資金充沛與利率偏低，促使基期低的中南部房價高漲，而預售紅單炒作，將會造成市場假性需求過度氾濫，也將影響房市健全發展，政府不可不防。 內政部日前發布今年第二季住宅價格指數，全國指數為105.39，已連續七季創新高，六都除了台北市外，其他五都都持續創歷史新高，其中台南年漲幅5.46%最多。 從六都房價來看，官方資料只有台北市離2014年第三季的歷史高點尚有7.5%的落差，其他五都皆創歷年新高，台北市房價表現雖有資金行情，但仍然有漲不動的趨勢，中南部因基期低...

Covid-19阻斷不了企業擴張 土城工業地產熱 3家大咖企業動土 台灣挺過今(2020)年上半年的新冠肺炎(Covid-19)襲擊後，台商資金回台加碼投資熱潮，帶動全台工業地產大發燒，可說遍地開花。 而屬於熱區之一的新北市土城區，之前可能只有零星交易，但光是今年，一下子就有5筆交易案，另動土蓋新穎廠辦大樓的就有中工、國泰人壽及華南金控等3家大咖企業。 台商回台投資 工業地產需求增 台商回台投資一波接一波，蓋廠辦的土地需求大增，除了台積電幾度在南科加碼買進其他企業...

【網路地產王/綜合報導】根據最新統計，高雄房市累計前三季，高雄全年總交易量為2萬7029棟，第三季交易破萬棟，更創5年來淡季新高，房仲業者表示，今年第3季民眾觀望心態消散，拉抬整個前3季的房市價量，預期進入第4季的購屋旺季之後，將會呈現價量齊揚的態勢，房價更有5~10%的漲幅。 根據高雄市地政局統計數字，今年第3季高雄市的買賣移轉棟數為1萬358棟，比起去年同期的8,314棟多了2,044棟，增幅為24.58%，且今年高雄前3季的交易量與去年同期相比差距不大，僅小幅滑落3...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 黑晶室內設計,爾聲空間設計,至文室內空間美學設計,六木設計,構設計室內設計,均漢設計,耀昀創意設計,樂創空間設計,橙白室內設計,寬象空間設計,拾隅空間設計,巢空間室內設計,你你空間設計雖然新成屋的購買率崛起，但老屋買氣仍然不見衰退，尤其以30年以上為最大宗，理由不外乎是因為以總價相同來說，老屋可以買到較大的坪數，但同樣也需要花費比較高的翻新費用。面對老屋翻新工程，除了最基本的要剷除壁癌與漏水問題外，老屋狹長格局與擁擠的隔...

2020即將結束，回顧今年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；今年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，從2018年出現「轉」機，到2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年，進入「熱錢多、利息低、鈔票...

預期十二月成交量趨減，盤勢將以內資為主，儘管十一月外資回補一○九○億元，但要扭轉全年賣超不容易。台灣半導體具有舉足輕重地位；電動車與綠能有關，台灣在政策帶動下，包括太陽能及風電都將起飛。原物料股則呈現低檔補漲。短線而言，台股還是受美股影響，美國新冠肺炎疫情相當嚴重，舊金山及洛杉磯等地因疫情惡化，宣布實施宵禁及新一輪防疫措施。不過全球已有三家生技業者開發出疫苗，英國將在近期率先施打，美國也計畫在中旬後施打，市場對於疫情擴散驚恐度沒那麼高...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市第55期都市地價指數調查期間為今年4月至9月，與前一期第54地價指數2019年10月至2020年3月相比，本期地價總變動幅度上漲0.40%。整體而言，地價呈現微幅上漲趨勢。 住宅區指數隨基隆市交通建設陸續完工，生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，本期地價上漲0.50%。商業區指數隨各區生活圈發展成熟，民生消費型態之商業活動穩定，本期地價上漲0.24%。工業區指數由於近來工業區立體化方案推動、及...

【住展房屋網/綜合報導】今年因新冠肺炎疫情的影響，更加速了台灣在全球產業的佈局大洗牌。全台商用不動產交易，廠房、工業地、商辦等預估突破1000億、挑戰1500億，土地交易則有機會突破3000億，宏大國際資產近期分析，主要四大主流趨勢：電商物流、台商回流、外資加碼、農工搬遷進行中，尤其是工業地產目前一地難求。 宏大國際資產陳益盛總經理表示，依據經濟部工業局統計，今年新設工廠截至10月已達9369家，家數可謂是往年的翻倍成長。登記家數以...

買氣增溫，加上「御廳苑」、「鑫天地」、「仁發兩廳院 」、以及「森之道」等新建案出現大量過戶，高雄11月建物買賣移轉棟數達3,740棟，月增16％，年增20.3％，不僅刷新今年新高，更改寫2014年來歷年同期新紀錄，而受惠南科效應的台南市，11月移轉棟數為2,068棟，月增11.2％，年增13.1％。 台灣房屋集團趨勢中心1日統計，高雄11月建物買賣移轉棟數為3,740棟，月增16％，年增20.3％，分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三名，三民區574棟，月增15％，年漲44.6％，為11月年增...

【住展房屋網/綜合報導】「2020 北歐永續能源與環境論壇」由瑞典貿易暨投資委員會台北辦事處、芬蘭商務辦事處、丹麥商務辦事處、台北市政府及環保署共同於日前舉行，邀產官學界共聚，分享與展開討論來自芬蘭、瑞典與丹麥的永續解決方案，希望能藉此論壇促進北歐與台灣在永續產業更多的合作交流。 台北市長柯文哲致詞時表示，全世界各國受到疫情的影響，然而永續發展仍需持續進行。透過這樣的交流平台，有助吸收先進國家的經驗，協助北市推廣，讓台...