡。 首先是川普交易來臨，川普很重視股市的表現，他常以股市的漲跌作為他的政績！未來全球股市在川普指揮棒下，趨勢向上機率會比較大。二○一六年十一月，川普勝選之日，道瓊指數從一...

今年以來國際股市普遍上漲，台股表現暫不如去年，但是今年AI有台積電領軍，包括伺服器、機器人、AI PC等展望佳；傳產有成衣、航太好，金融獲利可望維持高檔，經濟成長率預估超過3％。加上有高配息，台股有望持續向新高推升。【文／方亞申】一向是台股上漲機率較高的第四季及第一季，這次表現卻不如以往順利，上下震盪，主要就是美國川普總統當選、就任，以川普未就任前就高喊要提高關稅、驅逐非法28移民、要巴拿馬運河、要格陵蘭等等，並說就任後要發布超過一百項以上行...