許多人在買房子前，不只考慮房價，還有生活機能，希望能鄰近交通與學校。日前有一名網友，由於考慮到房價問題，因此打算買鐵路旁房子，且樓下還有超商很便利，因此詢問網友幫忙評估，許多人都不贊同，還有人點出住在超商樓上的缺點。 一名網友在《Mobile01》提到，由於想住鬧區與新房，又考慮到房價問題，因此看中兩間位於鐵路旁的房子，A房有2間臥房緊鄰鐵路，而B房則僅1間，另一間則是面向隔壁牆壁，而建商還採用兩層中空氣密窗，降低室內噪音，且樓下還有超商，生活機...

編輯 劉芳婷｜圖片提供 摩登雅舍室內設計善於在裝修過程中與屋主建立深厚情誼的摩登雅舍室內設計王思文（Vivian）、汪忠錠（汪哥）兩位設計師，每件作品，都會針對屋主個人特質及星座屬性，量身訂製專屬空間。善於在裝修過程中與屋主建立深厚情誼的摩登雅舍室內設計王思文（Vivian）、汪忠錠（汪哥）兩位設計師，每件作品，都會針對屋主個人特質及星座屬性，量身訂製專屬空間。 經歷多年設計觀察，Vivian 與汪哥，充分感受到火象、土象、風象、水象等不同星座屬性屋主對...

編輯 Jean Ru｜圖片提供 將作空間設計工作室開放式空間是室內設計的趨勢，讓家的視野整個被打開來，而開放式餐廚空間更是當前設計重點之一，不僅打破客廳是核心領域，更同時兼具家人情感交流、閱讀以及用餐的功能。重視設計多元面向的將作設計，認為應強化室內的格局與動線，符合使用者需求的空間才是好設計，在餐廳與廚房設計上更用心實踐。現在我們就透過四個具體案例，解析拉進家人情感與烹調好滋味的設計心法。開放式空間是室內設計的趨勢，讓家的視野整個被打開來，...

編輯 Chloe Zheng｜圖片提供 FUGE 馥閣設計即將在簡約法式新居展開嶄新生活的新婚夫妻，憑著各種機緣與幸運而成為彼此生命中最重要的伴侶。過去都有著離鄉背井的求學經歷，無形間在彼此心中種下了渴望安定與歸屬的心。黃鈴芳總監抽取男女屋主豐富生活中所累積的美感，以純潔的白色為設計基底，輔以米色、杏色與少量的灰，並利用鍍鈦和古銅金等細緻的金屬元素勾勒出待著簡約法式風情的空間，成為了夫妻定居於台灣新婚生活的理想輪廓。Home Data 設計公司：FUGE 馥閣設計設...

隨房市觸底復甦，房地合一稅也同步大幅飆升，根據財政部統計資料庫的資料顯示，2018年個人的房地合一稅收達27.9億元，不過到2019年則大幅成長到60.5億元，反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件，符合課稅條件的個案有些都有增值獲利，若以區域的狀況來看，稅收最多的是台中市，其次則是高雄市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2019年若繳納到房地合一稅，多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售，扣除相關成本...

買房時每個人的需求都不同，有些人要求交通便利，有的希望鄰近校區，更有人要求附車位。日前有一對夫妻，相中台中一間捷運市區的新成屋，但由於他們不打算買第二台車，目前也大多以機車代步，因此考慮將其中一個車位賣掉，詢問這想法是否妥當，不過不少網友則急勸會後悔。 一名網友在《Mobile01》提到，近日想買朋友欲賣的房子，一間鄰近台中捷運的新成屋，位於高樓層還配有雙車位，但由於他們未來不打算買第二台，且目前與妻子仍以機車代步，正考慮要出租還是轉賣其中一...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區府中段危老重建案歷經住戶意見整合協調後，於日前舉行開工動土典禮。該案基地與板橋車站及捷運府中站，皆相距不到400公尺，且鄰近新板萬坪都會公園及北門街黃石市場，區位極佳，未來在基地重建後除了退縮留設4公尺人行步道外，並納入耐震、綠建築及智慧建築等，一併兼顧都市意象、居住安全、環境友善及生活便利，預計將打造2幢地下4層地上15層，共計91戶之住商混合大樓。 此外，有鑑於至今年5月9日，危老條例施行3年內申請重建計畫1...

買房是人生重要大事，馬虎不得，而今年買房有什麼需要注意的呢？房市專家Sway點名5種房子，提醒大家要小心。 Sway在好房網專欄寫道，2020年要小心5種宅。第一是「預售賣太好的宅」，不少投資客搶在預售就批發，但他們不太可能仔細驗屋，慘的都是後來買的自住客，若遇到營建品質不佳，只能多花錢修補，他提醒，「今年有不少過去預售賣很好的完工交屋，不管找誰買房都要小心」。 第二種是「格局很卡的小二、小三宅」，Sway說，這幾年建商蓋一堆勉強的二房與三房，預售時透...

文、整理 蔣巧容│影片企劃 樂祈、蔣巧容│影片編導 丁富佑│圖片提供 齊設計、得比設計、理絲設計、賀澤設計、蒔築設計、摩登雅舍設計、磐力設計、瑪摩麗磁近年來強調以「消費者的體驗」為核心，結合數據與雲端科技，並整合線上服務、線下體驗的「新零售」大肆崛起。「新零售」概念打破傳統零售思維，進而從型態、行銷、體驗、科技發展出新式策略擄獲消費者的芳心。而面對此股新興浪潮，漂亮家居、設計家舉辦「2019 設計、跨界、大未來的趨勢」頒獎典禮暨講座，讓品牌經營...

年紀漸長，成家立業在所難免，其中買房更是不少年輕人奮鬥的目標，不過房價飆漲，除非靠長輩金援，不然勢必面臨房貸問題，許多人為求減輕肩上重擔，會拉長房貸年限。日前就有網友好奇，「50年房貸錯在哪？」貼文一出隨即掀起熱議，更有內行人直指背後關鍵。 原PO日前在PTT「八卦板」PO文指出「如果說50年房貸太長，那維持30年房貸對你來講有什麼好處嗎？」他認為，「延長房貸年限，降低每個月應繳金額，錢不多、有自住需求的人馬上就能入住，較低的每個月應繳金額也較不...