【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。 房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月底為止，大台北地區首度公開的新建案共有273個（已扣除重推案），其中預售屋建案高達214個，占整體建案數量約七成八，創歷史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案（僅限首度公開的先建後售建案）僅占二成二，比例低到讓人不可置信的地步。住展雜誌研發長何世昌表示，由於預售初期付款相對輕鬆、轉手便利的緣故，成交相當熱絡，全台預售市場像「夯蕃薯」一樣熱呼呼。因此建商展開搶錢大作戰，紛紛...

【網路地產王/綜合報導】 公設比愈來愈高，幾乎已經成為不可逆的趨勢！這個趨勢突顯一些低公設建案的優勢，目前公設比在30%以下的新案非常稀有，新案中僅有4案。 根據網路地產王的調查顯示，以新北市林口區為例，預售案的公設比普遍偏高，目前銷售中電梯大樓”預售屋”案25案中，公設比以32%-35%最多，來到84%，30%-32%次之佔12%，顯示新推預售案的公設比明顯有升高趨勢，而30%以下僅有1案，就是「玄泰PTW」。 銷售中電梯住宅大樓”新成屋”案22案中，公設比以32%-35%最多，...

【網路地產王/綜合報導】彰化縣府近日辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售，結果28日出爐，此次釋出39筆土地、共有14筆順利標脫，標脫率約36％、標脫總金額逼近10億元，超越上半年32％的標脫紀錄；縣府評估，此特定區交通便利，未來住宅需求有增無減。 彰化縣地政處指出，高鐵特定區近幾次的土地標售情況越來越熱絡，因高鐵特定區交通便利，新開闢聯外東彰道路，讓北彰化、南投地區來往方便，加上區內有中央氣象局田中氣象站、及彰化基督教醫院投資於區內總面積達1...

台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長，翻轉人口結構，在少子化情勢嚴峻，連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境，而重劃區新校反而成為搶手學校，近年北台灣計劃新設的小學有五所，台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化，人口成長幅度最多為桃園青園國小，校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%，房價漲7.8%；而房價增幅最高的文青國(中)小，漲幅達15.1%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，許多重劃區已度過「長草」、「長樓」時期，進入「長人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 辰邦工程木地板舒適的腳感與自然的風格成為居家地板選材的當紅炸子雞，但是也有不少網友會擔心台灣潮濕的環境，鋪木地板會有隆起、行走有聲音等問題，加上覺得木地板不好清潔難以維護種種疑慮讓許多屋主想安裝木地板卻有點卻步。木地板舒適的腳感與自然的風格成為居家地板選材的當紅炸子雞，但是也有不少網友會擔心台灣潮濕的環境，鋪木地板會有隆起、行走有聲音等問題，加上覺得木地板不好清潔難以維護種種疑慮讓許多屋主想安裝木地板卻有點...

編輯 戴苡如 | 圖片提供 好和設計、浩室設計、拾隅空間設計、成境設計、層層設計、時雨空間設計、千綵胤空間設計、馥閣設計、原晨室內設計、張馨室內設計2020 設計家公布的室內設計趨勢報告中，揭曉了不少今年流行的元素以及設計趨勢，至今，「拱門」設計仍相當受到歡迎，過去多應用於門、窗的圓拱元素，也逐漸廣泛運用於其他部分，更延伸出許多有趣的空間設計！不論是門斗造型、房門入口、窗框設計，皆帶來宛如歐美雜誌住宅的氛圍，受到不少屋主喜愛，以下整理出 4 大優...

【網路地產王/綜合報導】我不理財，財不理我！從開始就業有收入，就要好好規畫理財，人生每個階段，才能走的穩穩當當、不慌也不忙。 房地產怎樣理財最划算?說穿了就是八字訣：「以小搏大、以短搏遠」，以小博大，就是低資本高槓桿；以短搏遠，就是爭取拉長房貸年線，收租金付房貸都還有的剩餘。 過去房貸年限大多是以20年為基準，計算每月應繳的本息金額，這應該是以購屋者償債能力的一般年齡去推算的，例如，30歲購屋，50歲清償；50歲購屋，70歲清償，大概都可以接受。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「這是最好的時代，也是最壞的時代。」世界疫情氾濫帶動利率下調，對金融業衝擊已浮現，據報載全台壽險房貸市占排名第二大的富邦人壽，於9月起終止承接房貸業務。據媒體報導表示，選在房市正熱的時機點退出房貸市場，實因今年降息影響房貸利率，經估算後，其長期收益遠低於保單利率成本。 換而言之，富邦人壽之所以會撤守房貸業務，全因為低利環境造成房貸資金成本高，收益率卻太低，目前1.5%上下的房貸利率，已低於保...

【網路地產王/綜合報導】根據品牌房仲業者最新調查，房價看漲的比例從第二季的15%升至上季的30%，第四季再大幅彈升至48%，顯示近五成消費者看漲房價，看漲比例創29季來新高。進一步觀察七大都會區受訪者看法，桃園、新竹、台中與台南對於房價看漲比率均超過5成，其中台南市更高達72%。 根據品牌房仲發布最新的第四季房產趨勢報告，逾1千份有效問卷對於未來房價趨勢，有48%受訪者看漲、33%認為持平不變，僅19%受訪者看跌未來房價。房仲業者表示，長期低利環境確立後，在全...