根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪，相當於5.3棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元，同時間去年的繼承移轉登記6.3萬棟也創下新高，人口快速老化不動產的繼承與未繼承都創下新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口持續老化，越來越多人遇到不動產繼承的問題，繼承雖然屬於世代間的財富轉移，但因為早年長輩孩子生得多，若生前沒有妥...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日公布最新一期住宅價格，據統計，2021年第4季全市、大樓及公寓價格指數較上季上漲外，各行政區、新成屋、開發區及捷運沿線等指數，皆呈現上漲趨勢。其中，捷運沿線宅較前一年同期成長3％至7％，來到實價登錄以來的新高點。 根據統計資料顯示，2021年第4季各捷運指數呈現上漲趨勢，包含板南線（板橋段）、板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線，價格較第3季上漲0.06％至2.91％，與2020...

【住展房屋網/綜合報導】時隔5年，聯發科以3千萬元得標權利金，標下新竹高鐵站站後專用二區地上權案，預計將投入90億元，興建1.9萬坪的辦公大樓，全案預計在 2027 年完工。 高鐵新竹站專二區附屬事業用地，為高鐵站旁極少未開發基地，基地面積約1.74公頃，總樓地板面積約5.97公頃、建蔽率60％，土地利用彈性，採70年地上權方式辦理。此次聯發科興建的辦公大樓，除擬連接生醫園區及高鐵站區的空橋外，還規劃公益展演等開放空間，同時也增設20％以上的法定停車位供公眾...

中國台商工廠重鎮上海、崑山陸續封城，影響生產及消費；外資陸續調降台股半導體及下游評等，幸賴去年企業獲利大豐收創新高，殖利率優勢有利台股高檔震盪一段時間；高油價刺激電動車發展，IC不缺貨有利5G網路加速推展，而伺服器乃至受惠升息的金融族群都是多頭可用之兵。中國經濟心臟上海竟然從三月下旬起就開始封城，並擴及昆山、蘇州等台商電子零組件大廠，不是停工就是降低產能，對供給端並非好事，時間要拖多久有待觀察，也會影響到相關大廠業績；另一方面如台積電董...

政府推動2050淨零碳排的政策，其中能源以及運輸的轉型，更是兩個最重中之重的指標項目，有了政府政策撐腰，相關的概念股肯定不會寂寞！二○五○淨零轉型是全世界的目標，也是台灣的目標。」繼去年四月二十二日世界地球日上總統蔡英文向全世界承諾台灣也要在二○五○年達成淨零後，千呼萬喚，今年三月三十日國發會終於公布了「台灣二○五○淨零排放路徑」規劃，首次全面揭露台灣在二○五○年達到淨零的方法與目標。隨著全球各國陸續將淨零碳排列為國家主要發展目標，台灣勢必也要...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄最新資料，位於台中秋紅谷第一排豪宅「聯聚瑞和大廈」及西區「富邦天空樹」，皆出現億元成交的紀錄，且買方都是來自南投的富豪，其中「富邦天空樹」售出14樓的百坪豪宅，成交價僅5字頭，較鄰居的6字頭，划算不少。 據媒體報導，豪宅「富邦天空樹」，為中部建商、代銷業界指名社區，於今（2022）年1月以總價1.1億元出售，成交14樓、面積238.15坪的產品，最終以單價53萬元買下，創近3年來新低單價。 產品條件不同 開價落差20萬 ...

政府有意禁止預售換約，根據去年預售揭露的預售資料顯示，去年雙北以外市場預售銷售狀況熱絡，以近年持續攀升的趨勢與房地合一稅收持續拉高來看，市場上存有一些短期的投資行為，尤其桃園、台中、高雄去年預售實價揭露成交都超過萬戶，台南超過8千戶，新竹縣市也超過6千戶，部份去年的熱銷案已經出現轉手潮開跑的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一旦預售禁止換約上路，短期內會先看到不想交屋的投資客「少賺求出場」，不過等到政策上路後，這些換約的供...

【網路地產王/綜合報導】通膨、升息即將引爆租金漲價潮。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，無論是一般民眾的房貸所得比或租金所得比，不少人都遠超過30%，且在主計總處消費者物價指數（CPI）查價項目裡，住宅租金類權重高達14.8%，在370個查價項目名列第一，光一項就可以抵教養娛樂50項的總和。也就是說，一旦房租上漲，人民會非常有感。 如果通膨壓力未解，俄烏衝突引爆新一波原物料商品價格居高不下，美國連續升息訊號明確，加上國內經濟成長動能穩定，利率調...

【住展房屋網/綜合報導】在電動車愈來愈普及，公寓大廈設置充電樁趕不上速度的現象下，高雄市工務局長楊欽富表示，自今（2022）年7月起，規定轄內新蓋大樓需留設充電樁位置，解決充電樁不足問題。 議員指出，依現行《公寓大廈管理條例》規定，在公寓大廈內設置充電樁，仍需管委會同意才能設置，但在政府鼓勵國人購買電動車的同時，充電樁數量遠遠趕不上電動車普及速度，議員建議，高雄市府可效仿台北市府成立輔導小組，透過輔導說明會向住戶進一步說明相關規定。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「什麼樣的地段最保值？」整座北市僅有三座林蔭大道：仁愛路、敦化南路、中山北路，其中僅有中山北路擁有一世紀官道底蘊，近來千億都更潮之下，更形塑北市首屈一指的金融特區，國內外商務人士絡繹不絕，「世界之窗」的地段力當然保值！由台灣十大豪宅品牌吉美建設推出的「中山・吉美」，以23-50坪精品房型，壓軸進駐中山北路，接待中心搭建期間即湧入熱烈詢問，預計近期公開後，更將為北市房市引發高度迴響。 房市大趨勢仍走紅精華地...